| 項目編號 | S******D************ |
| 項目名稱 | 宜昌中紡賓館有限公司**0%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 宜昌紡織機械有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準單位 | 中國恒天集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價格 | 2,**8.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 1、依據(jù)評估報告，（1）本次納入評估范圍內(nèi)的房屋建筑物均為被評估單位自建取得，由于待估房屋建筑物與圖紙規(guī)劃不符，故均未取得房屋所有權(quán)證，建筑面積總計6,**0.**平方米；（2）機器設(shè)備共**項，主要為變電設(shè)備、雙眼柴油灶、工業(yè)洗衣機、客房四樓改造、三樓改造等；截至評估基準日，其中**項設(shè)備均處于無實物狀態(tài)。本次評估對于無實物資產(chǎn)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法中按0進行評估。對于無實物資產(chǎn)，根據(jù)被評估單位與承租方宜昌宜錦花園酒店有限公司簽訂的租賃合同，約定“（二）乙方的權(quán)利和務(wù) 4.租期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有不能滿足功能的物品，應(yīng)賠償或補齊”。本次評估未考慮補償或補齊設(shè)備對評估值的影響；（3）截至評估基準日，房屋建筑物由于歷史年度的承租方均對其進行了加蓋，加蓋面積合計約為****平米；根據(jù)委托方提供的加蓋部分情況說明，該部分資產(chǎn)不屬于宜昌中紡賓館有限公司建設(shè)，宜昌中紡賓館有限公司不擁有資產(chǎn)所有權(quán)，故對于加蓋部分的資產(chǎn)不納進本次評估范圍內(nèi)，本次評估未考慮加蓋部分建筑物對評估值的影響；（4）被評估單位于評估基準日持有宜昌市桔城路5號一宗土地使用權(quán)，土地權(quán)證編號為宜市國用（****)字第********3號，土地面積為7,**7.**平方米，用地性質(zhì)為劃撥用地，本次評估按照劃撥用地性質(zhì)進行評估；（5）根據(jù)被評估單位提供的租賃合同，截至評估基準日****年3月**日，標的企業(yè)位于宜昌市桔城路5號建筑面積****平方米的房屋建筑物處于租賃狀態(tài)，承租方為宜昌宜錦花園酒店有限公司，租賃期至****年2月**日。以上具體詳見評估報告。 2、標的企業(yè)持有的宜昌市桔城路5號一宗土地使用權(quán)，土地權(quán)證編號為宜市國用（****)字第********3號，土地面積為7,**7.**平方米，用地性質(zhì)為劃撥用地。受讓方受讓標的公司股權(quán)后，若對該地塊進行權(quán)屬變更，辦理的不動產(chǎn)權(quán)登記證中實際土地使用權(quán)面積不影響本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓結(jié)果和價格。 3、意向受讓方須充分了解土地實際情況，成交后受讓方不得以土地劃撥性質(zhì)、土地規(guī)劃、土地?zé)o法開發(fā)或建設(shè)等任何理由，變更或解除合同。本次交易若遇劃撥土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)、補繳土地出讓金等事宜，由受讓方負責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。 4、其他詳見北交所備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應(yīng)為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方經(jīng)資格確認后3個工作日內(nèi)須向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納**0萬元的交易保證金（以到賬時間為準）。 2、本項目信息披露期滿，若只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則通過網(wǎng)絡(luò)競價多次報價的方式確定受讓方，意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定且北交所收到意向受讓方提交的退還保證金申請之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3、意向受讓方須在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款支付至北交所指定賬戶。 4、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的保證金，先用于補償北交所及各方交易服務(wù)會員的各項服務(wù)費，剩余部分作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生2家及2家以上意向受讓方后未參與后續(xù)交易程序的；（3）在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不報價的；（4）成為受讓方后未在規(guī)定時間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或未按約定時限支付交易價款的；（5）意向受讓方未履行書面承諾事項的；（6）意向受讓方存在其他違反國家法律法規(guī)及北交所交易規(guī)則的。 5、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權(quán)的，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 6、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期內(nèi)有權(quán)利及義務(wù)對標的企業(yè)進行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認并交納保證金后，即視為已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并已詳細閱讀且完全認可本項目所涉及的北交所備查文件的全部內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，不得以不了解產(chǎn)權(quán)交易標的現(xiàn)狀及瑕疵為由逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標的。 7、意向受讓方須對以下事項進行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂次日起5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款及交易服務(wù)費支付至北交所指定賬戶；（2）本方同意北交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后3個工作日內(nèi)，將收到的交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（3）本方已知曉標的企業(yè)持有劃撥用地的有關(guān)情況，本方同意并認可所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告和備查文件之內(nèi)容，自愿接受標的企業(yè)之現(xiàn)狀并自愿承擔(dān)相關(guān)交易風(fēng)險，在遞交意向受讓申請后，不以不了解標的情況或標的有瑕疵為由撤銷受讓申請、退還標的或拒付交易價款。（4）本方同意如因自身原因?qū)е虏荒芡瓿杀敬谓灰?、或無法完成工商變更登記的，同意轉(zhuǎn)讓方扣除本方已交納的交易保證金作為對轉(zhuǎn)讓方的補償。（5）本方同意本次交易完成后標的企業(yè)不得繼續(xù)使用中國機械工業(yè)集團有限公司及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以中國機械工業(yè)集團有限公司子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 |
