| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 北京經(jīng)開工大商業(yè)管理有限公司**0%股權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 北京經(jīng)開工大投資管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 北京亦莊投資控股有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | **0 |
| 掛牌價(jià)格 | **,**7.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 重要信息披露 | 1.《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》中重大特別事項(xiàng)說明關(guān)于權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形，提請(qǐng)各意向受讓方關(guān)注。本次評(píng)估范圍內(nèi)投資性房地產(chǎn)為北京經(jīng)開工大投資管理有限公司無償劃轉(zhuǎn)至北京經(jīng)開工大商業(yè)管理有限公司的資產(chǎn)。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，尚未辦理產(chǎn)權(quán)變更，證載權(quán)利人仍為北京經(jīng)開工大投資管理有限公司，最終交易建筑面積，以變更后產(chǎn)權(quán)證面積信息為準(zhǔn)，提醒報(bào)告使用人注意。北京經(jīng)開工大商業(yè)管理有限公司承諾上述資產(chǎn)歸其所有，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。詳見轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所備查的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（《審計(jì)報(bào)告》）。本次資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)涉及的印花稅、土地增值稅等其他相關(guān)稅費(fèi)由資產(chǎn)劃出方北京經(jīng)開工大投資管理有限公司和資產(chǎn)劃入方北京經(jīng)開工大商業(yè)管理有限公司按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 2.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方須向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交《保密承諾函》（詳見附件或聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方領(lǐng)取，聯(lián)系人：張經(jīng)理，聯(lián)系電話：**0-********）、意向受讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代理人身份證復(fù)印件，方可查閱備查文件。 3.本項(xiàng)目受讓方按照《北京產(chǎn)權(quán)交易所國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》向北京產(chǎn)權(quán)交易所支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)。 4.其他詳見北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | 無 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)于獲得受讓資格確認(rèn)后3工作日內(nèi)，交納人民幣****萬元交易保證金到北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露公告期滿后，根據(jù)意向受讓方的征集情況，按照《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)則》、《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記受讓意向操作細(xì)則》、《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細(xì)則》、《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作細(xì)則》等規(guī)定進(jìn)行后續(xù)操作。 2、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的交易保證金，用于對(duì)相關(guān)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可繼續(xù)追償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)及以上非股東意向受讓方后未參與后續(xù)競價(jià)程序的；③競價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不報(bào)價(jià)的；④被確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；⑤意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、交易條件等情形的。 3、如信息披露期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納交易保證金后只征集到一個(gè)意向受讓方，則本項(xiàng)目以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交。如征集到兩個(gè)及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。受讓方交納的交易保證金按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外剩余交易價(jià)款后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其他意向受讓方交納的交易保證金自受讓方被確定之日起向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交退還交易保證金的申請(qǐng)，北京產(chǎn)權(quán)交易所將在收到退還交易保證金的申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)無息返還。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過受讓資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目備查文件，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。受讓方若發(fā)生以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其交納的全部交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露，由受讓方承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 5、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方須向北京產(chǎn)權(quán)交易所提交《保密承諾函》（詳見附件或聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方領(lǐng)取，聯(lián)系人：張經(jīng)理，聯(lián)系電話：**0-********）、意向受讓方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代理人身份證復(fù)印件，方可查閱備查文件。 6、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。 7、本項(xiàng)目交易價(jià)款采用一次性支付。意向受讓方被確定為受讓方之日起5工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付除交易保證金外的剩余交易價(jià)款至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 8、意向受讓方向北京產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)，須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾：（1）我方承諾自被確定為受讓方之日起5工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，并于產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付除交易保證金外的剩余交易價(jià)款至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。（2）我方承諾通過受讓資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目備查文件，已完成盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。如發(fā)生受讓方以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的等情形的，即為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除我方交納的全部交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露，受讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任與損失。（3）本方同意成為標(biāo)的企業(yè)股東后，不影響標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)按照房屋租賃合同履行相關(guān)義務(wù)；（4）我方承諾本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如導(dǎo)致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實(shí)際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號(hào)、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動(dòng)。 9、本項(xiàng)目不接受意向受讓方組成聯(lián)合體參與受讓。 |
