金牛區(qū)鳳凰山街道配售型保障性住房項目、武侯區(qū)金花橋街道新苗社區(qū)1、2、3組，文昌社區(qū)3組配售型保障性住房項目、青羊區(qū)文家街道高坎社區(qū) 1、2、3 組配售型保障性住房項目設(shè)計-施工總承包/標(biāo)段

補遺文件（**）號

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對本工程招標(biāo)文件進(jìn)行補遺，根據(jù)招標(biāo)文件的約定，本補遺文件是招標(biāo)文件的組成部分。

1. 招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表**.1招標(biāo)控制價中其他：刪除“7.工程建設(shè)費總價部分投標(biāo)報價=(總價部分招標(biāo)控制價-總價部分安全文明施工費)*(1-總體下浮比例)+總價部分安全文明施工費；工程建設(shè)費單價部分投標(biāo)報價=(單價部分招標(biāo)控制價-單價部分安全文明施工費)*(1-總體下浮比例)+單價部分安全文明施工費。8.總體下浮比例=1-(投標(biāo)函中工程建設(shè)費報價-安全文明施工費-暫估費用-暫列金)/(工程建設(shè)費招標(biāo)控制價-安全文明施工費-暫估費用-暫列金)。9.投標(biāo)人投標(biāo)報價時若未按上述第7條和第8條的原則進(jìn)行報價，不作為否決投標(biāo)的依據(jù)。若投標(biāo)人中標(biāo)，招標(biāo)人將按上述原則修正投標(biāo)人的工程建設(shè)費總價部分投標(biāo)報價及單價部分投標(biāo)報價。”的內(nèi)容。

2. 招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法前附表2.2.2（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人任職資格與類似業(yè)績修改為：“1、金牛區(qū)鳳凰山街道配售型保障性住房項目：（1）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具備一級注冊建筑師資格得0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分為0.1分。

   （2）****年**月**日至投標(biāo)截止時間,作為設(shè)計負(fù)責(zé)人具有1個已完成的單個合同總建筑面積不低于**萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績得0.1分，本項滿分為0.1分。

   2、武侯區(qū)金花橋街道新苗社區(qū)1、2、3組，文昌社區(qū)3組配售型保障性住房項目：

   （1）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具備一級注冊建筑師資格得0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分為0.1分。

   （2）****年**月**日至投標(biāo)截止時間,作為設(shè)計負(fù)責(zé)人具有1個已完成的單個合同總建筑面積不低于**萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績得0.1分，本項滿分為0.1分。

   3、青羊區(qū)文家街道高坎社區(qū) 1、2、3 組配售型保障性住房項目：

   （1）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具備一級注冊建筑師資格得0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分為0.1分。

   （2）****年**月**日至投標(biāo)截止時間,作為設(shè)計負(fù)責(zé)人具有1個已完成的單個合同總建筑面積不低于**萬平方米的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績得0.1分，本項滿分為0.1分。

   注：（1）須為投標(biāo)人本單位人員，若聯(lián)合體投標(biāo)的,須為聯(lián)合體協(xié)議書中的設(shè)計單位人員；（2）人員業(yè)績證明資料應(yīng)附合同協(xié)議書、發(fā)包人出具的證明資料，類似項目業(yè)績時間以發(fā)包人出具的證明資料中載明的設(shè)計成果文件提交時間為準(zhǔn)；”。

   3、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法前附表2.2.2（2）設(shè)計人員配備情況修改為：“1、金牛區(qū)鳳凰山街道配售型保障性住房設(shè)計人員：

   （1）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師證書得0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分。本項滿分0.1分。

   （2）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書得0.**分，同時具有結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   （3）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書得0.**分，同時具有暖通相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時均具有暖通相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   （4）供電及配電專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊電氣工程師（供配電）證書得0.**分，同時具有電氣相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有電氣相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   （5）給水排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書得0.**分，同時具有給排水相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有給排水相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   2、武侯區(qū)金花橋街道新苗社區(qū)1、2、3組，文昌社區(qū)3組配售型保障性住房項目：

   （1）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師證書得0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分。本項滿分0.1分。

   （2）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書得0.**分，同時具有結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   （3）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書得0.**分，同時具有暖通相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時均具有暖通相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   （4）供電及配電專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊電氣工程師（供配電）證書得0.**分，同時具有電氣相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有電氣相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   （5）給水排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書得0.**分，同時具有給排水相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有給排水相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   3、青羊區(qū)文家街道高坎社區(qū) 1、2、3 組配售型保障性住房項目：

   （1）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師證書得0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有建筑相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分。本項滿分0.1分。

   （2）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師證書得0.**分，同時具有結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   （3）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）證書得0.**分，同時具有暖通相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時均具有暖通相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   （4）供電及配電專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊電氣工程師（供配電）證書得0.**分，同時具有電氣相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有電氣相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   （5）給水排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）證書得0.**分，同時具有給排水相關(guān)專業(yè)中級職稱加0.**分，同時具有給排水相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱加0.**分，本項滿分0.1分。

   注：（1）以上人員須為投標(biāo)人本單位人員，若聯(lián)合體投標(biāo)的，須為聯(lián)合體協(xié)議書中的設(shè)計單位人員?！?。

   4、招標(biāo)文件專用合同條款刪除“**.3.1.1二審?fù)瓿珊?，若國家審計或外部延伸審計對設(shè)計費進(jìn)行審計，則發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)按國家審計或外部延伸審計結(jié)果，對設(shè)計費進(jìn)行多退少補。以二審結(jié)果作為設(shè)計費多退少補的結(jié)算依據(jù)，并在審計（或備案）結(jié)果出具后逐次辦理多退少補工作。出現(xiàn)前述多退少補情形時，若發(fā)包人已超付設(shè)計費，則承包人應(yīng)在收取發(fā)包人告知函件**個日歷天內(nèi)將超出部分款項退還到發(fā)包人指定賬戶。”的內(nèi)容。

   5、招標(biāo)文件專用合同條款刪除“**.3.1.2二審?fù)瓿珊?，若國家審計或外部延伸審計對工程款進(jìn)行審計，則甲、乙雙方應(yīng)按國家審計或外部延伸審計結(jié)果，對工程款進(jìn)行多退少補。以二審結(jié)果作為工程款多退少補的結(jié)算依據(jù)，并在審計（或備案）結(jié)果出具后逐次辦理多退少補工作。出現(xiàn)前述多退少補情形時，若甲方已超付工程款，則乙方應(yīng)在收取甲方告知函件**個日歷天內(nèi)將超出部分款項退還到甲方指定賬戶?！钡膬?nèi)容。

   6、招標(biāo)文件專用合同條款**.2.1 預(yù)付款支付比例或金額：刪除“（1）若承包人提供履約擔(dān)保的形式為保證金，則發(fā)包人應(yīng)支付工程預(yù)付款。和（2）若承包人提供履約擔(dān)保的形式為保函形式或保證保險，則發(fā)包人不支付工程預(yù)付款?！钡膬?nèi)容。

   7、招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式八、投標(biāo)報價新增：“3.工程建設(shè)費總價部分投標(biāo)報價=(總價部分招標(biāo)控制價-總價部分安全文明施工費)*(1-總體下浮比例)+總價部分安全文明施工費；工程建設(shè)費單價部分投標(biāo)報價=(單價部分招標(biāo)控制價-單價部分安全文明施工費)*(1-總體下浮比例)+單價部分安全文明施工費。4.總體下浮比例=1-(投標(biāo)函中工程建設(shè)費報價-安全文明施工費-專業(yè)工程暫估價-暫列金)/(工程建設(shè)費招標(biāo)控制價-安全文明施工費-專業(yè)工程暫估價-暫列金)。5.投標(biāo)人投標(biāo)報價時若未按上述第3條和第4條的原則進(jìn)行報價，不作為否決投標(biāo)的依據(jù)。若投標(biāo)人中標(biāo)，招標(biāo)人將按上述原則修正投標(biāo)人的工程建設(shè)費總價部分投標(biāo)報價及單價部分投標(biāo)報價?！钡膬?nèi)容。

   招標(biāo)人：成都城投錦耀置地有限公司

   招標(biāo)代理機構(gòu)：四川華通建設(shè)工程造價管理有限責(zé)任公司

   ****年6月5日

金牛區(qū)鳳凰山街道配售型保障性住房項目、武侯區(qū)金花橋街道新苗社區(qū)1、2、3組，文昌社區(qū)3組配售型保障性住房項目、青羊區(qū)文家街道高坎社區(qū) 1、2、3 組配售型保障性住房項目設(shè)計-施工總承包/標(biāo)段

答疑文件（**）號

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對本工程招標(biāo)文件進(jìn)行答疑，根據(jù)招標(biāo)文件的約定，本答疑文件是招標(biāo)文件的組成部分。

問1、1.是否需要提供綜合單價分析表？若需提供，可否放在商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件編制附件中的“其他”中？（建議只需中標(biāo)后提供綜合單價分析表）？

回答：不需要。

問2、工程量清單總說明中九（一）條：凡招標(biāo)人提供了 主要材料(設(shè)備)品牌選用表》的若招標(biāo)人沒有提供材料品牌的，投標(biāo)人須選用滿足招標(biāo)人必須在所提供的品文件要求的品牌并報價。 疑問：此工程招標(biāo)人未提供品牌表，投標(biāo)人是否自選品牌填入“承包人提供材料和工程設(shè)備一覽表中“備注欄？

回答：招標(biāo)文件無此條款，請投標(biāo)人自行核實。

問3、招標(biāo)文件**5頁專業(yè)合同條款3.7.4中約定無論因任何原因，導(dǎo)致工期延長的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費用由承包人自行承擔(dān)。發(fā)包人不承擔(dān)承包人與履約擔(dān)保有關(guān)的任何利息或其他類似費用或者收益。 疑問：非承包人原因?qū)е鹿て谘娱L所產(chǎn)生的相關(guān)費用，不應(yīng)由承包人承擔(dān)，是否可以調(diào)整相應(yīng)條款？

回答：招標(biāo)文件無此條款，請投標(biāo)人自行核實。

問4、招標(biāo)文件**3頁專業(yè)合同條款6.1.9.2 承包人的安全責(zé)任中約定若因場地積水、雨水回 灌形成內(nèi)澇，導(dǎo)致道路受阻、材料損壞、人員受傷、施工暫停等不良后果，由承包人負(fù)全責(zé)，發(fā)包人可依據(jù)情節(jié)輕重對承包人收取違約金，若違約金不足以彌補上述情形對發(fā)包人造成的損失的，承包人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償直至補足損失。采取以上措施所發(fā)生的措施費用均在承包人報價中綜合考慮，發(fā)包人不再另行支付費用。 疑問：遇到異常惡劣的氣候或地下水過多，承包人無法提前預(yù)測，由此產(chǎn)生的后果，不應(yīng)由承包人負(fù)全責(zé)，且發(fā)包人不應(yīng)收取違約金？

回答：招標(biāo)文件無此條款，請投標(biāo)人自行核實。

問5、招標(biāo)文件**8頁專業(yè)合同條款7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`中因發(fā)包人要求延期開工、停建、緩建、暫停施工，造成施工工期延誤的，承包人可以書面形式要求延長工期，經(jīng)監(jiān)理人審核、報發(fā)包人批準(zhǔn)后，工期順延，但由工期順延額外造成的費用均由承包人自行解決。 疑問：由發(fā)包人導(dǎo)致工期延誤產(chǎn)生的額外費用為何要由承包人承擔(dān)？

回答：招標(biāo)文件無此條款，請投標(biāo)人自行核實。

問6、招標(biāo)文件P**6-**7頁“7、4.3分包和不得轉(zhuǎn)包①本項目的所有主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵性工作禁止分包，專業(yè)分包（包含但不限于專業(yè)工程暫估價）不得違法分包承包人需做好與專業(yè)分包實施單位所有配合協(xié)調(diào)工作，其工作內(nèi)容包含但不限于川建[****]**號文（根據(jù)政策調(diào)整）規(guī)定的內(nèi)容，并進(jìn)一步明確不少于以下內(nèi)容：……共**條?！闭袠?biāo)控制價中并不含總包服務(wù)費，請問是否結(jié)算時單獨計取還是單獨向?qū)I(yè)工程承包單位收取？

回答：總承包單位向?qū)I(yè)工程承包單位收取，詳見專用合同**.**條。

問7、招標(biāo)文件P**6頁**.4質(zhì)量保證金“由于工程各分部分項的質(zhì)量保修期限不一致且不限于兩年，故本合同不執(zhí)行缺陷責(zé)任期滿時退還剩余質(zhì)量保證金的條款。承包人的質(zhì)量保修義務(wù)、質(zhì)量保修金的退還方式按照合同及其附件相應(yīng)條款或雙方約定執(zhí)行。”條款約定不合理，保證金的退還與質(zhì)量保修期無關(guān)，缺陷責(zé)任期滿后應(yīng)全部退還質(zhì)量保證金？

回答：該條款修改為：**.4質(zhì)量保證金詳見合同附件1。

問8、招標(biāo)文件P**0頁**.1.2承包人在施工工作中的違約情形及處理方法“（2）因承包人原因造成工期延誤，逾期工期違約金的計算方法為：A、施工許可證時間節(jié)點：因承包人原因造成工期延誤，按**萬元/天承擔(dān)違約金，延誤超過2天，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并追究承包人違約責(zé)任。B、主體施工達(dá)到預(yù)售時間節(jié)點：因承包人原因造成工期延誤，按**萬元/天承擔(dān)違約金，延誤超過**天，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并追究承包人違約責(zé)任。C、竣工驗收時間節(jié)點：因承包人原因造成工期延誤，按**萬元/天承擔(dān)違約金，延誤超過**天，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并追究承包人違約責(zé)任。D、未經(jīng)發(fā)包人同意擅自停工的，承包人應(yīng)按**萬元/天承擔(dān)違約金，延誤超過**天，發(fā)包人有權(quán)解除本合同并追究承包人違約責(zé)任。（**）因承包人代辦手續(xù)或配合提交相關(guān)資料延誤影響工程進(jìn)展的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)3萬元/天的違約金?！边`約處罰過于嚴(yán)重，且無違約上限，建議修改為5萬元/天，違約上限為合同額的5%？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問9、招標(biāo)文件P**4-**5頁**.1.7承包人的其他違約情形及處理方法“（3）更換項目負(fù)責(zé)人(包括項目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人)和主要管理人員，需報請發(fā)包人批準(zhǔn)，且發(fā)包人有權(quán)按以下標(biāo)準(zhǔn)要求承包人承擔(dān)違約金：a更換項目負(fù)責(zé)人(包括項目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人)，違約賠償金按人民幣**萬元/人/次計；b更主要管理人員，違約賠償金按人民幣3萬元/人/次計；c第二次發(fā)生上述更換情況，違約賠償金按上述標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)加倍計算。（8）由于承包人違約或者雙方在履行本合同中發(fā)生的訴訟，與訴訟有關(guān)的所有費用包括但不限于律師代理費等費用均由承包人承擔(dān)，但法院判決另有規(guī)定的除外。在協(xié)商或訴訟期間，對于本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行（9）由于承包人拖欠民工工資等原因?qū)е碌聂[事、上訪、投訴等行為時，承包人承擔(dān)全部責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)5萬元-**萬元/次的違約金，若給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人除有權(quán)要求承包人賠償損失外，還有權(quán)要求承包人承擔(dān)5萬元-**萬元/次的違約金?！睏l款約定不合理，非承包人原因引起的不應(yīng)處罰？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、招標(biāo)文件P**6頁**.1.8發(fā)包人因承包人違約而行使合同解除權(quán)“如承包人擅自要求解約或終止合同履行，或因承包人違約導(dǎo)致發(fā)包人依法或依約定解除本合同的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照簽約合同價（指設(shè)計費總價與施工工程費預(yù)算總價之總和）的**%支付違約金，違約金不足以彌補由此造成的發(fā)包人損失的，承包人另行補足；合同終止時承包人已經(jīng)施工完成的合格工程量發(fā)包人則有權(quán)按照約定標(biāo)準(zhǔn)的**%折價進(jìn)行結(jié)算，且承包人應(yīng)在收到發(fā)包人合同解除通知書后**天以內(nèi)移交工程并退場，承包人逾期移交工程或移交的工程資料不齊全或拒絕退場的，每延遲一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約金**萬元?！睏l款約定不合理，建議刪除？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、招標(biāo)文件P**7頁**.2.4解除合同后的承包人撤離“因發(fā)包人違約而解除合同后，承包人應(yīng)妥善處理正在施工的工程和已購材料、設(shè)備、工程資料、圖紙的保護(hù)和移交工作，并按發(fā)包人的要求將承包人設(shè)備和人員撤出施工場地。承包人撤出施工場地應(yīng)遵守合同相關(guān)條款的約定，發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件并辦理移交手續(xù)。若承包人逾期移交工程或移交的工程資料不齊全或拒絕退場的，每延遲一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān)違約金**萬元。同時，承包人應(yīng)無條件全力配合發(fā)包人完成住建部門的施工總承包備案的撤銷/更換手續(xù)，如因承包人原因?qū)е率掷m(xù)辦理的延遲，發(fā)包人有權(quán)按本合同工期延遲的違約責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)要求承包人承擔(dān)違約責(zé)任?！币虬l(fā)包人原因引起的合同解除，造成的損失應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)？

回答：“因發(fā)包人違約解除合同”按招標(biāo)文件執(zhí)行，詳見招標(biāo)文件P**9頁**.2.1條。

問**、招標(biāo)文件P**7頁**.2承包人索賠的提出“不執(zhí)行通用合同條款第**.2條第（2）款的約定。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人針對承包人索賠報告以及有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料發(fā)表的描述建議以后的**天內(nèi)（各方對于索賠依據(jù)真實性和效力存在爭議的時間不在此限），對各方已經(jīng)確認(rèn)的索賠依據(jù)進(jìn)行審核認(rèn)定并給予答 復(fù)，如發(fā)包人或監(jiān)理人在上述期限內(nèi)不予答復(fù)的，不視為認(rèn)可索賠。承包人對此有異議的，**7按第**條的約定執(zhí)行?！睏l款約定不合理，在規(guī)定時間不予以答復(fù)的視為認(rèn)可？

回答：該條款修改為：發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人針對承包人索賠報告以及有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料發(fā)表的描述建議以后的**天內(nèi)（各方對于索賠依據(jù)真實性和效力存在爭議的時間不在此限），對各方已經(jīng)確認(rèn)的索賠依據(jù)進(jìn)行審核認(rèn)定并給予答復(fù)，如發(fā)包人或監(jiān)理人在上述期限內(nèi)不予答復(fù)的，不視為認(rèn)可索賠，雙方協(xié)商解決。

問**、招標(biāo)文件P**8頁**.4發(fā)包人的索賠“不執(zhí)行通用合同條款第**.4.1款的約定。承包人同意發(fā)包人的索賠可能在最終結(jié)算辦理時或發(fā)生后的合理時間內(nèi)提出，但最長不得超過有關(guān)索賠事宜的訴訟時效?！奔s定不合理，建議刪除？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、招標(biāo)文件P**0頁“**.**承包人必須提供備用電源以保證臨時用電手續(xù)未辦理完成前，或臨時停電的情況下施工能夠順利、連續(xù)進(jìn)行，所發(fā)生的費用在報價中綜合考慮，發(fā)包人為此不承擔(dān)任何責(zé)任和費用支出?！奔s定不合理，發(fā)包人應(yīng)該進(jìn)場保證具備用電條件？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、招標(biāo)文件P**1頁“**.**本工程結(jié)算價款中須扣除所開挖出的連砂石費用（若有連砂石），1）若項目所在區(qū)有政府對連砂石的處置文件，則按政府部門的有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行連砂石處置。2）若項目所在區(qū)無政府對連砂石的處置文件，挖出的連砂石由承包人按規(guī)定自行處置?？鄢倪B砂石費用計算式為：連砂石工程量***元/m3（扣除連砂石單價），連砂石不再計取挖、外運及棄置費用。（說明：1.連砂石工程量以巖土工程勘察報告、施工圖、現(xiàn)場實際情況計算。條款約定不合理，連砂石應(yīng)計取挖、外運及棄置費用？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、招標(biāo)文件P**1頁“**.**因在施工現(xiàn)場二次或多次設(shè)置圍擋及圍檔形式發(fā)生變化所發(fā)生的一切費用，由承包人在投標(biāo)時綜合考慮在投標(biāo)報價中，發(fā)包人為此不承擔(dān)任何責(zé)任和費用支出?！睏l款約定不合理，非承包人原因引起的圍擋發(fā)生變化所發(fā)生的一切費用不應(yīng)有承包人承擔(dān)？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、招標(biāo)文件P**1頁“**.**水資源稅由承包人配合發(fā)包人辦理相關(guān)手續(xù)，水資源稅由發(fā)包人在承包人工程結(jié)算中予以扣除?！睏l款約定不合理，施工期間的水資源稅由承包人承擔(dān)，除此之外的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、招標(biāo)文件P**4頁“**.**承包人不得因以下事由影響工期：新型冠狀病毒肺炎疫情、甲型流感病毒對本項目的實施及合同履行不構(gòu)成“不可抗力”事件， 雙方在簽訂合同時已充分理解并考慮了受新冠、甲流疫情影響（包括政府已經(jīng)出臺的或未來可能提出的有關(guān)疫情防控或價格指導(dǎo)等政策性文件）可能對合同履行造成的一切風(fēng)險和費用，承包人承諾不得以不可抗力、情勢變更為由主張全部或部分免責(zé)、變更合同條件或者解除合同。”條款約定不合理，建議刪除？

回答：該條款修改成：**.**：承包人不得因以下事由影響工期：承包人已充分理解并考慮了相關(guān)活動/賽事可能引發(fā)的暫停施工情況，不得因此影響工程工期，也不得因此向發(fā)包人提出工期和費用的索賠。承包人承諾通過合理科學(xué)的施工管理、采取相應(yīng)技術(shù)措施、增加施工人員等手段保證工期要求，并接受發(fā)包人在工期滯后的情況下調(diào)整施工任務(wù)、增加人員、設(shè)備、更滑主要人員等要求，因此產(chǎn)生的費用已包含在合同確定的價款中。

問**、招標(biāo)文件P**6頁“**.**發(fā)包人有權(quán)增加或減少合同中任何內(nèi)容，或追加額外的工作，承包人不得向發(fā)包人索賠利潤等補償或要求調(diào)整合同價格；”條款約定不合理，追加額外工作應(yīng)按實調(diào)整合同價格？

回答：該條款修改為：**.**發(fā)包人有權(quán)增加或減少合同中工作內(nèi)容，或追加的工作，承包人不得向發(fā)包人索賠利潤等補償或要求調(diào)整合同價格。

問**、招標(biāo)文件P**6頁“**.**若城投置地會員平臺上線，承包人須無條件注冊成為平臺會員（注冊成為平臺會員不涉及任何費用）”條款約定不合理，建議刪除？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、招標(biāo)文件P**1頁“**.2工程款支付除銀行轉(zhuǎn)賬方式外，也可采用承兌匯票、保理等其他金融產(chǎn)品工具支付，若采用金融工具有相應(yīng)成本（包括但不限于手續(xù)費、折讓費、貼息或貼現(xiàn)費用等),承包人自行承擔(dān)上述成本。此外，對于到期應(yīng)付工程款，承包人也同意屆時購買發(fā)包人在售房屋，并以應(yīng)付購房款等額抵扣應(yīng)付工程款，雙方屆時應(yīng)按照附件《房屋購買及購房款抵款協(xié)議》簽訂相應(yīng)協(xié)議?！睏l款約定不合理，若采用金融工具有相應(yīng)成本應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，請招標(biāo)人明確承兌匯票是商業(yè)承兌匯票還是銀行承兌匯票，明確匯票承兌時間。條款中約定對于到期應(yīng)付工程款，承包人也同意屆時購買發(fā)包人在售房屋，并以應(yīng)付購房款等額抵扣應(yīng)付工程款，雙方屆時應(yīng)按照附件《房屋購買及購房款抵款協(xié)議》簽訂相應(yīng)協(xié)議，建議刪除此條款？

回答：該條款修改成：**.2工程款支付除銀行轉(zhuǎn)賬方式外，也可采用承兌匯票、保理等其他金融產(chǎn)品工具支付，若采用金融工具有相應(yīng)成本（包括但不限于手續(xù)費、折讓費、貼息或貼現(xiàn)費用等),承包人自行承擔(dān)上述成本。

問**、招標(biāo)資料“投標(biāo)報價表-金牛、武侯、青羊三項目(2)”中第4頁“表-**工程總承包項目工程費用匯總表”表中的項目名稱“金牛區(qū)鳳凰山街道配售型保障性住房項目設(shè)計-施工總承包”是否有誤？是否由投標(biāo)人自行修改為“金牛區(qū)鳳凰山街道配售型保障性住房項目、武侯區(qū)金花橋街道新苗社區(qū)1、2、3組，文昌社區(qū)3組配售型保障性住房項目、青羊區(qū)文家街道高坎社區(qū)1、2、3組配售型保障性住房項目設(shè)計-施工總承包”。金額為：金牛區(qū)鳳凰山街道配售型保障性住房項目設(shè)計-施工總承包+青羊區(qū)文家街道高坎社區(qū)1、2、3組配售型保障性住房項目設(shè)計-施工總承包+武侯區(qū)金花橋街道新苗社區(qū)1、2、3組，文昌社區(qū)3組配售型保障性住房項目設(shè)計-施工總承包三個項目的建筑工程費相加？

回答：詳見補遺文件（**）號。

問**、請問招標(biāo)文件P**7頁附件一中“合計”行是否僅需合計“小計（元）=A+B+C”列？

回答：詳見補遺文件（**）號。

問**、請發(fā)包人明確投標(biāo)單位是否按招標(biāo)資料中的“投標(biāo)報價表-金牛、武侯、青羊三項目(2)”中的報表報價即可？

回答：是。

問**、招標(biāo)文件P**4頁4.2.1本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：“包人應(yīng)按發(fā)包人要求向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，履約保證金的金額：履約保證金=（中標(biāo)價-暫列金額）的**％……須在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后**個工作日內(nèi)提交?！睏l款約定發(fā)出中標(biāo)通知書后**個工作日提交約定不合理，建議修改為合同簽訂后**個工作日？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、招標(biāo)文件P**6頁“4.2.4履約擔(dān)保時效及失效后的續(xù)保：履約擔(dān)保的時效為自開出或繳納之日起生效，如以保函形式提供履約擔(dān)保的，保函的有效期應(yīng)滿足發(fā)包人要求。若在上述確定的失效日期到期后，工程尚未完工，無論何種原因造成工程延期，承包人應(yīng)無條件按發(fā)包人核定的保額進(jìn)行續(xù)保，由此產(chǎn)生的費用由承包人自行承擔(dān)。若在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)仍未進(jìn)行續(xù)保，則發(fā)包人有權(quán)在承包人的工程進(jìn)度款中抵扣相應(yīng)的履約擔(dān)保金額?！睏l款約定無論何種原因造成工程延期，承包人應(yīng)無條件按發(fā)包人核定的保額進(jìn)行續(xù)保，由此產(chǎn)生的費用由承包人自行承擔(dān)。若在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)仍未進(jìn)行續(xù)保則發(fā)包人有權(quán)在承包人的工程進(jìn)度款中抵扣相應(yīng)的履約擔(dān)保金額，此約定不合理，非承包人原因引起的產(chǎn)生的費用應(yīng)由發(fā)包人承包相應(yīng)費用？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、招標(biāo)文件P**6頁“4.2.5履約保證金為無息退還。若因任何原因引起工期延期，工期延期期間亦不計取履約保證金利息?！睏l款約定不合理，非承包人原因引起的工期延誤，工期延期期間應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)利息？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、招標(biāo)文件**8頁 **.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任（3）發(fā)包人違反第 **.1 款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：承包人不服從發(fā)包人指令，經(jīng)再次催促仍不整改，發(fā)包人有權(quán)另行委托第三方單位實施的情形，視為發(fā)包人不違約，承包人自行承擔(dān)損失。 疑問：發(fā)包人不合理要求承包方取消自行實施的工作或轉(zhuǎn)由他人實施，應(yīng)視為發(fā)包人違約，承包人可提出異議？

回答：招標(biāo)文件無此條款，請投標(biāo)人自行核實。

問**、招標(biāo)文件**3頁**.5中約定發(fā)包人提出的零星用工、迎檢布置場地等工作，承包人必須無條件實施。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項目實際情況對工程施工項目及相應(yīng)工程量進(jìn)行增減調(diào)整，承包人不得有異議。 疑問：發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項目實際情況對工程施工項目及相應(yīng)工程量進(jìn)行增減調(diào)整，承包人有權(quán)提出異議？

回答：招標(biāo)文件無此條款，請投標(biāo)人自行核實。

問**、是否可以設(shè)置違約金上限？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、發(fā)包人與承包人違約責(zé)任不對等？

回答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問**、能否提供dwg格式總平面布置圖？

回答：不提供。

問**、投標(biāo)人須知質(zhì)量要求與專用合同條款不一致以誰為準(zhǔn)？

回答：以招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表1.3.3質(zhì)量要求為準(zhǔn)。

招標(biāo)人：成都城投錦耀置地有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：四川華通建設(shè)工程造價管理有限責(zé)任公司

****年6月5日