沂南縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
沂自然告字〔****〕**號
經(jīng)沂南縣人民政府批準(zhǔn),沂南縣自然資源和規(guī)劃局決定掛牌出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)出讓事項公告如下:
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃設(shè)計主要指標(biāo)
單位:平方米、萬元、年
宗地編號(不動產(chǎn)單元號) | 土地位置 | 出讓 面積 | 土地 用途 | 出 讓 年限(年) | 規(guī)劃條件 | 起始價 | 競買保證金 | 加價幅度 |
沂南-****-**8(************GB****4W********) | 汶河?xùn)|路以東、芙蓉西路以北 | ****3 | 零售商業(yè)用地兼容餐飲用地、旅館用地 | ** | 1.2≤容積率≤2.0 建筑密度≤**% 綠地率≥**% | **** | **** | ** |
沂南-****-**8(************GB****0W********) | 玉泉路以北,溫泉路以東,界湖北村 | ****9 | 工業(yè)(農(nóng)副食品加工業(yè)) | ** | 容積率≥1.2 建筑密度≥**% 綠地率≤** | **3 | **3 | ** |
注:1.宗地具體情況詳見出讓文件;
2.宗地出讓范圍內(nèi)的原有不動產(chǎn)權(quán)證書自縣政府批復(fù)下發(fā)之日起廢止。
二、申請人范圍和條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定外,均可申請參加, 申請人只能單獨申請。企業(yè)住所不在沂南縣境內(nèi)的競買申請人必須在本縣注冊全資子公司參加競買并實施開發(fā)。
沂南縣境內(nèi)欠繳土地出讓金、未按要求完成閑置土地處置的用地者,不得參加競買。
三、競買申請
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易,申請人須辦理CA鎖后,登錄臨沂市公共資源交易中心官方網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/)進行網(wǎng)上申請和競買。申請人應(yīng)在提出競買申請之前索取并仔細(xì)閱讀宗地出讓公告、規(guī)劃條件等出讓文件及相關(guān)要求,競買申請一經(jīng)提交,即視為申請人完全接受并愿意遵守上述文件規(guī)定和要求,對宗地現(xiàn)狀無異議。在提交競買申請截止時間之前交納競買保證金(系統(tǒng)即時凍結(jié)競買保證金),按宗地下載出讓文件,并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。申請人須提交資質(zhì)證明(營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明)等出讓人規(guī)定需提交的相關(guān)資料,同時上傳系統(tǒng)相關(guān)資料的電子圖片并聯(lián)系出讓人進行人工審核。
申請人提交競買申請和繳納競買保證金的時間為****年8月9日下午6時至****年9月7日下午6時,逾期不予受理。申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的,在申請書中必須予以說明并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容,新公司注冊地須在沂南。
四、掛牌時間、競價方式
掛牌出讓采取登錄交易系統(tǒng)網(wǎng)站網(wǎng)上報價方式,按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****年8月**日上午9時至****年9月9日上午9時。
掛牌時間截止時,交易系統(tǒng)將詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價,有競買人表示愿意繼續(xù)競價的,詢問期結(jié)束后直接進行網(wǎng)上限時競價(如確有特殊原因致使無法直接進入網(wǎng)上限時競價的,將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告,擇期進行),確定競得人。
五、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后2個工作日內(nèi),持成交通知書、競買申請書、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書、法定代表人或代理人身份證及復(fù)印件及本公告規(guī)定的相關(guān)資料原始證件到我局審核,符合公告要求的簽訂成交確認(rèn)書,按程序簽訂出讓合同;不符合公告要求的,競價結(jié)果無效,該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
六、繳款到賬有關(guān)事項
競買人繳款到賬以網(wǎng)上交易系統(tǒng)反饋到銀行系統(tǒng)的報文信息為準(zhǔn)。因網(wǎng)絡(luò)延遲或網(wǎng)絡(luò)不通,交易系統(tǒng)不能向銀行系統(tǒng)反饋繳款到賬信息的,屬于單邊賬,視為繳款不成功。繳款不成功的,銀行將做退款處理,競買人在繳款后應(yīng)及時登錄交易系統(tǒng)核對到賬信息。競買人應(yīng)當(dāng)避免在截止期限前的最后**小時繳款,如出現(xiàn)繳款異常情況,請競買人與出讓人及有關(guān)銀行聯(lián)系。
七、需要公告的其他事項:
(一)申請人自行踏勘現(xiàn)場,出讓人可提供協(xié)助。
(二)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更,出讓人將發(fā)布變更公告,屆時以變更公告為準(zhǔn)。
(三)申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng),并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的,申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。
(四)土地競得人不按資格審查的要求提供材料或提交虛假材料的,資格審核通過后應(yīng)簽訂《成交確認(rèn)書》而不簽訂的,撤銷競買資格,競得結(jié)果無效,該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。
(五)參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進行,請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。(《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄,請認(rèn)真閱讀)。
八、聯(lián)系方式
沂南縣自然資源和規(guī)劃局
地址:振興路東首政務(wù)服務(wù)中心**9室
咨詢電話:****-******2
沂南縣公共資源交易中心
地址:振興路東首政務(wù)服務(wù)中心4樓公共資源交易中心辦公室
咨詢電話:****-******8
臨沂市公共資源交易中心
地址:北城新區(qū)北京路8號(辦理CA鎖地址)
咨詢電話:****-******0
臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持
咨詢電話:****-******3
沂南縣自然資源和規(guī)劃局
****年8月9日