東莞市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn)，東莞市自然資源局、東莞市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊 編號 | 地塊 位置 | 用地 面積 (m 2 ) | 土地 用途 | 出讓 年限 (年) | 容積率 | 建筑 密度 | 投資 強(qiáng)度 （元/m 2 ） | 產(chǎn)業(yè) 類型 | 起始價(jià) (萬元) | 報(bào)價(jià) 增幅 (萬元) |
| ****WT**6 | 麻涌鎮(zhèn)東太村 | ****0.** | 工業(yè)用地（M1一類工業(yè)用地） | ** | 2.0≤R≤3.5 | M≤**% | ≥****0 | 其他金屬工具制造 | **4 | **0 |
（一）1.地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通 ，即通水、通電和通路，按現(xiàn)狀出讓；2.成交后**日內(nèi)由水鄉(xiāng)管委會將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。
（二）競買保證金設(shè)定為**0萬元人民幣。
（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.地塊競得人須按規(guī)字第****-**-****號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)，其余工業(yè)項(xiàng)目控制指標(biāo)按自然資發(fā)〔****〕**號文件要求設(shè)定，并執(zhí)行我市現(xiàn)行裝配式建筑有關(guān)政策要求；2.該地塊的開發(fā)建設(shè)期為**個月，宗地建設(shè)項(xiàng)目在****年**月3日前開工，在****年**月3日前竣工。
（四）建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)詳見《關(guān)于麻涌鎮(zhèn)申請?jiān)O(shè)定****年第**9地塊環(huán)保控制指標(biāo)的復(fù)函》。
（五）競得人須在宗地掛牌截止后5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
二、競買資格和要求：
競買人應(yīng)滿足以下條件：只接受中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人單獨(dú)申請。但具有以下情況者不得參與競買：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；（2）失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。（以上競買人資格由水鄉(xiāng)管委會協(xié)助市公共資源交易中心進(jìn)行認(rèn)定）
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動通過東莞市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://auct.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/list）進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》，申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買。
五、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間為 ****年8月** 日 **時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為： ****年8 月** 日9:** 至 ****年8 月**日9 :5 0。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)。
（二）本宗地的成交地價(jià)款付款期為**日，分1期支付，即在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次性付清所有成交地價(jià)款。地價(jià)款的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門完成繳費(fèi)手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）》時(shí)間為準(zhǔn)。除成交地價(jià)款外，競得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動，以《****WT**6號地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）等。
（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將交納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的**%，定金按成交價(jià)款的**%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。
七、聯(lián)系方式
東莞市自然資源局
聯(lián)系地址：東莞市道滘鎮(zhèn)大眾路6號
聯(lián)系人：譚小姐聯(lián)系電話：********
東莞市自然資源局
****年7月**日
