FN****-**、**號宗地拍賣出讓公告

南自然資告字[****]**號

經(jīng)阜南縣人民政府批準(zhǔn)，阜南縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓FN****-**、**號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見表）：

備注：1.宗地其他規(guī)劃設(shè)計條件須相應(yīng)按照宗地規(guī)劃設(shè)計條件要求執(zhí)行。2.本次拍賣方式供應(yīng)的宗地，如有效報名競買人數(shù)不足3家，直接轉(zhuǎn)掛牌方式出讓。3.具體拍賣時間、地點和方式如有變化，另行通知。

二、競買資格及要求：

阜南縣FN****-**號宗地：

1.FN****-**號宗地中華人民共和國境內(nèi)的公司法人均可申請競買，申請人應(yīng)單獨申請。

2.FN****-**號宗地受讓人須在合同簽訂之日起**日內(nèi)繳納**%土地出讓金，合同簽訂之日起1年內(nèi)繳清全部土地出讓金并按中國人民銀行發(fā)布的銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率支付分期利息。

3.FN****-**號宗地應(yīng)在出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)動工，并在開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工。

4.FN****-**號宗地商品住房的義務(wù)教育階段，小學(xué)學(xué)區(qū)為一小城東小學(xué)和五小雙學(xué)區(qū)，初中學(xué)區(qū)為阜南縣第五初級中學(xué)。

阜南縣FN****-**號宗地：

1.FN****-**號宗地中華人民共和國境內(nèi)的公司法人可申請競買，申請人應(yīng)單獨申請，由縣商務(wù)局對競買申請人提供的申請材料進(jìn)行審查，并出具“符合加油站布點規(guī)劃、同意報名”的審查意見，縣資規(guī)局依據(jù)審查意見接受報名。

2.FN****-**號宗地應(yīng)在出讓合同簽訂之日起1年內(nèi)動工，并在開工建設(shè)后1年內(nèi)竣工。

3.FN****-**號宗地受讓人應(yīng)在出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓金。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年8月5日至****年8月**日，從阜南縣人民政府網(wǎng)網(wǎng)站（政府部門自然資源和規(guī)劃局）下載拍賣出讓文件。

五、申請人可于****年8月5日至****年8月**日，到阜南縣自然資源和規(guī)劃局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年8月**日**時，以實際到賬時間為準(zhǔn)。

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年8月**日**時前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于****年8月**日**時在阜南縣公共資源交易中心舉辦。

七、其他需要公告的事項

1、本次拍賣設(shè)有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。

2、競買人在參與競買時，必須有1次（含1次）以上的應(yīng)價或報價，且應(yīng)價或報價應(yīng)在起叫價之上，每次應(yīng)價或報價增幅不得低于宗地增幅，否則競買保證金不予退還。

3、競得人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定土地用途利用土地，不得擅自改變。在出讓期限內(nèi)，需要改變土地用途的，由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

4、該地塊內(nèi)如有地下管網(wǎng)及線路、電力通信設(shè)施、熱力燃?xì)庠O(shè)施、地下隱藏物、埋藏物等均由出讓人向有關(guān)部門申請?zhí)幚?，所需費用由競得人自行支付。

5、競得人在簽訂土地出讓合同后，一次性繳清土地出讓金和相關(guān)稅費的，可同步申辦獲得不動產(chǎn)權(quán)證，實現(xiàn)“交地即辦證”。競得人在竣工驗收階段，同步辦理竣工規(guī)劃勘驗測繪與房屋實測繪，同步完成竣工規(guī)劃核實、土地復(fù)核驗收和房屋實測繪成果審核，同步申請不動產(chǎn)首次登記，實現(xiàn)“驗收即辦證”。競得人在完成首次登記后同時交房，權(quán)利人（業(yè)主）同步申請辦理轉(zhuǎn)移登記，“實現(xiàn)交房即辦證”。

6、競得人在成交后必須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在《成交確認(rèn)書》簽訂之日起**個工作日內(nèi)簽訂項目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂的終止供地，競買保證金不予返還。競得人可以在項目所在地轄區(qū)成立全資子公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，如需成立全資子公司的，須自成交之日起**日內(nèi)成立全資子公司并由其與縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。

7、競得人可以根據(jù)該宗地“用地清單制”中相關(guān)單位意見免除或簡化單項評估。

8、FN****-**號宗地養(yǎng)老托育服務(wù)設(shè)施建設(shè)要求詳見出讓公告附件。

9、阜南縣自然資源和規(guī)劃局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式及銀行帳號

聯(lián)系地址：阜南縣鹿城鎮(zhèn)富陂大道北段**號

節(jié)假日值班電話：****-******9

聯(lián)系電話：****-******3、******9

開戶單位：阜南縣土地儲備發(fā)展中心

開戶行：阜南農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

賬號：**********************6

開戶行：中國銀行股份有限公司阜南支行營業(yè)部

賬號：************

開戶行：徽商銀行股份有限公司阜陽阜南支行

賬號：******************2

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司阜南支行

賬號：********************

注意事項：1、土地競買保證金須按時轉(zhuǎn)入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、賬戶任選一個，如分筆轉(zhuǎn)款，必須轉(zhuǎn)入同一銀行賬戶。

3、轉(zhuǎn)款時需備注地塊編號和資金性質(zhì)，既FN****-**號宗地競買保證金。

阜南縣自然資源和規(guī)劃局

****年8月5日