| 項目編號: | JX****RP****2C2 |
| 項目名稱: | 井岡山大學**處房屋招租（5年） |
| 標的名稱: | 井岡山大學醫(yī)學校區(qū)大門口東起第7間房屋出租（5年）(出租底價：3.6萬元/年);<>
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****-**-** 信息披露期滿日： ****-**-** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（**）個周期 |
| 項目簡介: | 井岡山大學醫(yī)學校區(qū)大門口東起第7間房屋出租（5年） |
| | 1.本次掛牌出租標的的重大事項揭示及瑕疵詳見吉安海正資產(chǎn)評估事務所出具的吉海正評報字（****）**1號《評估報告書》。2. 本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的房屋狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。 3. 標的新舊、規(guī)格、質量、數(shù)量、狀況、面積等均以現(xiàn)狀出租，出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，以交付實物為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次租賃標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 4. 標的清場責任及清場時發(fā)生的一切費用由承租方自行承擔，承租方應自行承擔相關風險。 5. 未涉及條款以雙方租賃合同約定為準。 6. 現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：段老師**********9。 7. 如需現(xiàn)場勘查，須提前最少4小時聯(lián)系學校，配合學校防疫要求，提供行程軌跡辦理登記手續(xù)。 8. 意向承租方須在報名時如實填報其擬經(jīng)營項目，并在參與項目報價前就擬經(jīng)營項目與出租方進行確認，由此產(chǎn)生的相關風險由意向承租方自行承擔。意向承租方在成交后，嚴格按報名時確定的經(jīng)營項目經(jīng)營，不得改變經(jīng)營項目。 |
| | | 1.意向承租方應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。 2.意向承租方應具有良好的商業(yè)信譽、財務狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 | |
| 與出租相關的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對標的實施盡職調(diào)查期間，意向承租方須自行做好盡職調(diào)查工作，本信息披露公告未盡事宜，意向承租方在盡職調(diào)查過程中可自行征詢出租方，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交受讓申請后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并已就開具發(fā)票相關事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】如涉及優(yōu)先權行使情況，優(yōu)先權人應在報名期間向江西省產(chǎn)權交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進場行使優(yōu)先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權。上述程序作為優(yōu)先權人參與該項目行使優(yōu)先權的程序條件。。 4.【合同簽訂時間】承租方被確定之日起，須在3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】 （1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關規(guī)定由交易雙方各自承擔。 （2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按五年租賃總價的0.**%收取協(xié)議交易服務費，最低收費不低于**0.**元，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還須按五年租賃總價的1.**%承擔競價交易服務費，競價交易服務費最低收費不低于**0元。 （3）費用承擔方應在承租方確定之日起3個工作日內(nèi)將相關費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】出租方自承租方交納首年租金、履約保證金及交易服務費后3日內(nèi)向承租方交付標的，標的以交付時現(xiàn)狀為準。 7.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權交易所提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競買資格。 8.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權交易所受理報名時間：工作日9：**-**：** |
| 聯(lián)系方式： | 江西省產(chǎn)權交易所，網(wǎng)址：www.jxcq.org
聯(lián)系人：戴先生、胡女士
聯(lián)系電話：****-********、****-********
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