天津市河北區(qū)人民法院

關于天津市靜?？h團泊新城內(nèi)團泊灣花園6號樓8門房產(chǎn)

拍賣的公告（第一次拍賣）

天津市河北區(qū)人民法院將于****年9月**日**時起至****年9月**日**時止（延時的除外）在天津市河北區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：天津市靜海縣團泊新城內(nèi)團泊灣花園6號樓8門 房產(chǎn)

依據(jù)評估報告及權屬證載：房屋所在樓宇共4層，該房屋位于-1至3層。房屋類型：聯(lián)排別墅。建筑面積：**1.**平方米。房屋結構：鋼混。土地權利性質：出讓。登記時間：****年**月**日。

該房為空房，無租賃，無抵押。（詳見標的物調查表）

本院對該房屋有處置權。

起拍價：******0元；保證金：******元；增價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天津市河北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天津市河北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的法律文書，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的的法律文書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。(房產(chǎn)是否限購請咨詢房地產(chǎn)管理部門)

根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：

（一）負責執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢的時間與方式：自****年8月**日至****年9月**日接受咨詢。本院已委托“天津安拍時代信息技術有限公司”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“天津安拍時代信息技術有限公司”安排），咨詢電話：**********0

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、人民法院在職責范圍內(nèi)協(xié)助買受人辦理標的物產(chǎn)權登記、變更手續(xù)，所涉及的稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電、燃氣、供熱等欠費均由買受人自行向有關部門咨詢并負擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前京東系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年9月**日**時前到本院財務部門繳納或繳入法院指定賬戶(戶名：天津市河北區(qū)人民法院，賬號：**-**************5，聯(lián)行號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。

輔助機構：天津安拍時代信息技術有限公司

法院咨詢電話：**********0（趙女士）

法院監(jiān)督電話：**2-********

京東技術咨詢電話：**********

天津市河北區(qū)人民法院

二〇二一年八月十一日