經洛陽市人民政府批準,洛陽市自然資源和規(guī)劃局決定以網上拍賣方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權,并委托洛陽市公共資源交易中心承辦?,F將有關事項公告如下:
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求(詳細要求見規(guī)劃技術要點通知書)
編號 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 | 起始總價(萬元) | 保證金(萬元) | 增價幅度(萬元) | 拍賣報價開始時間 |
LYTD-****-** | 伊濱區(qū)漢魏大道與司馬光路東南角 | ****4.**9(地上面積****4.**9㎡,地下空間地塊面積****4.**9㎡) | 地上:工業(yè)用地; | 地上:容積率≥1.0、建筑密度≥**%、綠地率≤**%; | 工業(yè)**年;停車場、人防用地**年 | **** | **4 | **8 | ****年9月3日**時 |
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,存在土地違法、違規(guī)、違約等行為的除外(詳見《出讓須知》的要求)。申請人可以單獨申請,也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買的,要在聯(lián)合競買協(xié)議中明確各方出資比例及簽訂出讓合同時的受讓人為聯(lián)合體或新成立的公司。
三、確定競得入選人方式
1、本次網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人;
2、地塊如未設底價的,報價最高者即為競得入選人;
3、地塊如設有底價的,報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、拍賣活動網址和資料獲取方式
本次網上拍賣活動在洛陽市公共資源網上交易系統(tǒng)(http://lyggzyjy.ly.gov.cn)進行。出讓的詳細資料和具體要求見出讓地塊的《出讓須知》等文件。申請人按規(guī)定進行交易主體注冊并辦理數字證書,登錄洛陽市公共資源網上交易系統(tǒng),瀏覽或下載網上拍賣出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網上競買(詳見:洛陽市公共資源交易網站的辦事指南-下載中心-土地交易-洛陽市公共資源網上交易系統(tǒng)土地網上競買用戶手冊)。
五、報名及保證金截止時間
1、報名截止時間為****年9月2日**時。
2、競買保證金到賬截止時間為****年9月2日**時。
申請人須按要求足額繳納競買保證金,并提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。競買保證金須按網上交易系統(tǒng)生成的保證金賬號交納,保證金賬號為洛陽市自然資源和規(guī)劃局指定的專戶。
提示:為避免因競買保證金到賬時間延誤,影響順利獲取網上交易競買資格,建議在保證金到賬截止時間的1至2天之前繳納競買保證金,并在報名截止前查詢保證金到賬情況,下載《競買資格確認書》。
六、拍賣時間
網上拍賣報價開始時間為:****年9月3日**時。
七、其他需要公告的事項
(一)網上拍賣時間及其他事項如有變動,以網上交易系統(tǒng)發(fā)布的通知為準。
(二)競得入選人應當在網上拍賣出讓結束后2個工作日內辦理成交手續(xù),逾期由競得入選人承擔相應責任。
(三)上述地塊不設置出讓底價。
(四)該地塊按“標準地”方式出讓:(1)地塊指標:規(guī)劃用途為一類工業(yè)用地,容積率≥1.0,建筑限高**米,建筑密度≥**%,綠地率≤**%,建設須按照已公示的項目規(guī)劃設計方案建設。(2)產業(yè)類型:產業(yè)類型為智能裝備制造、電子信息和新能源產業(yè)。(3)地塊控制指標:投資強度不低于**0萬元/畝,產出稅收不低于**萬元/畝。項目投產后,若達不到明確的納稅標準,則予以相應補齊,若連續(xù)三年達不到規(guī)定的納稅標準,則對土地按不高于出讓價款予以補償后收回。如閑置,則按《閑置土地處置辦法》有關規(guī)定處理。(4)競得人在簽訂《成交確認書》后**個工作日內,憑《成交確認書》與洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目“標準地”履約監(jiān)管協(xié)議》,并作出《“標準地”企業(yè)信用承諾書》。(5)該宗地已達到“凈地”供應標準,即土地權屬清晰無爭議,無違法違規(guī)建(構)筑物,安置補償落實到位,沒有法律、經濟糾紛,地塊位置、使用性質、容積率、土地用途等規(guī)劃條件明確,用地紅線外具備通水、通電、通路等必備開工建設基本條件。(6)區(qū)域性統(tǒng)一評價。規(guī)劃環(huán)評、文物手續(xù)、礦產壓覆及地質災害危險性評價工作于地塊成交前完成。以上條件由洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)管委會負責依法依規(guī)監(jiān)督落實到位。
(五)如對上述地塊權屬情況有異議的,請與洛陽市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系。
八、聯(lián)系方式
出讓方:洛陽市自然資源和規(guī)劃局 ****-********
承辦方:洛陽市公共資源交易中心 ****-********
洛陽市自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日