曲周縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)拍賣

出讓公告(曲出告字[****]**號)

曲出告字[****]**號 ****/**/**

經(jīng)曲周縣人民政府批準(zhǔn),曲周縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。

三、本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到曲周縣公共資源交易系統(tǒng)獲取 拍賣出讓 文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到曲周縣公共資源交易系統(tǒng)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日 **時(shí)**分前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動定于在****年**月**日 **時(shí)**分在曲周縣公共資源交易中心四樓會議室通過曲周縣公共資源交易系統(tǒng)進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
(一)建設(shè)規(guī)劃條件：
1.該宗地用地性質(zhì)為二類居住用地，建筑類別為中高層，1.0 ＜容積率＜2.0,建筑密度≤**%,綠地率≥**%,建筑限高 ** 米，人均公共綠地不小于 1.0 平方米。陽臺按水平投影全面積計(jì)容，設(shè)備平臺超過 3 平方米按全面積計(jì)容；
2.該宗地主要出入口位于朝鳳街，小區(qū)采用人車分流，小區(qū)內(nèi)不得設(shè)置地上停車位；
3.退讓朝鳳街道路紅線 ** 米，退讓鳳凰街現(xiàn)狀道路紅線 ** 米，退讓若水街道路紅線 ** 米，退讓旭光路道路紅線 ** 米，日照間距應(yīng)符合國家技術(shù)規(guī)范要求；
4.該宗地豎向高差較大，場坪整體標(biāo)高不得超過周邊城市道路中心線標(biāo)高 2.3 米；
5.商業(yè)配套及公共服務(wù)用房面積必須滿足小區(qū)居民和縣城公共服務(wù)要求。物業(yè)管理與服務(wù)設(shè)施不低于 **0 平方米，社區(qū)快遞驛站不低于 ** 平方米，老年人照料中心不低于 **0 平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站不低于 **0 平方米，文化活動站不低于 **0 平方米， 便民服務(wù)市場按不低于 **0 平方米/**** 人標(biāo)準(zhǔn)配建（根據(jù)出讓后設(shè)計(jì)方案中的戶數(shù)，按每戶 3.2 人確定），公共廁所不低于 ** 平方米，不配建社區(qū)黨群綜合服務(wù)場所。配建部分由縣行政審批局牽總負(fù)責(zé)驗(yàn)收、移交，其他相關(guān)部門及曲周鎮(zhèn)政府做好配合工作，移交必須達(dá)到基本使用（或者正常辦公）標(biāo)準(zhǔn)；
6.機(jī)動車停車位（非機(jī)械式）須設(shè)置在地下，至少按戶數(shù) 1:1 配建，應(yīng)按停車位數(shù) **0%預(yù)留充電設(shè)施安裝條件。在此基礎(chǔ)上可 通過建設(shè)機(jī)械停車位等方式進(jìn)一步增加停車位數(shù)量；
7.非機(jī)動停車場地禁止設(shè)于地下,其中電動自行車按戶數(shù)不低于 1:1 配建，并配備遮陽（雨）集中充電設(shè)施；
8.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)采用新材料、新技術(shù)，應(yīng)符合建筑節(jié)能和可再生能源利用要求，并需符合有關(guān)綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；
9.提倡建設(shè)裝配式建筑和超低能耗建筑；
**.設(shè)計(jì)樣式和標(biāo)準(zhǔn)、色彩等指標(biāo)要與周圍建筑物相協(xié)調(diào)；
**.未盡事宜按照《邯鄲市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(建筑篇》《河北省人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市居住社區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》（冀政辦字〔****〕** 號）、《城 市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(G******-****)等國家、省市現(xiàn)行法律、 法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行；
**.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案需提交縣自然資源和規(guī)劃委員會批準(zhǔn)。
(二)本次拍賣采用線上方式，申請人可于 ****年8月2日至****年8月**日打開“邯鄲市公共資源交易全流程電子化交易平臺（http://ggzy.hd.gov.cn/）”點(diǎn)擊“區(qū)縣登錄入口”，選擇“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”，下載出讓文件、提交競買申請。競買人首次登錄平臺需先進(jìn)行新用戶注冊，網(wǎng)站技術(shù)服務(wù)電話：****-******5。申請人需要使用河北CA登錄。 1、已在“河北省公共資源交易服務(wù)平臺”注冊登記且辦理河北CA的競買人，可直接登錄“曲周縣公共資源交易系統(tǒng)”下載出讓文件。 2、未經(jīng)資格確認(rèn)（注冊登記）的競買人，請按照“關(guān)于進(jìn)一步完善市場主體登記注冊的通知”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，CA密鑰網(wǎng)上辦理方式及現(xiàn)場服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理地址，詳見下方鏈接：www.hebca.com/ggzyhd.html，具體事宜可聯(lián)系CA咨詢電話：**********。
(三)1、本宗地為有底價(jià)出讓。2、受讓人需按照相關(guān)規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)。3、土地出讓金自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一個(gè)月內(nèi)繳至合同金額 **%，自簽訂合同之日起兩個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓金。4、配建非經(jīng)營性公共設(shè)施具體要求，請與曲周縣行政審批局聯(lián)系。
(四)如現(xiàn)場出現(xiàn)停電、斷網(wǎng)等不可預(yù)見的突發(fā)情況，導(dǎo)致拍賣報(bào)價(jià)不能正常舉行的，則改為線下進(jìn)行。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：

聯(lián)系地址：邯鄲市邯山區(qū)浴新南大街**號義商大廈2單元****號

聯(lián) 系 人：趙先生

聯(lián)系電話：**********3

開戶單位：曲周縣財(cái)政局曲周縣非稅收入服務(wù)中心

開戶銀行：曲周縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社

開戶賬號：******************

曲周縣自然資源和規(guī)劃局