微山縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
（微自資規(guī)告字〔****〕**號）
經(jīng)微山縣人民政府批準(zhǔn)，微山縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地名稱 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 出讓年限 | 容積率 | 其他規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始總價(jià)(萬元) | 綜合樓面地價(jià) | 競買 保證金 (萬元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始價(jià) (元/㎡) | 增價(jià)幅度(元/㎡) | |||||||||
| 微山縣****—**號 | 微山縣夏鎮(zhèn)街道境內(nèi)，東臨奎文社區(qū)、微山縣朝陽房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司土地，南臨微山縣湖產(chǎn)品加工總廠土地，西臨戚城街，北臨微山縣湖產(chǎn)品加工總廠、微山縣水利施工公司土地 | ****2 | 商服住宅 | 住宅**年、商服**年 | ≤1.8且≥1.** | 詳見掛牌文件 | **** | **** | ** | **** |
| 微山縣****—**號 | 微山縣夏鎮(zhèn)街道境內(nèi)，東臨國有儲備用地，南臨青山路，西臨濟(jì)寧微山湖種業(yè)有限公司土地，北臨國有儲備用地 | **** | 工業(yè) | 工業(yè)**年 | ≥1.0 | 詳見掛牌文件 | **2 | **5 | ** | **6 |
| 微山縣****—**號 | 微山縣夏鎮(zhèn)街道境內(nèi)，東、南均臨濟(jì)寧祥和塑業(yè)有限公司土地，西臨洛房社區(qū)土地、國有儲備用地，北臨洛房社區(qū)土地 | **** | 工業(yè) | 工業(yè)**年 | ≥1.0 | 詳見掛牌文件 | **9 | **0 | ** | ** |
| 微山縣****—**號 | 微山縣夏鎮(zhèn)街道境內(nèi)，東臨國有儲備用地，南、西、北均臨洛房社區(qū)土地 | **8 | 工業(yè) | 工業(yè)**年 | ≥1.0 | 詳見掛牌文件 | ** | **6 | ** | 7 |
微山縣****—**號建設(shè)項(xiàng)目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)方案。
微山縣****—**號建設(shè)項(xiàng)目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)方案。
微山縣****—**號建設(shè)項(xiàng)目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)方案。
二、競買人資格及要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
2、欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競買；被確定為失信被執(zhí)行人的法人、自然人不得參加競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行，即濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，公告時(shí)間為****年8月**日至****年9月1日。申請人可登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)” （https://dk****.jnzbtb.cn:****） ，查詢下載。申請人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、宗地規(guī)劃條件要求等相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人通過“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金按“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）****年9月**日**時(shí)**分。
六、各宗地網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
1.微山縣****—**號：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；
2.微山縣****—**號：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；
3.微山縣****—**號：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；
4.微山縣****—**號：****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人。
七、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）競買人可于本次公告之日起自行實(shí)地現(xiàn)場勘察出讓地塊，對本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地，如競買人有異議，可以在公告期限內(nèi)以書面形式向微山縣自然資源和規(guī)劃局提出，微山縣自然資源和規(guī)劃局收到異議后十個(gè)工作日內(nèi)予以書面解釋。如無異議，申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對該宗地的現(xiàn)狀全部接受。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn),受讓人要嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃條件和國家有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行建設(shè)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的****—**號地塊，受讓人應(yīng)于掛牌成交后持《成交確認(rèn)書》與微山縣民政局簽訂《微山縣城鎮(zhèn)居住區(qū)建設(shè)項(xiàng)目配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施協(xié)議書》，再行簽訂土地出讓合同。****—**、**、**號地塊采取“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，項(xiàng)目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)方案，擬建項(xiàng)目應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》約定。受讓人應(yīng)于掛牌成交后5日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》與微山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會簽訂《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。
（四）按照《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見的通知》（濟(jì)政辦字〔****〕**號）的要求，具備條件的宗地可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。
（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動，由微山縣自然資源和規(guī)劃局、濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心微山縣分中心負(fù)責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行。競買保證金由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心微山縣分中心監(jiān)管，出讓交易完成后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題，請及時(shí)與該中心聯(lián)系。
（六）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布。中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
微山縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話： ****-******6
濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心微山縣分中心：****-******6
數(shù)字證書辦理咨詢電話： ****-******5
（濟(jì)寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）
微山縣自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日
