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將原招標(biāo)公告采購內(nèi)容3.2.4具體要求更正為以下內(nèi)容： 3.2.4具體要求：（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)員具有智能建筑弱電維護(hù)的相關(guān)資格（電梯維護(hù)人員需具有特種設(shè)備維護(hù)資格）。（3）物業(yè)管理服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)接受過相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)，掌握物業(yè)管理的基本法律、法規(guī)和政策，熟悉物業(yè)的基本情況，能正確使用相關(guān)專用設(shè)施設(shè)備。（4）物業(yè)管理服務(wù)人員的政治素質(zhì)、年齡限制、文化水平等須符合行業(yè)要求，講究衛(wèi)生，身體健康，無傳染病及易發(fā)突發(fā)性疾病，有責(zé)任心,無不良嗜好及性格缺陷。（5）物業(yè)管理服務(wù)人員著裝統(tǒng)一、規(guī)范，佩戴標(biāo)識(shí)，文明用語，舉止端莊，服務(wù)主動(dòng)、熱情。（6）會(huì)務(wù)服務(wù)員形象氣質(zhì)良好，年齡在**歲以下，具有高中以上學(xué)歷，服務(wù)規(guī)范、及時(shí)、禮貌、熱情、文明。（7）秩序維護(hù)實(shí)行**小時(shí)服務(wù)。（8）物業(yè)服務(wù)人員，整體素質(zhì)高、品行端正，遵守保密規(guī)定。（9）物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容

將原招標(biāo)公告采購內(nèi)容5.4.2評(píng)分細(xì)則更正為以下內(nèi)容：5.4.**.履約能力：1、****年1月1日以來，供應(yīng)商簽署的類似項(xiàng)目業(yè)績合同，每提供一份業(yè)績合同得3分，本項(xiàng)最多得 **分。注:①提供服務(wù)合同或中標(biāo)成交通知書復(fù)印件并加蓋公章。②同一項(xiàng)目同一服務(wù)內(nèi)容的不同服務(wù)期限的業(yè)績合同不重復(fù)計(jì)分。③在規(guī)定時(shí)間范圍內(nèi)的服務(wù)合同。

2.人員配備：1、擬派本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理1名，持有人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的一級(jí)保安員（高級(jí)技師）資格證書得2分，持有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格證得2分。本項(xiàng)最多得4分，不滿足的得0分。注:提供身份證、相關(guān)證書復(fù)印件及與供應(yīng)商有勞動(dòng)關(guān)系證明材料復(fù)印件并加蓋公章（勞動(dòng)關(guān)系證明：工資花名冊(cè)或聘用合同或社保證明）。2、擬派本項(xiàng)目秩序維護(hù)人員，持有人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的二級(jí)保安員（技師）及以上資格證書得2分，同時(shí)持有應(yīng)急管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力考核合格證加2分，本項(xiàng)最高得8分，不提供不得分。

注:提供身份證、相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋公章。3、擬派本項(xiàng)目消防監(jiān)控人員，具有中級(jí)及以上消防設(shè)施操作員證，每提供一名人員得1分，最多得2分，不提供不得分。注：提供身份證、相關(guān)證書復(fù)印件并加蓋公章。4、擬派本項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備員，持有特種作業(yè)電工操作證（高壓電工或低壓電工）或特種作業(yè)登高操作證或特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證得3分。本項(xiàng)最多得3分。注：提供身份證、證書等證明材料復(fù)印并加蓋公章。5、擬派本項(xiàng)目的會(huì)務(wù)服務(wù)員6名，每提供一個(gè)大專及以上學(xué)歷的得1分，最多得3分。注:提供身份證、學(xué)歷證明材料復(fù)印件并加蓋公章。

3.服務(wù)方案：根據(jù)供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目擬定的整體服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分，內(nèi)容包含：1、項(xiàng)目分析。2、服務(wù)理念及工作計(jì)劃。3、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)運(yùn)行制度。4、對(duì)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)的組織落實(shí)方案。5、秩序維護(hù)方案。6、環(huán)境維護(hù)維護(hù)方案。7、設(shè)施設(shè)備維護(hù)方案。8、會(huì)務(wù)服務(wù)方案。9、突發(fā)事件應(yīng)急方案。**、培訓(xùn)提升措施。方案內(nèi)容齊全完整，完全滿足項(xiàng)目需求得**分，每缺一項(xiàng)扣5.8分，每有一項(xiàng)有缺陷的扣3分，扣完為止(缺陷是指項(xiàng)目名稱不符，內(nèi)容與項(xiàng)目需求不一致、闡述內(nèi)容僅羅列了上述要點(diǎn)，沒有進(jìn)行相應(yīng)的說明、缺少具體的實(shí)施措施、方案內(nèi)容缺少關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、僅有框架或標(biāo)題、未能體現(xiàn)出本項(xiàng)目的特點(diǎn)或與實(shí)際需求不相符、服務(wù)安排無條理性、進(jìn)度計(jì)劃安排混亂或超期，存在明顯復(fù)制其他項(xiàng)目內(nèi)容或套用其他項(xiàng)目方案、不利于項(xiàng)目實(shí)施等任意一種情形。

采購需求文件與磋商文件不一致的以磋商文件為準(zhǔn)。