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| 編號: ALH******-**FG |
| 1.招標(biāo)條件 |
| 南京金牛湖兩山產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司建設(shè)項目南京金牛湖周邊地區(qū)生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)項目（金牛湖以西片區(qū)）已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：六發(fā)改投[****]**0號）。工程所需資金來源國有政府性資金：****0.**萬元，其中財政性資金：****0.**萬元國有非政府性資金：******.**萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
| 江蘇建發(fā)建設(shè)項目咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 |
| 2.項目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1標(biāo)段名稱：特色田園產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施監(jiān)理 |
| 2.2工程地點：建設(shè)地點位于六合區(qū)境內(nèi)，東至寧揚市界、西南至六合東部干線，南至六合中部干線，北至六合北部干線，總范圍面積約**.**平方公里，主要建設(shè)內(nèi)容位于金牛湖以西片區(qū)。 |
| 2.3工程類型： 特大型工程 |
| 2.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本次招標(biāo)范圍為南京金牛湖周邊地區(qū)生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向的開發(fā)項目（金牛湖以西片區(qū)）的子項特色田園產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施及農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施。主要建設(shè)民宿、商業(yè)等配套建筑約1.**萬平方米及相關(guān)停車場、道路、管網(wǎng)、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施。單體最大建筑面積小于****平方米，建筑層數(shù)為4層。 |
| 2.5監(jiān)理合同估算價：**6.**萬元（工程計費額按****1.**萬元） |
| 2.6監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍： |
| 監(jiān)理范圍包括：具體包括施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理，對工程進行四控兩管一協(xié)調(diào)，即進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結(jié)算、決算審計等均屬于本監(jiān)理范圍。 |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括： |
| 2.7監(jiān)理服務(wù)期：**7日歷天 |
| 3.投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。 |
| 3.2項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 房屋建筑工程(含)以上并且國家注冊監(jiān)理師(含)以上。 |
| 3.3本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
| 4.招標(biāo)文件的獲取 |
| 4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標(biāo)文件。 |
| 4.2工具及平臺使用費 0 元。 |
| 4.3遞交投標(biāo)文件的截止時間：****-**-** **:**:** |
| 5.資格審查辦法 |
| 5.1對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無 |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 6.評標(biāo)方法 |
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| | 6.1投標(biāo)報價（滿分**分）
6.1.1評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%；Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。
計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜** 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥**家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.2評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后,上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
6.1.3評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，評標(biāo)價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.2分，評標(biāo)價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）
6.2監(jiān)理方案（滿分**分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
（8）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
6.3監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）(滿分6分)
（1）總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師證書且所學(xué)專業(yè)為土木工程或工民建的得3分，其他專業(yè)不得分。（證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，****年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；）
（2）總監(jiān)具有建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱證書的得1分，具有建設(shè)工程類工程師職稱證書的得0.5分，其余不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準(zhǔn)）。
（3）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限：總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限滿**年（含）及以上的得2分，**年(含)-**年(不含)的得1分，**年（不含）以下得0.5分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)；執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書或注冊證書或職業(yè)資格證書中最早簽發(fā)時間起至投標(biāo)截止時間止計算。）
6.4監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分**分）
（1）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得3分；同時具有建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱的加2分，具有建設(shè)工程類工程師職稱的加1分，無本專業(yè)人員不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分5分）
（2）電氣專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得3分；同時具有建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱的加2分，具有建設(shè)工程類工程師職稱的加1分，無本專業(yè)人員不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分5分）
（3）園林綠化類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得3分；同時具有建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱的加2分，具有建設(shè)工程類工程師職稱的加1分，無本專業(yè)人員不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分5分）
（4）安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得3分；同時具有國家注冊安全工程師證書的加2分，僅通過市級及以上建設(shè)行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)的人員加1分，無本專業(yè)人員不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺錄入的掃描件為準(zhǔn)；國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。）（滿分5分）
6.5業(yè)績（滿分8分）
（1）企業(yè)業(yè)績：****年8月1日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過單項合同工程造價****0萬元房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的得4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明上的竣工時間為準(zhǔn)，金額以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不可兼得。）
（2）總監(jiān)業(yè)績：****年8月1日（含）以來，總監(jiān)監(jiān)理過單項合同工程造價****0萬元房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的得4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，三者缺一不可，時間以竣工驗收證明上的竣工時間為準(zhǔn)，金額以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不可兼得。）
6.6監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機，配備齊全得8分，每少一項扣1分。（以承諾書為準(zhǔn)，否則不得分）（滿分8分）
6.7信用評價分（滿分4分）
監(jiān)管部門年度信用評價結(jié)果×4%。(滿分4分)
備注：
（1）評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、崗位或資格證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。
（2）所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接收證明，否則不得分，且必須是在所投標(biāo)單位注冊。
（3）監(jiān)理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
（4）總監(jiān)及監(jiān)理機構(gòu)人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復(fù)得分，重復(fù)出現(xiàn)時按最有利于該投標(biāo)人的方式計分。
（5）本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標(biāo)文件中的"監(jiān)理大綱"不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（6）投標(biāo)文件中所有人員的學(xué)歷證書須是高等教育法授權(quán)高等學(xué)校頒發(fā)給學(xué)生的具有法律效力的學(xué)業(yè)證書，如果招標(biāo)人提出要求，投標(biāo)人應(yīng)提供網(wǎng)上查詢、電子認(rèn)證或書面認(rèn)證證明。如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的投標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
（7）中標(biāo)候選人排序方法：評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。綜合得分相等時，以投標(biāo)報價低的排名靠前，若投標(biāo)報價相等的，由評標(biāo)委員會現(xiàn)場隨機抽取確定中標(biāo)候選人順序。 | |
| 7.發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。 |
| 8.其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.4、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程項目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機構(gòu)出具的近半年（****年1月-****年6月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同；未提供或提供不全的，將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.5、在資格審查時，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將做為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn))
8.6、本項目投標(biāo)的總監(jiān)無在監(jiān)工程。（符合并提供承諾書） | |
| 9.聯(lián)系方式 |
| 招標(biāo)人：南京金牛湖兩山產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司 | 代理機構(gòu)：江蘇建發(fā)建設(shè)項目咨詢有限公司 |
| 地址：南京市六合區(qū)金牛湖旅游度假區(qū) | 地址：南京市玄武區(qū)南京空間大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地B棟四層 |
| 郵編： | 郵編： |
| 聯(lián)系人：段磊 | 聯(lián)系人：毛麗娜 |
| 電話：**********1 | 電話：**********6 |
| 傳真： | 傳真： |
| 招標(biāo)人信用承諾書：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=9de**ba8-****-**f2-****-3e****ea7d6e&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標(biāo)文件查看地址：http://**1.**6.**.**9/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=lZZCOQm3k7BDc8*wDdbJbHXfyGCeI1BMPLWaJO5BiIzggEpjnPpFnSCtUxTF0Wmp |
