犀浦交大路學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工/標(biāo)段
答疑文件（**）號(hào)

各潛在投標(biāo)人：
現(xiàn)就“犀浦交大路學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目（一期）施工/標(biāo)段”潛在投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)提問(wèn)進(jìn)行答疑。根據(jù)招標(biāo)文件的約定，本答疑文件是招標(biāo)文件的組成部分。
提問(wèn)內(nèi)容1：專用合同條款7.2條約定：“(2)發(fā)包人有權(quán)根據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)施工總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并將調(diào)整情況通知監(jiān)理和承包人，承包人不得以費(fèi)用未協(xié)商一致而拖延工期?！碧釂?wèn)：本條款明顯有失公平，請(qǐng)發(fā)包人予以刪除。
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
提問(wèn)內(nèi)容2：專用合同條款7.5.2條約定：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：“由于承包人原因，未能按合同工期完成工作，或監(jiān)理人認(rèn)為承包人施工進(jìn)度不能滿足合同工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)加快進(jìn)度所增加的費(fèi)用。由于承包人原因造成本合同項(xiàng)目逾期完工(非發(fā)包人原因)，比合同總工期每推遲一天的違約金為簽約合同價(jià)的萬(wàn)分之二。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。情節(jié)嚴(yán)重的發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的施工任務(wù)進(jìn)行調(diào)整，減少工程量或要求承包人立即退場(chǎng)等?！碧釂?wèn)：該條款中對(duì)違約責(zé)任約定較重且違約金上限高，明顯有失公平，請(qǐng)發(fā)包人予以調(diào)減。
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
提問(wèn)內(nèi)容3：專用合同條款**.4.1條約定:“1.4本工程完成竣工結(jié)算審核(內(nèi)審)后，發(fā)包人向承包人支付至內(nèi)審審定金額的**%；1.5本工程按發(fā)包人程序完成竣工結(jié)算審核(復(fù)審)并辦理《工程建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算》后，且承包人按要求向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交后(確因非承包人原因無(wú)法在城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交的，承包人應(yīng)將完整合格的工程資料移交至發(fā)包人檔案室)，發(fā)包人向承包人支付至最終結(jié)算金額的 **%，剩余3%作為質(zhì)保金，在缺陷責(zé)任期滿后無(wú)息支付?！碧釂?wèn)：該條款中未明確發(fā)包人完成竣工結(jié)算審核(內(nèi)審)、竣工結(jié)算審核(復(fù)審)的時(shí)間，若出現(xiàn)非承包人原因，發(fā)包人長(zhǎng)時(shí)間未完成內(nèi)審或復(fù)審的極端情況，將出現(xiàn)承包人無(wú)法及時(shí)回收工程款，造成承包人墊資建設(shè)的惡劣情況，結(jié)合該項(xiàng)目“政府投資”的資金屬性，請(qǐng)發(fā)包人合理明確竣工結(jié)算審核(內(nèi)審)、竣工結(jié)算審核(復(fù)審)的時(shí)間，避免違規(guī)違紀(jì)。
回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
提問(wèn)內(nèi)容4：結(jié)合本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求，該項(xiàng)目項(xiàng)目業(yè)主為“成都市郫都區(qū)教育局”，代理業(yè)主為“成都市西匯投資集團(tuán)有限公司”提問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)該項(xiàng)目是否存在委托代建、委托支付工程款等情況？如有，請(qǐng)發(fā)包人對(duì)該項(xiàng)目的付款主體、開(kāi)票主體、接收發(fā)票主體、工程款資金流向以及各主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行明確。
回復(fù)：根據(jù)《成都市郫都區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于同意變更犀浦交大路學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目（一期）項(xiàng)目業(yè)主的函》（郫發(fā)改項(xiàng)目【****】**號(hào)），本項(xiàng)目業(yè)主為成都市郫都區(qū)教育局，代理業(yè)主為成都市西匯投資集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目由代理業(yè)主代建代付，開(kāi)票主體為項(xiàng)目業(yè)主。后期合同履行按相關(guān)文件執(zhí)行。

招標(biāo)人：成都市西匯投資集團(tuán)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：隆渝建設(shè)（四川）有限公司
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