保障性住房建設研究項目競爭性磋商公告

一、項目基本情況

1、項目編號：YCZ****-******-**F

2、采購計劃備案號：******-****-****8

3、項目名稱：保障性住房建設研究

4、采購方式：競爭性磋商

5、預算金額：**.**(萬元)

6、最高限價：**.**(萬元)

7、采購需求：

開展宜昌城區(qū)保障性住房建設研究，具體包括：按照“1+3”的政策體系，完善相關配套政策制度，為保障類住房供應和住房管理方面提供方向和指導。具體包括：編制宜昌城區(qū)“市場+保障”住房供應體系研究報告；宜昌城區(qū)發(fā)展配售型保障性住房實施方案、宜昌城區(qū)配售型保障性住房建設規(guī)劃；宜昌城區(qū)租賃住房市場發(fā)展研究報告；宜昌城區(qū)存量商品住房去庫存與新建商品住房發(fā)展方向研究報告。（具體需求詳見第三章采購需求）

8、合同履行期限：****年8月底前，完成宜昌城區(qū)“市場+保障”住房供應體系研究報告；**月底前，完成宜昌城區(qū)配售型保障性住房建設規(guī)劃、宜昌城區(qū)存量商品住房去庫存與新建商品住房發(fā)展方向研究報告；**月底前，完成宜昌城區(qū)租賃住房發(fā)展研究報告、宜昌城區(qū)發(fā)展配售型保障性住房實施方案及項目總體驗收。磋商供應商應在響應文件中自行提出時間規(guī)劃方案（細化到月），確定成交供應商后，按其提交的時間規(guī)劃方案明確工期并簽訂合同。

9、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

**、是否可采購進口產品：否

**、本項目（是/否）接受合同分包：否

**、本項目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：否

**、符合條件的小微企業(yè)價格扣除優(yōu)惠為：**%

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加本項目的其他招標采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目為非專門面向中小微企業(yè)采購的項目，落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）政策。供應商提供的服務由符合政策要求的小、微企業(yè)承接的，小、微企業(yè)應當提供《中小企業(yè)聲明函》，殘疾人福利性單位應當提供《殘疾人福利性單位聲明函》，監(jiān)獄企業(yè)應當提供省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不得享受相應價格扣除的政策優(yōu)惠。

6、本項目的特定資格要求：

無。

三、獲取采購文件

1、時間：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：宜昌市公共資源電子交易平臺（http://ggzyjy.yichang.gov.cn）

3、方式：

本項目實行網上下載磋商文件(通過互聯(lián)網使用實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照等3種方式)。供應商須注冊成為宜昌市公共資源交易網網員后，方可登錄至網員專區(qū)并按網上提示下載磋商文件及相關資料，供應商未按規(guī)定在網上下載磋商文件的，其磋商響應文件將被拒絕。（具體操作參見《宜昌市公共資源電子交易平臺投標人（供應商）操作指南》）

4、售價：0(元)

四、響應文件提交

1、開始時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

2、截止時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

3、地點：宜昌市公共資源電子交易平臺。供應商應當在響應文件提交截止時間前，通過互聯(lián)網使用實體 CA 鎖或手機 CA 證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照（具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊）登錄“宜昌市公共資源電子交易平臺”，將加密的電子響應文件上傳到項目所屬區(qū)域內的電子響應文件欄目。供應商應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的響應文件，采購人、采購代理機構將拒收。未采用“網上遞交”方式遞交響應文件的，視為放棄磋商。

五、開啟

1、時間：****年**月**日**點**分（北京時間）

2、地點：本項目采用不見面磋商方式，各供應商無需到現(xiàn)場進行解密及磋商。解密：在響應文件遞交截止時間時，進入“宜昌市公共資源電子交易平臺”，使用加密其響應文件的實體 CA 鎖或手機 CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段（包）按系統(tǒng)提示進行在線解密。磋商：登錄“宜昌市公共資源電子交易平臺”網員專區(qū)—政府采購—“談判/磋商報價”欄目，在對應項目中，關注評審小組通知并及時回復消息。相應操作說明見“宜昌市公共資源電子交易平臺”—辦事指南—操作手冊欄目中《宜昌市公共資源電子交易平臺不見面談判操作手冊（供應商）》。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、響應文件遞交截止時間是否有變化，請關注本次采購過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
2、供應商應在能夠保證設施設備可靠、互聯(lián)網暢通的任意地點，通過互聯(lián)網在線參加磋商會。在響應文件遞交截止時間時，進入“宜昌市公共資源電子交易平臺”，使用加密其響應文件的實體CA鎖、手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段（包）按系統(tǒng)提示進行在線解密，并實時在線關注采購人、采購代理機構的操作情況。
3、信息發(fā)布媒體 ：宜昌市公共資源電子交易平臺（http://ggzyjy.yichang.gov.cn）、湖北省政府采購網（http://www.ccgp-hubei.gov.cn）

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：宜昌市住房保障辦公室

地址：宜昌市沿江大道**9號

聯(lián)系方式：****-******6

2、采購代理機構信息

名稱：湖北友譽工程咨詢服務有限公司

地址：宜昌市CBD數(shù)碼城C座**樓****室

聯(lián)系方式：****-******8；**********3

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉盛蘭

電話：****-******8；**********3