阜城縣自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
(阜自然資告字[****]**9號)
？？？？？？？經(jīng)阜城縣人民政府批準(zhǔn),阜城縣自然資源和規(guī)劃局決定以？拍賣出讓？方式出讓？2(幅)？地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號： ？******** 宗地總面積： ？**5平方米 宗地坐落： ？東至：上科物元新材料有限公司；西至：市政公用設(shè)施有限責(zé)任公司；南至：市政公用設(shè)施有限責(zé)任公司；北至：上科物元新材料有限公司
年限： ？**年 容積率： ？1≤ 建筑密度(%)： ？**≤
綠化率(%)： ≤** 建筑限高(米)： ≤**
主要土地用途：
二類工業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 **5
投資強(qiáng)度： ****萬元/公頃 保證金： **.**萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******4BA****
起始價： ？**.**萬元 加價幅度： ？1萬元
宗地編號： ？******** 宗地總面積： ？****3平方米 宗地坐落： ？東至：河北金芝麻食品有限公司；西至：安莊農(nóng)民集體；南至：安莊農(nóng)民集體；北至：安莊農(nóng)民集體
年限： ？**年 容積率： ？1≤ 建筑密度(%)： ？**≤
綠化率(%)： ≤** 建筑限高(米)： ≤**
主要土地用途：
二類工業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 ****3
投資強(qiáng)度： ****萬元/公頃 保證金： **6萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******4BA****
起始價： ？**6萬元 加價幅度： ？**萬元
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加？，？申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。？申請人應(yīng)具備的其他條件：
？ ？1、********、********號地按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，引入項目產(chǎn)業(yè)類型：********裝備制造業(yè)；********包裝及新材料，項目投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)及其他規(guī)劃指標(biāo)詳見河北阜城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會《********宗地“標(biāo)準(zhǔn)地”量化控制性指標(biāo)》、《********、********宗地“標(biāo)準(zhǔn)地”量化控制性指標(biāo)》和建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求通知書（阜資規(guī)****-5號）（阜資規(guī)****-**3號）、，此宗地應(yīng)符合《河北省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)開發(fā)區(qū)節(jié)約集約用地提高土地利用效率的意見》（冀政發(fā)[****]9號）和省國土資源廳等七廳（委）《關(guān)于印發(fā)〈開發(fā)區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)實施細(xì)則（試行）〉的通知》(冀國土資發(fā)〔****〕**號)的相關(guān)規(guī)定。
？？ 2、企業(yè)應(yīng)按照河北省自然資源廳等**部門《關(guān)于加快推進(jìn)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的指導(dǎo)意見》（冀自然資發(fā)〔****〕**號）、《阜城縣企業(yè)投資項目“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革實施方案》、《阜城縣企業(yè)投資項目“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革操作細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定要求達(dá)標(biāo)，如不能達(dá)標(biāo)的，按照約定承諾項目退出。
？？ 3、對存在以下違法違規(guī)違約行為的競買人禁止參加本次土地競買活動：⑴存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；⑵存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；⑶拖欠土地出讓價款的；⑷因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；⑸開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
？？ 4、根據(jù)《國土源部辦公廳關(guān)于配合開展失信行為聯(lián)合懲戒有關(guān)工作的通知》（國土資廳函【****】****號）要求被列入失信行為聯(lián)合懲戒名單的限制其報名。
？？ 5、競買人若已列入"信用中國”網(wǎng)站失信主體黑名單的不得申請參加競買（“信用中國”查詢）
？？ 6、競買人若已列入安全生產(chǎn)不良記錄“黑名單”的不得申請參加競買；（“河北省企業(yè)安全生產(chǎn)誠信公告系統(tǒng)”查詢）
？？ 7、列入涉重大稅收違法案件和欠交稅金的單位和個人不得申請參加競買。（“信用中國”查詢）
？？ 參加競買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競買資格無效。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于？****年**月**日？至？****年**月**日？到？阜城縣公共資源交易中心？獲取 拍賣出讓 文件。
五、申請人可于？****年**月**日？至？****年**月**日？到？阜城縣公共資源交易中心？向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分？？。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在？****年**月**日 **時**分？前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在阜城縣公共資源交易中心？進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項：
？？ 1.出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)；
？？ 2.出讓公告的內(nèi)容與拍賣出讓文件的內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。本次拍賣出讓活動委托拍賣公司實施，由被委托人接受競買申請及競買人資格審查并確認(rèn)競買資格，委托人不再受理上述事項，委托人只負(fù)責(zé)監(jiān)督。
？？ 3.本次公告不接受口頭、電話、傳真機(jī)及網(wǎng)上報名（節(jié)假日除外）；
？？ 4.保證金繳納方名稱必須與競買方名稱一致；競買人將保證金打入指定賬戶后，持銀行繳納憑證至阜城縣公共資源交易中心領(lǐng)取保證金到賬證明后報名；
？？ 5.出讓宗地范圍內(nèi)地下及地上如有電力線、通信線、地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)及線路、人防設(shè)施、電力設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、鐵路線、建筑垃圾等均由受讓人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請協(xié)調(diào)遷移或清理等；
？？ 6.競得人須嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；
？？ 7.根據(jù)《國土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[****]**號）規(guī)定，土地出讓成交后，必須在**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳清所有出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還競買保證金。已簽合同但不按合同約定及時繳納余款的，按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
？？ 8.實施建設(shè)用地開發(fā)利用申報制度。受讓人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項目開工、竣工時，向自然資源管理部門書面申報；在合同約定期限內(nèi)未開工、竣工的，受讓人要在到期前**日內(nèi)申報延遲原因，自然資源管理部門應(yīng)按合同約定認(rèn)真處理后，可通過增加出讓合同條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式，對申報內(nèi)容進(jìn)行約定監(jiān)管。對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制其至少在1年內(nèi)不得參加土地購置活動，并作相應(yīng)的信譽(yù)記錄。
？？ 9.本次拍賣設(shè)有底價，不達(dá)底價不成交；
？？ **.報名時申請人與拍賣公司簽訂競買須知。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：阜城縣東安南大街**8號
聯(lián) 系 人：衡水信達(dá)拍賣有限公司、阜城縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：**********8（拍賣公司）、******9（自然資源局）
開戶單位：阜城縣行政審批局
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司阜城縣支行
開戶賬號：****************8
阜城縣自然資源和規(guī)劃局
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國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告
(阜自然資告字[****]**9號)
？？？？？？？經(jīng)阜城縣人民政府批準(zhǔn),阜城縣自然資源和規(guī)劃局決定以？拍賣出讓？方式出讓？2(幅)？地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
宗地編號： ？******** 宗地總面積： ？**5平方米 宗地坐落： ？東至：上科物元新材料有限公司；西至：市政公用設(shè)施有限責(zé)任公司；南至：市政公用設(shè)施有限責(zé)任公司；北至：上科物元新材料有限公司
年限： ？**年 容積率： ？1≤ 建筑密度(%)： ？**≤
綠化率(%)： ≤** 建筑限高(米)： ≤**
主要土地用途：
二類工業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 **5
投資強(qiáng)度： ****萬元/公頃 保證金： **.**萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******4BA****
起始價： ？**.**萬元 加價幅度： ？1萬元
宗地編號： ？******** 宗地總面積： ？****3平方米 宗地坐落： ？東至：河北金芝麻食品有限公司；西至：安莊農(nóng)民集體；南至：安莊農(nóng)民集體；北至：安莊農(nóng)民集體
年限： ？**年 容積率： ？1≤ 建筑密度(%)： ？**≤
綠化率(%)： ≤** 建筑限高(米)： ≤**
主要土地用途：
二類工業(yè)用地
用途明細(xì)：
用途名稱 面積
二類工業(yè)用地 ****3
投資強(qiáng)度： ****萬元/公頃 保證金： **6萬元 估價報告?zhèn)浒柑枺?******4BA****
起始價： ？**6萬元 加價幅度： ？**萬元
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加？，？申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。？申請人應(yīng)具備的其他條件：
？ ？1、********、********號地按“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，引入項目產(chǎn)業(yè)類型：********裝備制造業(yè)；********包裝及新材料，項目投資強(qiáng)度不低于**0萬元/畝，畝均稅收不低于**萬元/年，“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)及其他規(guī)劃指標(biāo)詳見河北阜城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會《********宗地“標(biāo)準(zhǔn)地”量化控制性指標(biāo)》、《********、********宗地“標(biāo)準(zhǔn)地”量化控制性指標(biāo)》和建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求通知書（阜資規(guī)****-5號）（阜資規(guī)****-**3號）、，此宗地應(yīng)符合《河北省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)開發(fā)區(qū)節(jié)約集約用地提高土地利用效率的意見》（冀政發(fā)[****]9號）和省國土資源廳等七廳（委）《關(guān)于印發(fā)〈開發(fā)區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)實施細(xì)則（試行）〉的通知》(冀國土資發(fā)〔****〕**號)的相關(guān)規(guī)定。
？？ 2、企業(yè)應(yīng)按照河北省自然資源廳等**部門《關(guān)于加快推進(jìn)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的指導(dǎo)意見》（冀自然資發(fā)〔****〕**號）、《阜城縣企業(yè)投資項目“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革實施方案》、《阜城縣企業(yè)投資項目“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”改革操作細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定要求達(dá)標(biāo)，如不能達(dá)標(biāo)的，按照約定承諾項目退出。
？？ 3、對存在以下違法違規(guī)違約行為的競買人禁止參加本次土地競買活動：⑴存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；⑵存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；⑶拖欠土地出讓價款的；⑷因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；⑸開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
？？ 4、根據(jù)《國土源部辦公廳關(guān)于配合開展失信行為聯(lián)合懲戒有關(guān)工作的通知》（國土資廳函【****】****號）要求被列入失信行為聯(lián)合懲戒名單的限制其報名。
？？ 5、競買人若已列入"信用中國”網(wǎng)站失信主體黑名單的不得申請參加競買（“信用中國”查詢）
？？ 6、競買人若已列入安全生產(chǎn)不良記錄“黑名單”的不得申請參加競買；（“河北省企業(yè)安全生產(chǎn)誠信公告系統(tǒng)”查詢）
？？ 7、列入涉重大稅收違法案件和欠交稅金的單位和個人不得申請參加競買。（“信用中國”查詢）
？？ 參加競買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競買資格無效。
三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于？****年**月**日？至？****年**月**日？到？阜城縣公共資源交易中心？獲取 拍賣出讓 文件。
五、申請人可于？****年**月**日？至？****年**月**日？到？阜城縣公共資源交易中心？向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分？？。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在？****年**月**日 **時**分？前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在阜城縣公共資源交易中心？進(jìn)行。
七、其他需要公告的事項：
？？ 1.出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)；
？？ 2.出讓公告的內(nèi)容與拍賣出讓文件的內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。本次拍賣出讓活動委托拍賣公司實施，由被委托人接受競買申請及競買人資格審查并確認(rèn)競買資格，委托人不再受理上述事項，委托人只負(fù)責(zé)監(jiān)督。
？？ 3.本次公告不接受口頭、電話、傳真機(jī)及網(wǎng)上報名（節(jié)假日除外）；
？？ 4.保證金繳納方名稱必須與競買方名稱一致；競買人將保證金打入指定賬戶后，持銀行繳納憑證至阜城縣公共資源交易中心領(lǐng)取保證金到賬證明后報名；
？？ 5.出讓宗地范圍內(nèi)地下及地上如有電力線、通信線、地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)及線路、人防設(shè)施、電力設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、鐵路線、建筑垃圾等均由受讓人自行負(fù)責(zé)向有關(guān)部門申請協(xié)調(diào)遷移或清理等；
？？ 6.競得人須嚴(yán)格按照建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；
？？ 7.根據(jù)《國土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[****]**號）規(guī)定，土地出讓成交后，必須在**個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳清所有出讓金。受讓人逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還競買保證金。已簽合同但不按合同約定及時繳納余款的，按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
？？ 8.實施建設(shè)用地開發(fā)利用申報制度。受讓人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項目開工、竣工時，向自然資源管理部門書面申報；在合同約定期限內(nèi)未開工、竣工的，受讓人要在到期前**日內(nèi)申報延遲原因，自然資源管理部門應(yīng)按合同約定認(rèn)真處理后，可通過增加出讓合同條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式，對申報內(nèi)容進(jìn)行約定監(jiān)管。對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制其至少在1年內(nèi)不得參加土地購置活動，并作相應(yīng)的信譽(yù)記錄。
？？ 9.本次拍賣設(shè)有底價，不達(dá)底價不成交；
？？ **.報名時申請人與拍賣公司簽訂競買須知。
八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：阜城縣東安南大街**8號
聯(lián) 系 人：衡水信達(dá)拍賣有限公司、阜城縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：**********8（拍賣公司）、******9（自然資源局）
開戶單位：阜城縣行政審批局
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司阜城縣支行
開戶賬號：****************8
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