項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

項目經(jīng)理物業(yè)管理經(jīng)驗

4

項目經(jīng)理管理經(jīng)驗（滿分4分）：

1.項目經(jīng)理具有5年及以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得4分；

2.項目經(jīng)理具有4年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得3分；

3.項目經(jīng)理具有3年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得2分；

4.項目經(jīng)理具有2年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得1分；

少于2年不得分；

注：1、提供項目經(jīng)理的身份證復(fù)印件、勞動合同復(fù)印件、畢業(yè)證和學(xué)位證復(fù)印件。

2、提供項目經(jīng)理在開標(biāo)前近半年任意一個月在投標(biāo)人單位繳納的社保證明（證明資料可為人力資源和社會保障部門蓋章證明資料、窗口打印或官網(wǎng)截圖）復(fù)印件

3、管理經(jīng)驗提供業(yè)主蓋章的履職證明的復(fù)印件予以證明。

4、證明材料均不得遮擋、涂黑，證明材料復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章。

項目實施團(tuán)隊

4

擬安排的項目主要團(tuán)隊成員（主要技術(shù)人員，滿分4分）

1.工程人員（滿分0.8分）：

（1）提供同時具有本科（或以上）學(xué)歷和人力資源和社會保障部門頒發(fā)的中級或以上機(jī)電專業(yè)工程師職稱的得0.4分；

（2）提供同時具有本科（或以上）學(xué)歷和人力資源和社會保障部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書（四級或以上電工）（或安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)））的得0.4分；

2.秩序主管同時具有本科（或以上）學(xué)歷和公安部消防局頒發(fā)的四級/中級及以上《消防設(shè)施操作員》或建（構(gòu)）筑物消防員資格證書的得0.5分；

3.項目經(jīng)理助理具有本科（或以上）學(xué)歷得0.3分，

4.保潔主管具有本科（或以上）學(xué)歷得0.3分，

5.文員具有本科（或以上）學(xué)歷得0.3分，

6.信息化專員具有本科（或以上）學(xué)歷得0.3分，

7.樓宇管家：樓宇管家每有1人具有本科（或以上）學(xué)歷得0.3分，最多1.5分，其中包含答辯管家；

主要團(tuán)隊成員同一人滿足多項評分條件不累計計分。

注：（1）以上主要團(tuán)隊人員提供畢業(yè)證和學(xué)位證掃描件并加蓋公章（或官方網(wǎng)站截圖）。

（2）工程人員提供學(xué)位證、人力資源和社會保障部門頒發(fā)的中級或以上機(jī)電專業(yè)工程師職稱、人力資源和社會保障部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書（四級或以上電工）（或安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)））。

（3）秩序主管提供公安部消防局頒發(fā)的建(構(gòu))筑物消防員證（四級或以上）（或中級消防設(shè)施操作員證）掃描件并加蓋公章（或官方網(wǎng)站截圖）。

（3）以上主要團(tuán)隊人員提供在開標(biāo)前近半年任意一個月在投標(biāo)人單位繳納的社保證明（證明資料可為人力資源和社會保障部門蓋章證明資料、窗口打印或官網(wǎng)截圖）作為得分依據(jù)。

項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

項目經(jīng)理管理經(jīng)驗

3

項目經(jīng)理管理經(jīng)驗（滿分3分）

1.項目經(jīng)理具有5年及以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得3分；

2.項目經(jīng)理具有4年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得2分；

3.項目經(jīng)理具有3年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得1分；

4.項目經(jīng)理具有2年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得0.5分；

注：1、提供項目經(jīng)理的身份證復(fù)印件、勞動合同復(fù)印件、畢業(yè)證和學(xué)位證復(fù)印件。

2、提供項目經(jīng)理在開標(biāo)前近半年任意一個月在投標(biāo)人單位繳納的社保證明（證明資料可為人力資源和社會保障部門蓋章證明資料、窗口打印或官網(wǎng)截圖）復(fù)印件

3、管理經(jīng)驗提供業(yè)主蓋章的履職證明的復(fù)印件予以證明

4、證明材料均不得遮擋、涂黑，證明材料復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章。

項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

項目經(jīng)理物業(yè)管理經(jīng)驗

4

項目經(jīng)理管理經(jīng)驗（滿分4分）：

1.項目經(jīng)理具有5年及以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得4分；

2.項目經(jīng)理具有4年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得3分；

3.項目經(jīng)理具有3年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得2分；

4.項目經(jīng)理具有2年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得1分；

少于2年不得分；

注：1、提供項目經(jīng)理的身份證復(fù)印件、勞動合同復(fù)印件、畢業(yè)證復(fù)印件。

2、提供項目經(jīng)理在開標(biāo)前近半年任意一個月在投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司繳納的社保證明（證明資料可為人力資源和社會保障部門蓋章證明資料、窗口打印或官網(wǎng)截圖）復(fù)印件

3、管理經(jīng)驗提供業(yè)主或使用部門蓋章的履職證明的復(fù)印件予以證明。

4、證明材料均不得遮擋、涂黑，證明材料復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章。

項目實施團(tuán)隊

4

擬安排的項目主要團(tuán)隊成員（主要技術(shù)人員，滿分4分）

1.工程人員（滿分0.8分）：

（1）提供同時具有本科（或以上）學(xué)歷和人力資源和社會保障部門頒發(fā)的中級或以上機(jī)電專業(yè)工程師職稱的得0.4分；

（2）提供同時具有本科（或以上）學(xué)歷和人力資源和社會保障部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書（四級或以上電工）（或安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門（或應(yīng)急管理部門）頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)））的得0.4分；

2.秩序主管同時具有本科（或以上）學(xué)歷和政府部門頒發(fā)的四級/中級及以上《消防設(shè)施操作員》或建（構(gòu)）筑物消防員資格證書的得0.5分；

3.項目經(jīng)理助理具有本科（或以上）學(xué)歷得0.3分，

4.保潔主管具有本科（或以上）學(xué)歷得0.3分，

5.文員具有本科（或以上）學(xué)歷得0.3分，

6.信息化專員具有本科（或以上）學(xué)歷得0.3分，

7.樓宇管家：樓宇管家每有1人具有本科（或以上）學(xué)歷得0.3分，最多1.5分，其中包含答辯管家；

主要團(tuán)隊成員同一人滿足多項評分條件不累計計分。

注：（1）以上主要團(tuán)隊人員提供畢業(yè)證掃描件并加蓋公章（或官方網(wǎng)站截圖）。

（2）工程人員提供人力資源和社會保障部門頒發(fā)的中級或以上機(jī)電專業(yè)工程師職稱、人力資源和社會保障部門頒發(fā)的職業(yè)資格證書（四級或以上電工）（或安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門（或應(yīng)急管理部門）頒發(fā)的特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)））。

（3）秩序主管提供政府部門頒發(fā)的四級/中級及以上《消防設(shè)施操作員》或建（構(gòu)）筑物消防員資格證書掃描件并加蓋公章（或官方網(wǎng)站截圖）。

（3）以上主要團(tuán)隊人員提供在開標(biāo)前近半年任意一個月在投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司繳納的社保證明（證明資料可為人力資源和社會保障部門蓋章證明資料、窗口打印或官網(wǎng)截圖）作為得分依據(jù)。

項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

項目經(jīng)理管理經(jīng)驗

3

項目經(jīng)理管理經(jīng)驗（滿分3分）

1.項目經(jīng)理具有5年及以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得3分；

2.項目經(jīng)理具有4年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得2分；

3.項目經(jīng)理具有3年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得1分；

4.項目經(jīng)理具有2年以上多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理經(jīng)驗，得0.5分；

注：1、提供項目經(jīng)理的身份證復(fù)印件、勞動合同復(fù)印件、畢業(yè)證復(fù)印件。

2、提供項目經(jīng)理在開標(biāo)前近半年任意一個月在投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司繳納的社保證明（證明資料可為人力資源和社會保障部門蓋章證明資料、窗口打印或官網(wǎng)截圖）復(fù)印件

3、管理經(jīng)驗提供業(yè)主或使用部門蓋章的履職證明的復(fù)印件予以證明

4、證明材料均不得遮擋、涂黑，證明材料復(fù)印件須加蓋投標(biāo)人公章。

項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

物資配備

5

物資配備（滿分5分）

為提高機(jī)械化作業(yè)水平，投標(biāo)人應(yīng)配備先進(jìn)自動工具：

1.配備2臺及以上6座及以上電動巡邏車得1分；配備1臺6座及以上電動巡邏車得0.5分；

2.配備5臺及以上駕駛式洗地機(jī)雙刷洗吸一體機(jī),得1分；

3.配備5臺及以上手推式洗地機(jī)雙刷洗吸一體機(jī)，得0.5分；

4.配備5臺及以上駕駛式塵推車得1分；

5.配備2臺及以上全自動地毯清洗機(jī)得0.2分；

6.同時配備2臺及以上石材晶面機(jī)（加重翻新機(jī)）和5臺及以上多功能刷地機(jī)（單擦機(jī)）得0.5分；

7.配備2臺及以上小型手推式除雪機(jī)，2臺及以上無線吹雪機(jī)/吹風(fēng)機(jī)，得0.8分；

注：（1）上述自動化工具需提供實物照片和購置工具發(fā)票復(fù)印件，加蓋公章予以證明；如投標(biāo)人所提供的自動化工具為租賃設(shè)備，需提供自動化工具實物照片和租賃合同復(fù)印件，加蓋公章予以證明，租賃起始時間須在公告發(fā)布之日前，租賃合同期限須覆蓋本項目物業(yè)管理期限，如購置設(shè)備發(fā)票抬頭需是投標(biāo)人；租賃合同租賃方須是投標(biāo)人，否則不予認(rèn)定。

（2）上述證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分。

投入的智能化設(shè)備

2

根據(jù)項目特點和群體服務(wù)需求，提供的智能化設(shè)備，每種設(shè)備得0.5分，滿分2分。

注：（1）上述智能化設(shè)備需提供實物照片和購置設(shè)備發(fā)票復(fù)印件，加蓋公章予以證明；如投標(biāo)人所提供的智能化設(shè)備為租賃設(shè)備，需提供智能化設(shè)備實物照片和租賃合同復(fù)印件，加蓋公章予以證明，租賃起始時間須在公告發(fā)布之日前，如購置設(shè)備發(fā)票抬頭需是投標(biāo)人；租賃合同租賃方須是投標(biāo)人，否則不予認(rèn)定。

（2）上述證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分

項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

物資配備

7

物資配備（滿分7分）：

1.投標(biāo)人配備可移動多功能保潔車**臺及以上，得1分；

2.投標(biāo)人配備掃雪車，得1分；

3.投標(biāo)人配備高壓清洗機(jī)2臺及以上，得1分；

4.投標(biāo)人配備高壓水槍4把及以上，得1分；

5.投標(biāo)人配備石材晶面機(jī)2臺及以上，得1分；

6.投標(biāo)人配備垃圾清運車4臺及以上，得1分；

7.投標(biāo)人配備可上市政道路的車輛2輛及以上，得1分。

注：（1）上述自動化工具需提供實物照片和購置工具發(fā)票復(fù)印件，加蓋公章予以證明；如投標(biāo)人所提供的自動化工具為租賃設(shè)備，需提供自動化工具實物照片和租賃合同復(fù)印件，加蓋公章予以證明，租賃合同期限須覆蓋本項目物業(yè)管理期限，如購置設(shè)備發(fā)票抬頭需是投標(biāo)人；租賃合同租賃方須是投標(biāo)人，否則不予認(rèn)定。

（2）車輛提供行駛證，行駛證所屬單位必須和投標(biāo)人一致。

（3）上述證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分。

投入的智能化設(shè)備

2

根據(jù)項目特點和群體服務(wù)需求，提供的智能化設(shè)備，每種設(shè)備得0.5分，滿分2分。

注：（1）上述智能化設(shè)備需提供實物照片和購置設(shè)備發(fā)票復(fù)印件，加蓋公章予以證明；如投標(biāo)人所提供的智能化設(shè)備為租賃設(shè)備，需提供智能化設(shè)備實物照片和租賃合同復(fù)印件，加蓋公章予以證明，租賃起始時間須在公告發(fā)布之日前，如購置設(shè)備發(fā)票抬頭需是投標(biāo)人；租賃合同租賃方須是投標(biāo)人，否則不予認(rèn)定。

（2）上述證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分

項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

物資配備

5

物資配備（滿分5分）

為提高機(jī)械化作業(yè)水平，投標(biāo)人應(yīng)配備先進(jìn)自動工具：

1.配備2臺及以上6座及以上電動巡邏車得1分；配備1臺6座及以上電動巡邏車得0.5分；

2.配備5臺及以上駕駛式洗地機(jī)雙刷洗吸一體機(jī),得1分；

3.配備5臺及以上手推式洗地機(jī)雙刷洗吸一體機(jī)，得0.5分；

4.配備5臺及以上駕駛式塵推車得1分；

5.配備2臺及以上全自動地毯清洗機(jī)得0.2分；

6.同時配備2臺及以上石材晶面機(jī)（加重翻新機(jī)）和5臺及以上多功能刷地機(jī)（單擦機(jī)）得0.5分；

7.配備2臺及以上小型手推式除雪機(jī)，2臺及以上無線吹雪機(jī)/吹風(fēng)機(jī)，得0.8分；

注：（1）上述自動化工具需提供實物照片和購置工具發(fā)票復(fù)印件，加蓋公章予以證明；如投標(biāo)人所提供的自動化工具為租賃設(shè)備，需提供自動化工具實物照片和租賃合同復(fù)印件，加蓋公章予以證明，租賃起始時間須在公告發(fā)布之日前，租賃合同期限須覆蓋本項目物業(yè)管理期限，如購置設(shè)備發(fā)票抬頭需是投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司；租賃合同租賃方須是投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司，否則不予認(rèn)定。

（2）上述證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分。

投入的智能化設(shè)備

2

根據(jù)項目特點和群體服務(wù)需求，提供的智能化設(shè)備，每種設(shè)備得0.5分，滿分2分。

注：（1）上述智能化設(shè)備需提供實物照片和購置設(shè)備發(fā)票復(fù)印件，加蓋公章予以證明；如投標(biāo)人所提供的智能化設(shè)備為租賃設(shè)備，需提供智能化設(shè)備實物照片和租賃合同復(fù)印件，加蓋公章予以證明，租賃起始時間須在公告發(fā)布之日前，如購置設(shè)備發(fā)票抬頭需是投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司；租賃合同租賃方須是投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司，否則不予認(rèn)定。

（2）上述證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分

項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

物資配備

7

物資配備（滿分7分）：

1.投標(biāo)人配備可移動多功能保潔車**臺及以上，得1分；

2.投標(biāo)人配備掃雪車，得1分；

3.投標(biāo)人配備高壓清洗機(jī)2臺及以上，得1分；

4.投標(biāo)人配備高壓水槍4把及以上，得1分；

5.投標(biāo)人配備石材晶面機(jī)2臺及以上，得1分；

6.投標(biāo)人配備垃圾清運車4臺及以上，得1分；

7.投標(biāo)人配備可上市政道路的車輛2輛及以上，得1分。

注：（1）上述自動化工具需提供實物照片和購置工具發(fā)票復(fù)印件，加蓋公章予以證明；如投標(biāo)人所提供的自動化工具為租賃設(shè)備，需提供自動化工具實物照片和租賃合同復(fù)印件，加蓋公章予以證明，租賃合同期限須覆蓋本項目物業(yè)管理期限，如購置設(shè)備發(fā)票抬頭需是投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司；租賃合同租賃方須是投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司，否則不予認(rèn)定。

（2）車輛提供行駛證，行駛證所屬單位必須和投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司一致。

（3）上述證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分。

投入的智能化設(shè)備

2

根據(jù)項目特點和群體服務(wù)需求，提供的智能化設(shè)備，每種設(shè)備得0.5分，滿分2分。

注：（1）上述智能化設(shè)備需提供實物照片和購置設(shè)備發(fā)票復(fù)印件，加蓋公章予以證明；如投標(biāo)人所提供的智能化設(shè)備為租賃設(shè)備，需提供智能化設(shè)備實物照片和租賃合同復(fù)印件，加蓋公章予以證明，租賃起始時間須在公告發(fā)布之日前，如購置設(shè)備發(fā)票抬頭需是投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司；租賃合同租賃方須是投標(biāo)人或投標(biāo)人擬投入本項目的分公司，否則不予認(rèn)定。

（2）上述證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分

項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

類似項目業(yè)績

**

類似項目業(yè)績（滿分**分）：

1.自****年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時間，投標(biāo)人承擔(dān)過與本項目相類似的多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理項目業(yè)績，每提供一個符合要求的、合格的業(yè)績得1分，滿分**分；

2.投標(biāo)人提供所投上述業(yè)績的委托方（合同甲方）的服務(wù)質(zhì)量評價證明復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章，服務(wù)質(zhì)量評價證明中無負(fù)面評價，每個得0.2分，滿分2分。

注：（1）投標(biāo)文件中須提供合同復(fù)印件加蓋公章，以及合同履行期內(nèi)任意一次的物業(yè)服務(wù)費收款憑據(jù)復(fù)印件；合同中應(yīng)能明確辨認(rèn)出物業(yè)類型為封閉式園區(qū)且為非住宅類、甲乙雙方公章、合同的簽署日期，合同服務(wù)內(nèi)容至少同時包含：保潔服務(wù)、秩序服務(wù)（門值、傳達(dá)員、保安）、維修服務(wù)三項內(nèi)容，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

（2）如合同中無法體現(xiàn)物業(yè)類型，則投標(biāo)人應(yīng)提供其它真實合法的材料佐證（一次中標(biāo)，分年度簽署合同的視為一個業(yè)績，同一采購人的多個合同視為一個業(yè)績）。

（3）未提供、提供不全或不符合要求的業(yè)績證明材料不得分；提供的證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分。

（4）合同及服務(wù)質(zhì)量評價證明原件中標(biāo)后核查，如與投標(biāo)文件復(fù)印件不一致將取消中標(biāo)資格。

項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

類似項目業(yè)績

**

類似項目業(yè)績（滿分**分）

自****年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時間，投標(biāo)人承擔(dān)過與本項目相類似的多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理項目業(yè)績，每提供一個符合要求的、合格的業(yè)績得1分，滿分**分。

1.投標(biāo)文件中須提供合同復(fù)印件加蓋公章，以及合同履行期內(nèi)任意一次的物業(yè)服務(wù)費收款憑據(jù)復(fù)印件；合同中應(yīng)能明確辨認(rèn)出物業(yè)類型為封閉式園區(qū)且為非住宅類、甲乙雙方公章、合同的簽署日期，合同服務(wù)內(nèi)容至少同時包含：保潔、秩序（門值、宿管、傳達(dá)員）、維修相關(guān)內(nèi)容，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

如合同中無法體現(xiàn)物業(yè)類型，則投標(biāo)人應(yīng)提供其他真實合法的材料佐證（一次中標(biāo)，分年度簽署合同的視為一個業(yè)績，同一采購人的多個合同視為一個業(yè)績）。

2.投標(biāo)人提供所投上述業(yè)績的委托方（合同甲方）的服務(wù)質(zhì)量評價證明復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章，服務(wù)質(zhì)量評價證明中無負(fù)面評價。

注：（1）未提供、提供不全或不符合要求的業(yè)績證明材料不得分；提供的證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分。

（2）合同及服務(wù)質(zhì)量評價證明原件中標(biāo)后核查，如與投標(biāo)文件復(fù)印件不一致將取消中標(biāo)資格。

項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

類似項目業(yè)績

**

類似項目業(yè)績（滿分**分）：

1.自****年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時間，投標(biāo)人承擔(dān)過與本項目相類似的多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理項目業(yè)績，每提供一個符合要求的、合格的業(yè)績得1分，滿分**分；

2.投標(biāo)人提供所投上述業(yè)績的委托方（合同甲方）的服務(wù)質(zhì)量評價證明復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章，服務(wù)質(zhì)量評價證明中無負(fù)面評價，每個得0.2分，滿分2分。

注：（1）投標(biāo)文件中須提供合同復(fù)印件加蓋公章，以及合同履行期內(nèi)任意一次的物業(yè)服務(wù)費收款憑據(jù)復(fù)印件；合同中應(yīng)能明確辨認(rèn)出物業(yè)類型為封閉式園區(qū)且為非住宅類、甲乙雙方蓋章頁、合同的簽署日期，合同服務(wù)內(nèi)容至少同時包含：保潔服務(wù)、秩序服務(wù)（門值或傳達(dá)員或保安或宿管）、維修服務(wù)三項內(nèi)容，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

（2）如合同中無法體現(xiàn)物業(yè)類型，則投標(biāo)人應(yīng)提供其它真實合法的材料佐證（一次中標(biāo)，分年度簽署合同的視為一個業(yè)績，同一采購人的多個合同視為一個業(yè)績）。

（3）未提供、提供不全或不符合要求的業(yè)績證明材料不得分；提供的證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分。

（4）合同及服務(wù)質(zhì)量評價證明原件中標(biāo)后核查，如與投標(biāo)文件復(fù)印件不一致將取消中標(biāo)資格。

項目

分項名稱

滿分分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

商務(wù)得分

類似項目業(yè)績

**

類似項目業(yè)績（滿分**分）

自****年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時間，投標(biāo)人承擔(dān)過與本項目相類似的多業(yè)態(tài)封閉式園區(qū)（如工業(yè)園區(qū)、商業(yè)園區(qū)、校園等）非住宅類物業(yè)管理項目業(yè)績，每提供一個符合要求的、合格的業(yè)績得1分，滿分**分。

1.投標(biāo)文件中須提供合同復(fù)印件加蓋公章，以及合同履行期內(nèi)任意一次的物業(yè)服務(wù)費收款憑據(jù)復(fù)印件；合同中應(yīng)能明確辨認(rèn)出物業(yè)類型為封閉式園區(qū)且為非住宅類、甲乙雙方蓋章頁、合同的簽署日期，合同服務(wù)內(nèi)容至少同時包含：保潔服務(wù)、秩序服務(wù)（門值或傳達(dá)員或保安或宿管）、維修服務(wù)相關(guān)內(nèi)容，時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)。

如合同中無法體現(xiàn)物業(yè)類型，則投標(biāo)人應(yīng)提供其他真實合法的材料佐證（一次中標(biāo)，分年度簽署合同的視為一個業(yè)績，同一采購人的多個合同視為一個業(yè)績）。

2.投標(biāo)人提供所投上述業(yè)績的委托方（合同甲方）的服務(wù)質(zhì)量評價證明復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章，服務(wù)質(zhì)量評價證明中無負(fù)面評價。

注：（1）未提供、提供不全或不符合要求的業(yè)績證明材料不得分；提供的證明材料均不得遮擋涂黑，否則不得分。

（2）合同及服務(wù)質(zhì)量評價證明原件中標(biāo)后核查，如與投標(biāo)文件復(fù)印件不一致將取消中標(biāo)資格。