東莞市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
經(jīng)東莞市人民政府批準(zhǔn)，東莞市自然資源局、東莞市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊 編號 | 地塊 位置 | 用地 面積 (m 2 ) | 土地 用途 | 出讓 年限 (年) | 容積率 | 建筑 密度 | 投資 強度 （元/ m 2 ） | 產(chǎn)業(yè) 類型 | 起始價 (萬元) | 報價 增幅 (萬元) |
| ****WT**1 | 麻涌鎮(zhèn)東太村 | ****7 | 工業(yè)用地（M1一類工業(yè)用地） | ** | 2.0≤R≤3.5 | M≤**% | ≥****0 | 低成本產(chǎn)業(yè)空間 | **** | **0 |
（一）1.地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，按現(xiàn)狀出讓，宗地成交后**日內(nèi)，由水鄉(xiāng)管委會將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競得人使用;2.該地塊為東莞市高品質(zhì)、低成本優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點項目，具體參照《推動高品質(zhì)、低成本產(chǎn)業(yè)空間建設(shè)工作方案》要求執(zhí)行。
（二）競買保證金設(shè)定為****萬元人民幣。
（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.按規(guī)字第****-**-****號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)。宗地后期開發(fā)建設(shè)需按自然資發(fā)〔****〕**號文件要求設(shè)定，應(yīng)執(zhí)行我市現(xiàn)行裝配式建筑相關(guān)政策要求；2.該地塊的開發(fā)建設(shè)期為**個月，宗地建設(shè)項目在****年**月3日前開工，在****年**月3日前竣工。
（四）建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)詳見《關(guān)于申請設(shè)定麻涌鎮(zhèn)****年第**5地塊環(huán)?？刂浦笜?biāo)的復(fù)函》。
（五）競得人須在宗地掛牌截止后5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
二、競買資格和要求：
只接受中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人單獨申請參加競買，但具有以下情況的不得參與競買：①凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；②失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員（以上競買人資格由水鄉(xiāng)管委會協(xié)助市公共資源交易中心進(jìn)行認(rèn)定）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動通過東莞市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://auct.ggzy.dg.gov.cn/dggt/HomePage/list）進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》，申請人可在交易網(wǎng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買。
五、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為 ****年8月**日 **時整，網(wǎng)上報價期限為： ****年8月**日9:**至 ****年8月**日9 :**。
六、其他需要公告的事項：
（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（二）本宗地的成交地價款付款期為**日內(nèi)付清，分1期支付，即在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)一次性付清所有成交地價款。地價款的付款時間以繳費人到稅務(wù)部門完成繳費手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）》時間為準(zhǔn)。除成交地價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費（稅費標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計算，如有變動，以《****WT**1號地塊土地使用權(quán)出讓收費提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價的3%計征）、印花稅（按成交價的0.5‰計征）。
（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將交納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的**%，定金按成交價款的**%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。
七、聯(lián)系方式
東莞市自然資源局
聯(lián)系地址：東莞市道滘鎮(zhèn)大眾路6號
聯(lián)系人：陳先生聯(lián)系電話：********
東莞市自然資源局
****年7月**日
