棗陽市自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告

棗土網(wǎng)掛字[****]**6號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定，經(jīng)棗陽市人民政府批準，我局定于****年7月**日8時**分至****年8月7日**時整（節(jié)假日正常接受報價）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) （進入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)http://jyzx.xiangyang.gov.cn/點擊“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”進入）公開掛牌出讓 1宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌地塊相關情況（見下表）

出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關要求；出讓范圍內的樹木、供電設施等，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決。

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。

(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間，須在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進入方式同上）下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關說明事項

(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于****年7月**日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。

(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年8月6日**時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入棗陽市公共資源交易中心保證金帳戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****年8月7日**:**時整）前5分鐘內仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價）。

五、特殊情況說明

土地開發(fā)利用及配建嚴格按照《規(guī)劃條件》執(zhí)行。涉及配建保障性住房、幼兒園及社區(qū)用房，應與居住小區(qū)同步規(guī)劃、同步建設、同步交付使用，建成后按市政府現(xiàn)行政策規(guī)定無償移交給相關部門，具體為：配建保障性住房無償移交棗陽市住房和塵城鄉(xiāng)建設局，配建幼兒園無償移交棗陽市住房和城鄉(xiāng)建設局，配建幼兒園無償移交棗陽市教育局，配建社區(qū)用房無償移交所在街道辦事處，新建住宅小區(qū)項目按照每百戶不低于**平方米的建筑面積配建社區(qū)養(yǎng)老服務設施，且單項建筑面積應當滿足老年人需要，避免出現(xiàn)設施分布笑而散，建成后按規(guī)定移交給相關部門。地下空間按有關政策規(guī)定協(xié)議出讓。

六、其他要求

(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，棗陽市公共資源交易中心和棗陽市自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，交納的競買保證金不予退還。

(二)成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內，自行下載《成交確認書》等相關競買資料到棗陽市公共資源交易中心進行成交確認，**個工作日內與棗陽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。競得者需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》約定期限內繳清土地出讓價款。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補充，以我局發(fā)布的補充公告為準。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系：

棗陽市自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：郭先生****-******1

棗陽市公共資源交易中心咨詢電話：暢先生****—******1

網(wǎng)上技術服務咨詢電話：徐先生****—******5

ca證書辦理咨詢電話：許女士、李先生****—**********0—******3

退轉保證金服務咨詢電話：段女士****—******1

網(wǎng)上支付服務咨詢電話

中國銀行棗陽市支行：莘悅**********0

中國工商銀行棗陽人民路支行：劉聞震**********9

湖北銀行股份有限公司棗陽支行：魏翠**********7

湖北棗陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司：李艷麗**********5

中國農(nóng)業(yè)銀行棗陽市支行：加玉敏**********6

中信銀行股份有限公司襄陽棗陽支行：羅玲**********8

棗陽市自然資源和規(guī)劃局

****年7月7日