黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)****年(龍府小區(qū)、火電小區(qū)、臥里屯二委、自由樓小區(qū)、臥里屯鐵路小區(qū)、臥里屯三委)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)

招標公告(評定分離)

1.招標條件

黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)****年龍府小區(qū)、火電小區(qū)老舊小區(qū)改造樓房本體建設(shè)項目；黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)****年龍府小區(qū)、火電小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目；黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)****年臥里屯二委、自由樓小區(qū)老舊小區(qū)改造樓房本體建設(shè)項目；黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)****年臥里屯二委、自由樓小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目；黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)****年臥里屯鐵路小區(qū)、臥里屯三委老舊小區(qū)改造樓房本體建設(shè)項目；黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)****年臥里屯鐵路小區(qū)、臥里屯三委老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目已由大慶市龍鳳區(qū)發(fā)展和改革局批復(fù)以龍發(fā)改發(fā)[****]1~3號、龍發(fā)改發(fā)[****]8~**號文件批復(fù)，資金來源為從爭取中央預(yù)算內(nèi)資金及區(qū)政府匹配，專業(yè)公司自籌等多渠道籌措。招標人為龍鳳區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心，招標代理機構(gòu)為黑龍江廣業(yè)工程管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)****年(龍府小區(qū)、火電小區(qū)、臥里屯二委、自由樓小區(qū)、臥里屯鐵

路小區(qū)、臥里屯三委)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)****年(龍府小區(qū)、火電小區(qū)、臥里屯二委、自由樓小區(qū)、臥里屯鐵路小區(qū)、臥里屯三委)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目全過程工程咨詢服務(wù)

2.2 招標項目編號：FJQT****G**************1

2.3 項目類別：建筑工程

2.4 建設(shè)地點：大慶市龍鳳區(qū)龍府小區(qū)、火電小區(qū)、臥里屯二委、自由樓小區(qū)、臥里屯鐵路小區(qū)、臥里屯三委老舊小區(qū)

2.5 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項目建筑面積為**.**萬平方米，其中火電小區(qū)本次改造涉及住宅6棟，**2戶，總建筑面積2.**萬平方米。龍府小區(qū)本次改造涉及住宅7棟，**6戶，總建筑面積2.**萬平方米。臥里屯二委本次改造涉及住宅**棟，總建筑面積**.**萬平方米。自由樓小區(qū)本次改造涉及住宅2棟，**4戶，總建筑面積0.**萬平方米。臥里屯三委本次改造涉及住宅**棟，總建筑面積**.**萬平方米。臥里屯鐵路小區(qū)本次改造涉及住宅9棟，**7戶，總建筑面積2.**萬平方米主要建設(shè)內(nèi)容包括：

（1）火電小區(qū)樓房本體改造內(nèi)容:土建: 彩鋼板檐溝**5㎡，平屋面防水****㎡，坡屋面油漆****㎡，坡屋面更換彩板****㎡，外墻保溫****8㎡，室外臺階**.**㎡，室外散水**2.**㎡，雨水管更換****m，更換塑鋼窗**6㎡，更換單元門**.**㎡，樓梯間扶手修補補漆**3m，樓梯間粉刷****0㎡，陽臺打膠****m，雨篷防水**㎡。給水：遠傳水表DN** **7套，PP-R(S4系列)DN** ****m，PP-R(S4系列)DN** **0m，PP-R(S4系列)DN****0m,不銹鋼球閥Q**H-**DN**，PN=1.6MPa**個，室內(nèi)破壞恢復(fù)（根據(jù)戶內(nèi)實際情況）****㎡，聚乙烯(PE**0)DN**0 1.0MPa **0m。燃氣:拆除新建物聯(lián)網(wǎng)遠傳燃氣表(內(nèi)置切斷閥)**2塊，拆除新建燃氣報警器**2個，拆除新建開關(guān)標識燃氣自閉閥**2個，拆除新建波紋軟管2m**3根，無縫鋼管D**x3.5 **# ****m，無縫鋼管外聚乙烯2PE防腐加強級D**x3.5 **#直埋 **0m，天然氣專用球閥Q**H-**C DN** **個。電氣：金屬白鋼線槽**0x**0 **0m，太陽能LED聲控吸頂燈**W **8個，**0V多功能可視對講主機**個，**0V多功能可視對講分機**5個，BV2.5 ****m，六類網(wǎng)線****m。

（2）龍府小區(qū)樓房本體改造內(nèi)容：土建：彩鋼板檐溝****㎡，平屋面防水****㎡，坡屋面油漆****㎡，坡屋面更換彩板****㎡，外墻保溫****0㎡，室外臺階**.4㎡，室外散水****.6㎡，雨水管更換****m，更換單元門**.**㎡，樓梯間扶手修補補漆****m，樓梯間粉刷****0㎡，上人屋面平臺防水**8㎡，陽臺頂防水**8㎡，雨篷防水**0㎡。電氣:金屬白鋼線槽**0x**0 ****m，太陽能LED聲控吸頂燈**W **2個，**0V多功能可視對講主機**個，**0V多功能可視對講分機**6個，BV2.5 ****m，六類網(wǎng)線****m，PVC線槽**x******m。采暖:焊接鋼管DN** **0m，焊接鋼管DN** **0m，焊接鋼管DN** **0m，焊接鋼管DN** ****m，手動調(diào)節(jié)閥T**H-**C DN****個，球閥Q**H-**C DN** **4個，Y型過濾器**目DN** **個，自動排氣閥DN**(配套球閥)**4個，鎖閉閥DN****4個，球閥DN** **8個，鎖閉閥DN****8個，球閥DN** **6個，PPR管de** ****m，PPR管de** ****m，雙熱熔球閥DN** **6個，雙熱熔球閥DN** **6個，破壞恢復(fù)樓梯間水泥地面**5㎡。

（3）臥里屯二委樓房本體改造內(nèi)容：土建：屋面防水破損 ****8 ㎡，彩鋼板刷漆 ****3㎡，彩鋼板更換 ****㎡,外掛檐溝 ****m，陽臺窗口打膠 ****0m，外墻保溫防水******㎡，室外臺階破損**9.6㎡，室外散水破損**** ㎡，雨水管及雨水口更換****8m，單元門更換**3.**㎡，樓梯間扶手修補補漆 ****m，樓梯間粉刷****0㎡，雨篷防水**6 ㎡。電：金屬白鋼線槽**0x** ****0m，太陽能LED聲控吸頂燈**W ****個，**0V 多功能可視對講主機**4個，**0V多功能可視對講分機****個，BV2.5 ****0m，六類網(wǎng)線****0m、LVJ** 4x**0mm2 ****0m，LVJ**4x**mm2 ****0m，樓電源開關(guān)箱寬x高x深:**0x**0x**0 **個。采暖:焊接鋼管DN** ****m，焊接鋼管DN** ****m，焊接鋼管DN** ****m，焊接鋼管DN** ****m，手動調(diào)節(jié)閥 T**H-**C DN** **2個，球閥Q**H-**C DN****4個，Y型過濾器**目DN** **2個，自動排氣閥DN**(配套球閥)**4個，鎖閉閥DN** **4個，球閥DN** ****個，鎖閉閥DN** ****個，球閥DN** ****個，破壞恢復(fù)樓梯間水泥地面**0㎡，PPR管de** ****0m，PPR管de** ****0m，雙熱熔球閥 DN** ****個，雙熱熔球閥DN** ****個，智慧平衡閥DN** **4個。

（4）自由樓小區(qū)樓房本體改造內(nèi)容：土建：彩鋼板檐溝 **5 ㎡，平屋面防水 ****㎡，坡屋面油漆**** ㎡，坡屋面更換彩板 **2㎡，外墻保溫****㎡，室外臺階**.**㎡，室外散水 **3 ㎡，雨水管更換 **6m，更換單元門 **.** ㎡，樓梯間扶手修補補漆 **6m，樓梯間粉刷 ****㎡，陽臺打膠 **0m，雨棚防水** ㎡。電氣：金屬白鋼線槽**0x**0 **0m，太陽能 LED聲控吸頂燈**W **0個，**0V多功能可視對講主機**個，**0V多功能可視對講分機**0個，BV2.5 ****m，六類網(wǎng)線****m。暖：焊接鋼管 DN** **0m，焊接鋼管DN** **0m，焊接鋼管 DN** **m，焊接鋼管DN** **0m，手動調(diào)節(jié)閥T**H-**C DN** **個，球閥 Q**H-**C DN** **個，Y型過濾器**目DN** **個，自動排氣閥 DN**(配套球閥)**個，鎖閉閥DN**** 個，球閥DN** **個，鎖閉閥DN****0個，球閥DN** **0個，PPR管 de** **0m，PPR管de** ****m，雙熱熔球閥DN** **0個，雙熱熔球閥DN** **個，破壞恢復(fù)樓梯間水泥地面**0 ㎡。

（5）臥里屯三委樓房本體改造內(nèi)容：土建：彩鋼板檐溝****㎡，平屋面防水****7 ㎡，坡屋面油漆 ****0㎡，屋面更換彩板**** ㎡，外墻保溫****7 ㎡，室外臺階**1 ㎡，室外散水****㎡，雨水管更換 ****m，更換單元門 **3.**㎡，樓梯間扶手修補補漆****m，樓梯間粉刷 ****0㎡，陽臺打膠****m，雨棚防水**2㎡。電氣:金屬白鋼線槽**0x** ****0m，金屬白鋼線槽 **0x******m，太陽能LED 聲控吸頂燈**W ****個，**0V多功能可視對講主機**8個，**0V多功能可視對講分機****個，BV2.5 ****0m，六類網(wǎng)線****0m，LVJ** 4x**0mm2 ****0m，LVJ** 4x**mm2 ****0m，樓電源開關(guān)箱寬x高x深:**0x**0x**0 **個，鍍鋅鋼管SC** ****m，BV2.5（樓道燈線）****m。暖：焊接鋼管DN** ****m，焊接鋼管DN** ****m，焊接鋼管DN** ****m，焊接鋼管DN** ****m，手動調(diào)節(jié)閥 T**H-**C DN****2個，球閥Q**H-**C DN** **4個,Y型過濾器**目DN** **2 個，自動排氣閥 DN**(配套球閥)**4個，鎖閉閥DN** **4個，球閥DN** ****個，鎖閉閥DN** ****個，球閥 DN** ****個，破壞恢復(fù)樓梯間水泥地面**0㎡，PPR管de******0m，PPR管de** ****0m，雙熱熔球閥 DN** ****個，雙熱熔球閥 DN** ****個，智慧平衡閥DN** **2個。

（6）臥里屯鐵路小區(qū)樓房本體改造內(nèi)容：土建：屋面防水破損**** ㎡，彩鋼板刷漆****㎡，彩鋼板維修****㎡，外掛檐溝 **3m，陽臺窗口打膠****m，外墻保溫防水****0 ㎡，室外臺階破損**㎡，室外散水破損****㎡，雨水管及雨水口更換 **0m，單元門更換**.** ㎡，樓梯間扶手修補補漆**2m,樓梯間粉刷****0㎡，雨棚防水**㎡。燃氣：拆除新建物聯(lián)網(wǎng)遠傳燃氣表(內(nèi)置切斷閥)**9塊，拆除新建燃氣報警器**9個，拆除新建開關(guān)標識燃氣自閉閥 **9個，拆除新建波紋軟管2m **9 根，無縫鋼管 D**x3.5 **# ****m，無縫鋼管外聚乙烯 2PE防腐加強級 D**x3.5 **#直埋**0m，天然氣專用球閥 Q**H-**CDN** 9個。電氣：金屬白鋼線槽**0x** **0m，太陽能LED聲控吸頂燈**W **8個，**0V多功能可視對講主機**個**0V多功能可視對講分機**5個，BV2.5 ****m，六類網(wǎng)線 ****m，LVJ** 4x**0mm2 ****m，LVJ**4x**mm2 ****m，樓電源開關(guān)箱寬x高x深:**0x**0x**0 9個。

（7）火電小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造內(nèi)容： 道路： 拆除并新建水泥混凝土****㎡、拆除并新建上車鋪裝****㎡、拆除并新建人行鋪裝 **** ㎡、拆除并新建路緣石****m、拆除并新建平緣石**m、檢查井調(diào)整標高加固**個，供水：聚乙烯（PE**0)DN**0 1.0MPa**0m、聚乙烯（PE**0)DN**0 1.0MPa**0m、聚乙烯（PE**0)DN****.0MPa**0m、DN**0管段式流量計電磁流量計2套、*********鋼筋混凝土蝶閥井6座、*********鋼筋混凝土矩形水表井2座、室外消火栓（包括閥井）6套，污排：承插球墨鑄鐵管DN**0 ****m、柔性接口機制排水鑄鐵管DN**0 **0m、Φ****mm圓形混凝土污水檢查井**0座、**號化糞池6座，雨排：承插墨鑄鐵管DN******m、DN**0鋼帶增強聚乙烯螺旋波紋管**0m、Φ****mm 圓形混凝土雨水檢查井**座、預(yù)制混凝土裝配式平箅式雙箅雨水口 **座、6個路燈桿刷漆（每個按**平）**0㎡，通訊：混凝土包封管道 3 孔?****0m、人孔井**個、拆除小開荒并新建綠化****㎡、拆除并新建廣場鋪裝****㎡、更換路側(cè)石**0㎡、一桌四椅**組、景觀座椅**個。

（8）龍府小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套改造內(nèi)容：道路：拆除并新建水泥混凝土路面 **** ㎡、拆除并新建花崗巖人行鋪裝****㎡、拆除并新建路緣石**** ㎡、新建上車鋪裝 ****m、新建平緣石**0㎡、檢查井調(diào)整標高加固 **㎡，污排：承插球墨鑄鐵管 DN**0 **5m、柔性接口機制排水鑄鐵管DN**0 **8m、Φ****mm圓形混凝土污水檢查井**座、上車鋪裝破壞恢復(fù)****㎡、6米燈桿單燈頭LED **W**個、路燈電纜YJV**-4*** ****m、路燈控制柜**0********0 1個、路燈電纜YJV**-4*** **6m，通訊：混凝土包封管道 3孔?** ****m、人孔井5個，供熱：預(yù)制直埋保溫管無縫鋼管口**4X4 **＃保溫層：耐溫 **0℃硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料厚**mm外護層：鍍鋅鐵皮0.5mm**4m、無縫鋼管□**4X4 **#保溫層：耐溫**0℃硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料厚**mm 外護層：高密度聚乙烯厚 3mm****m、預(yù)制直埋保溫管無縫鋼管口**X3.5 **#保溫層：耐溫 **0℃硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料厚 **mm 外護層：高密度聚乙烯厚 3mm**9m、法蘭手動調(diào)節(jié)閥 T**H-**C DN**附法蘭螺栓螺母**個、焊接球閥Q**H-**C DN** **4個 、法蘭手動調(diào)節(jié)閥 T**H-**C DN**0 附法蘭螺栓螺母7個、焊接球閥Q**H-**C DN**0 **個、一桌四椅**組、景觀座椅**個、垃圾箱**個。

（9）臥里屯三委基礎(chǔ)設(shè)施配套改造內(nèi)容： 道路新建水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)****.8㎡、新建人行道荷蘭磚鋪裝結(jié)構(gòu) ****0㎡、新建停車場荷蘭磚鋪裝結(jié)構(gòu)****㎡、新建花崗巖路緣石****m、拆除舊水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)****.8㎡、拆除舊荷蘭鋪裝結(jié)構(gòu) ****2 ㎡、拆除花崗巖路緣石 ****m、檢查井加固4個，污排：承插球墨鑄鐵管 DN**0 ****m、承插球墨鑄鐵管 DN**0 **0m、承插球墨鑄鐵管 DN**0 **0m、柔性接口機制排水鑄鐵管DN**0 ****m、柔性接口機制排水鑄鐵管 DN**0 **0m、Φ****圓形混凝土污水檢查井**0座、7＃鋼筋混凝土化糞池**座、破壞恢復(fù)水泥混凝土路面**** ㎡，雨排：承插球墨鑄鐵管 DN**0 **0m、承插球墨鑄鐵管 DN**0 **m、承插球墨鑄鐵管DN**0 ****m、II級鋼筋混凝土管 DN**0 **m、Φ****mm圓形混凝水檢查井**0座、Φ****mm圓形混凝土雨水檢查井**座、*********mm矩形混凝土雨水檢查井**座、平箅式單箅雨水口**座、6米燈桿單燈頭LED **W**0個、更換路燈燈頭LED**W**個、更換路燈太陽能板**0W**個，通訊：混凝土包封管道3孔?******m、人孔井**個、綠化****6 ㎡、鋪裝****4 ㎡、涼亭** 個、座凳**4套、健身器材**5個、宣傳欄2個、拆除鐵藝圍欄****m、新建圍墻****m、分類垃圾箱**個，供熱：無縫鋼管口**4X4 **＃保溫層：耐溫**0℃硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料厚**mm 外護層：高密度聚乙烯厚 3mm ****m、閥井****mm x ****mm **座、焊接球閥Q**H-**C DN**0 **個、法蘭手動調(diào)節(jié)閥 T**H-**C DN**0附法蘭螺栓螺母**個、成品柔性防水套管DN**0 **6個。

（**）臥里屯鐵路小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套改造內(nèi)容：道路：拆除并新建混凝土路面**** m2、拆除并新建上車鋪裝**6㎡、拆除并新建路緣石 ****m、拆除并新建平緣石**1m，污排：承插球墨鑄鐵管 DN**0 **0m、Φ****mm 圓形混凝土污水檢查井8座，燃氣： 無縫鋼管外聚乙烯2PE防腐加強級 D**3x4.5 **＃直埋**0m、無縫鋼管外聚乙烯2PE防腐加強級D**8x4.5 **＃直埋**0m、無縫鋼管外聚乙烯 2PE 防腐加強級 D** x 3.5 **＃直埋**0m、無縫鋼管外聚乙烯2PE防腐加強級 D** x3.5 **＃直埋**0m 計量柜LLQC-**0-G**0+EVC**0配套RTU遠傳系統(tǒng)一套1套、智能調(diào)壓柜 P1=0.**~0.4MPaP2=2~5KPa 2+0 配套RTU 遠傳系統(tǒng)一套1套、6米燈桿單燈頭LED **W4個、更換路燈燈頭 LED **W**個、更換路燈太陽能板 **0W**個、混凝土包封管道3孔?** ****m、人孔井**個、拆除小開荒并新建綠化****0㎡

（**）臥里屯二委基礎(chǔ)設(shè)施配套改造內(nèi)容：道路：新建水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)****.8㎡、新建人行道荷蘭磚鋪裝結(jié)構(gòu)****0㎡、新建停車場荷蘭磚鋪裝結(jié)構(gòu)****㎡、新建花崗巖路緣石****m、拆除舊水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)****.8㎡、拆除舊荷蘭磚鋪裝結(jié)構(gòu)****0㎡、拆除花崗巖路緣石****m、檢查井加固**5個，污排：承插球墨鑄鐵管 DN**0 ****m、承插球墨鑄鐵管DN**0 **0m、承插球墨鑄鐵管DN**0 **0m、承插球墨鑄鐵管DN**0 **0m、柔性接口機制排水鑄鐵管DN**0 ****m、柔性接口機制排水鑄鐵管DN**0 **0m、Φ****mm 圓形混凝土污水檢查井**0座、7＃鋼筋混凝土化糞池**座、破壞恢復(fù)水泥混凝土路面****㎡，雨排：承插球墨鑄鐵管DN**0 **0m、承插球墨鑄鐵管 DN**0 **0m、承插球墨鑄鐵管 DN**0 ****m、II級鋼筋混凝土管DN******m、Φ****mm圓形混凝土雨水檢查井**0座、Φ****mm圓形混凝土雨水檢查井**座、*********mm矩形混凝土雨水檢查井**座、*********mm 矩形混凝土雨水檢查井 ** 座、平箅式單箅雨水口**8座、6米燈桿單燈頭LED **W **8個、更換路燈燈頭LED **W**個、更換路燈太陽能板**0W**個，通訊：混凝土包封管道3孔?******m、人孔井**個、綠化****0㎡、鋪裝****6 ㎡、涼亭**個、座凳**8套、健身器材**5個、宣傳欄1個、拆除鐵藝圍欄**0m、新建圍墻****m、分類垃圾箱**個，供熱：無縫鋼管口**4X4 **＃ 保溫層：耐溫**0℃硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料厚**mm 外護層： 高密度聚乙烯厚 3mm ****m、閥井****mm x ****mm**座、焊接球閥 Q**H-**C DN**0（拆除并新建）**個、法蘭手動調(diào)節(jié)閥T**H-**C DN**0附法蘭螺栓螺母**個、成品柔性防水套管DN**0 **2個。

（**）自由樓小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套改造內(nèi)容：道路：拆除并新建混凝土路面**1㎡、拆除并新建人行鋪裝 ****㎡、拆除并新建路緣石 **5m，污排水：承插球墨鑄鐵管 DN**0 **0m、柔性接口機制排水鑄鐵管DN**0 **5m、Φ****mm圓形混凝土污水檢查井**座、7＃鋼筋混凝土化糞池2座，雨排：承插球墨鑄鐵管DN**0 **m、承插球墨鑄鐵管DN**0 **0m、Φ****mm圓形混凝土雨水檢查井8座、平箅式單箅雨水口6座、6米燈桿單燈頭LED**W**個、金屬白鋼線槽 **0x**0 **0m、路燈電纜YJV**-4*** **0m、路燈控制箱**0x**0x**0 1個。

以上所有內(nèi)容以施工圖紙及工程量清單所示內(nèi)容為準。

2.6投資額：項目總投資為****1.**萬元，其中龍府小區(qū)、火電小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目****.**萬元、龍府小區(qū)、火電小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項目****.**萬元、臥里屯二委、自由樓小區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目****.**萬元、臥里屯二委、自由樓小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項目****.**萬元、臥里屯鐵路小區(qū)、臥里屯三委老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目****.**萬元、臥里屯鐵路小區(qū)、臥里屯三委老舊小區(qū)改造樓本體建設(shè)項目****.**萬元。

2.7全過程工程咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收、交接等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務(wù)止（具體以實際發(fā)生為準），具體階段服務(wù)時間要求合同中約定。(監(jiān)理工作至項目保修期結(jié)束)。

2.8 招標范圍：自合同簽訂之日起，至項目實施、驗收、交接、交接前的維護工作等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務(wù)，包括但不限于以下工作內(nèi)容：項目管理、工程勘察、工程設(shè)計、工程監(jiān)理、造價咨詢，具體服務(wù)內(nèi)容：

（1）項目管理：包括項目報批報建、設(shè)計管理、招標采購管理、參建單位管理、施工組織管理、質(zhì)量管理、進度管理、投資管理、合同管理、信息管理、造價咨詢管理、安全管理、環(huán)境管理、風(fēng)險管理、現(xiàn)場管理、驗收管理、推進項目建設(shè)等其他管理；

（2）工程勘察：完成本項目所有勘察工作內(nèi)容及出具所需全部成果文件，完成滿足符合各階段項目技術(shù)要求的所有勘察工作。

（3）工程設(shè)計：完成本項目方案設(shè)計及優(yōu)化審查；初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算編制）及優(yōu)化、施工圖設(shè)計（含施工圖預(yù)算編制）及優(yōu)化；提出技術(shù)規(guī)范書；設(shè)計交底和圖紙會審；重大施工方案的合理化建議；設(shè)計變更；施工技術(shù)服務(wù)；地基驗槽、基礎(chǔ)分步驗收、主體工程驗收；專項工程驗收；單位工程竣工驗收等相關(guān)服務(wù)工作；

（4）工程監(jiān)理：建立項目監(jiān)理機構(gòu)；編制及實施監(jiān)理方案；進度控制；質(zhì)量控制；投資控制；履行安全法定職責(zé)；信息與合同管理；職業(yè)健康安全與環(huán)境保護管理；協(xié)調(diào)相關(guān)單位間的工作關(guān)系；施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。

（5）造價咨詢：完成本項目工程量清單及招標控制價的編制、施工階段全過程造價控制及與本工程造價方面相關(guān)咨詢服務(wù)；

2.9 標段劃分：本項目共分為一個標段

2.** 最高投標限價：6.**%（其中包含：項目管理1.**%、工程勘察：0.7%、工程設(shè)計2.**%、工程監(jiān)理1.**%、造價咨詢0.**%），計費基數(shù)為大慶市龍鳳區(qū)發(fā)展和改革局批復(fù)的《初步設(shè)計批復(fù)》核準的建筑安裝工程費。

2.** 質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量、安全、文明施工驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。檔案管理、造價咨詢、成本控制、經(jīng)濟工作等符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的履約能力。且具備以下條件：

（1）項目管理：投標人應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照，在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案登記（http://www.tzxm.gov.cn/）；

（2）工程勘察：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程綜合勘察甲級資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級資質(zhì)；

（3）工程設(shè)計：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程綜合設(shè)計甲級資質(zhì)或者建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)；

（4）工程監(jiān)理：具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)；

（5）造價咨詢：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力；

3.2項目總負責(zé)人（1人）資格要求：應(yīng)取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格并在本企業(yè)注冊，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。（全過程工程咨詢項目負責(zé)人以聯(lián)合體各成員共同授權(quán)一人為準；投標人擬派項目總負責(zé)人可兼任分項負責(zé)人，但最多只能兼任一個崗位；本項目投標委托代理人必須為擬派往本項目的項目總負責(zé)人）

3.3分項負責(zé)人要求：

（1）項目管理負責(zé)人（1人）：應(yīng)取得工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，同時具備工程類或工程經(jīng)濟類高級職稱。

（2）工程勘察負責(zé)人（1人）：應(yīng)取得國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格；

（3）工程設(shè)計負責(zé)人（1人）：應(yīng)取得一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格。

（4）工程監(jiān)理負責(zé)人（1人）：應(yīng)取得建筑工程注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

注：1.項目監(jiān)理負責(zé)人如存在黑建規(guī)范〔****〕2號文件第十四條建情形的，投標人投標時應(yīng)同時配備總監(jiān)理工程師代表，資格要求必須滿足：具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、3年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。2.工程監(jiān)理負責(zé)人要求按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔****〕2號）執(zhí)行。

（5）造價咨詢負責(zé)人（1人）：應(yīng)取得一級注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（分級前辦理的原注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格也予以認可）。

3.4 投標人擬派項目管理機構(gòu)配置人員其它要求：

（1）中標后，投標人必須按3個項目（即：龍府小區(qū)、火電小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，臥里屯二委、自由樓小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，臥里屯鐵路小區(qū)、臥里屯三委老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目)獨立配備全過程咨詢服務(wù)項目部人員，即每個獨立項目配備一套全過程咨詢?nèi)藛T，人員數(shù)量、專業(yè)必須滿足項目需求及招標人要求，項目部人員在以上3個項目中不得兼任。并應(yīng)根據(jù)工程項目建設(shè)實際需要、建設(shè)單位對工程項目管理的實際要求、合同約定及相關(guān)文件規(guī)定，配備數(shù)量適宜、專業(yè)配套的專業(yè)咨詢?nèi)藛T和其他輔助人員，其能力和資格應(yīng)滿足工程咨詢服務(wù)工作需要且能夠根據(jù)實際需要隨時增加人員。投標時投標人只需按要求提供投標承諾。

（2）中標后，投標人應(yīng)根據(jù)3個獨立的施工項目（即：龍府小區(qū)、火電小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，臥里屯二委、自由樓小區(qū)老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，臥里屯鐵路小區(qū)、臥里屯三委老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目)分別配備獨立的監(jiān)理人員并設(shè)立獨立的現(xiàn)場監(jiān)理部，每個獨立的施工項目監(jiān)理部人員數(shù)量、資格等必須滿足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)范〔****〕2號）有關(guān)規(guī)定，同時投標人需按招標人要求及項目需求無條件增設(shè)監(jiān)理人員。

（3）擬派人員（項目總負責(zé)人、分項負責(zé)人）均為本企業(yè)（或聯(lián)合體單位）在職員工，本企業(yè)（或聯(lián)合體單位）至少為其連續(xù)繳納3個月（開標前半年即****年1月至6月中任意連續(xù)三個月）的社保（指基本養(yǎng)老保險），退休人員需作說明。投標時投標人只需按要求提供投標承諾。

3.5 投標人業(yè)績要求：/ 。

3.6 項目負責(zé)人業(yè)績要求：/ 。

3.7 財務(wù)要求： / 。

3.8信譽要求： 提供“信用中國”網(wǎng)站中的“公共信用信息報告”，企業(yè)被列入嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄，招標人不接受其參與本項目投標。

提供“信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0)網(wǎng)站下載的“公共信用信息報告”，報告生成日期為本招標公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式：1.信用中國網(wǎng)站首頁→在“信用中國”網(wǎng)站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會信用代碼，然后點擊“搜索”。2.在搜索結(jié)果中選擇需要下載報告的企業(yè)名稱，在企業(yè)信用信息詳情頁點擊“下載信用信息報告”按鈕，即可完成報告下載。)注：聯(lián)合體各成員單位均需按以上要求提供。

3.9本項目不接受投標人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標懲戒期內(nèi)的投標人投標。

3.**本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體應(yīng)滿足本公告規(guī)定的投標人資格要求，且聯(lián)合體各方應(yīng)分別滿足下列要求：

（1） 聯(lián)合體投標的須在投標前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中須明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的

權(quán)利、義務(wù)，明確聯(lián)合體牽頭人（項目管理單位）。

（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。

注：聯(lián)合體投標的單位，應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人進行“交易平臺”操作完成本項目招標文件獲取等相關(guān)事宜，以聯(lián)合體其他組成單位進行“交易平臺”操作的視為無效。

（ 3）組成聯(lián)合體所有成員單位不得超過五家，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件；

（4）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任；

聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。

（ 5）聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個以上成員共同承擔(dān)的，按照承擔(dān)該專業(yè)工作的資質(zhì)等級最低的成員單位確定聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同成員分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。

3.**與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。

3.**其他要求：

（1）本項目決不允許違法分包、轉(zhuǎn)包及掛靠等違法行為。

（2）本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

（3）否決投標情形見附件1：否決投標條件。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間： **** 年 ** 月 ** 日 **:** 至 **** 年 **月 ** 日 **:** 。

4.2 獲取方式：

(1)本招標項目實行電子化交易。

(2)潛在投標人可登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件。如參與投標，則須在本條第 4.1 款規(guī)定的招標文件獲取時間內(nèi)通過 “黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺” 完成投標信息的填寫。

有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

(3) 招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：**-** ：**，節(jié)假日休息)撥打技術(shù)支持熱線(非項目咨詢)：********** 。 項目咨詢請撥打電話： ****-******6

4.3 招標文件價格：0 元。

5 .投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 **** 年** 月 ** 日 ** 時 ** 分，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過 “黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺” 遞交電子投標文件。

6 .資格審查方式

本招標項目采用 資格后審 方式進行資格審查。

7 .評標及定標辦法

本招標項目評標辦法采用 定性評審法，定標辦法采用 直接票決定標法 ，見招標文件第三章 “評標及定標辦法”。

8 .開標時間及地點

8.1 開標時間：**** 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分

8.2 開標地點：大慶市公共資源交易中心。

8.3 開標方式： 線上開標 。

9.招標文件的異議

投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間前通過電子交易系統(tǒng)在線提出。

1 0.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務(wù)平臺、黑龍江公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布。

**.聯(lián)系方式

** . 1 招標人

招 標 人：龍鳳區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心

地 址：大慶市龍鳳區(qū)龍華路**7-2

聯(lián) 系 人：馬先生

電 話：****- ******5

**.2 招標代理機構(gòu)

招標代理機構(gòu)：黑龍江廣業(yè)工程管理咨詢有限公司

地 址：大慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)服務(wù)外包園A5號樓三單元五樓

聯(lián) 系 人：張女士

電 話：****-******6

**.3 電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：黑龍江公共資源交易網(wǎng)

電子交易系統(tǒng)電話：**********

**.4 招標投標監(jiān)督部門

該招標項目監(jiān)督部門：大慶市龍鳳區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：大慶市龍鳳區(qū)龍政路1號

電 話：****-******6

**.其他事項說明 /

* 投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。