云浮市自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
云自然資（佛云園）告字〔****〕2號
經云浮市人民政府批準，云浮市自然資源局決定以網上交易掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、標的基本情況
宗地編號:****2;交易編號：云出掛〔****〕**2號；宗地面積（平方米）:****4.**；宗地坐落：佛山（云?。┊a業(yè)轉移工業(yè)園思勞片區(qū)（東至現狀山體，南至現狀山體護坡，西至北環(huán)路，北至其他地塊）；出讓年限：**年；容積率≥1.0，綠地率≤**%，建筑密度≥**%，建筑控制高度:不作限制（必須結合消防、人防等相關要求執(zhí)行）；土地用途：二類工業(yè)用地；估價報告?zhèn)浒柑?******4BA****，按土地現狀出讓：宗地紅線外“五通”（即通路、通訊、通電、通供水、通排水），宗地紅線內場地已平整。
標的詳細規(guī)劃設計條件：請參閱《佛云園規(guī)條〔****〕**8號》。
二、競買信息
起始價：**8.**萬元（人民幣）；加價幅度：**萬元/次（人民幣）。保證金：**0萬元（人民幣）。
競得人必須在競買成功并簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**天內支付完土地成交總價款，否則當違約處理，若有違約，則沒收該出讓用地，競買保證金不予退還，沒收后實行重新掛牌出讓，并追究其法律責任。
三、掛牌時間和期限：
本次土地使用權網上掛牌公告時間為****年8月**日至****年9月5日。
競買保證金繳納時間：公告結束后至****年9月**日**時**分。
掛牌報價時間：從****年9月6日上午8時**分至****年9月**日**時**分。
四、競買人的范圍
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，該宗地不接受聯合競買。
五、土地使用條件
（一）競買人取得土地使用權之日起**個月內動工建設，**個月內申請竣工驗收。逾期不動工建設的，按國土資源部《閑置土地處置辦法》等相關規(guī)定和合同約定處理。
（二）項目固定資產投資強度不低于**0萬元人民幣/畝。
（三）項目達產后，年繳稅額不低于**萬元人民幣/畝。
六、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，則轉入網上延時競價，通過網上延時競價確定競得人。
七、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見云浮市公共資源交易服務平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。競買人可在土地礦業(yè)交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知、用戶使用手冊及相關交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網上參加競買。
八、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓只接受網上競買申請，即通過云浮市公共資源交易服務平臺土地礦業(yè)交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭方式競買。符合資格的競買人在參加競買前須辦理數字認證證書（支持實物電子數字證書和粵商通的粵企簽移動數字證書），并按要求足額交納競買保證金方可參加網上掛牌交易活動。 競買人必須使用真實名稱，數字證書填寫的“用戶名”的名稱必須與競買人的名稱、競買保證金交納人的名稱一致，聯系人必須填寫真實姓名。
保證金繳付賬戶信息：開戶單位：云浮市公共資源交易中心；開戶銀行：由競買人在土地礦業(yè)交易系統(tǒng)自行選擇；賬號：土地礦業(yè)交易系統(tǒng)隨機產生的子賬號。
數字認證證書云浮辦理點地址：云浮市區(qū)城中路**1號云浮市人民政府行政服務中心四樓云浮市公共資源交易中心窗口服務大廳CA辦理窗口，聯系電話****-******0。
九、競價結束后五個工作日內競得人按要求提交資料進行競得資格審查，如發(fā)現提供虛假資料或隱瞞重要事實的，出讓人有權取消其競得結果，已繳付的保證金不予退還并追究相關法律責任。
聯系電話：****-******9，聯系人：羅先生。
十、現場踏勘地塊、查詢土地出讓資料等事項聯系方式：咨詢電話****-******9，聯系人：羅先生，聯系地址：云浮市云城區(qū)思勞鎮(zhèn)佛山（云浮）產業(yè)轉移工業(yè)園內;
網上掛牌操作事項聯系方式（節(jié)假日除外）：咨詢電話****-******0，聯系地址：云浮市人民政府行政服務中心四層（云浮市公共資源交易中心服務窗口大廳）。
十一、 其他需要公告的事項:
（一）競買人應登錄云浮市公共資源交易服務平臺網址：云浮市公共資源交易服務平臺（http://jyzx.yunfu.gov.cn）、廣東省公共資源交易平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/******/index）。并按網上交易系統(tǒng)《公告》內容參與本宗地網上掛牌競價。
（二）操作系統(tǒng)要求：操作系統(tǒng)使用Windows 7及以上版本操作系統(tǒng)；顯示器分辨率要求：*******8及以上分辨率；硬件網絡要求：配備2G以上內存，2M以上有線寬帶網絡。
（三）請各競買人務必使用**0安全瀏覽器（版本號**以上，極速模式）進行競買活動。下載地址：（https://browser.**0.cn/se/）。競價期間，因安全軟件策略不同原因，建議競買人暫時退出競價電腦上所安裝的安全軟件，防止安全軟件的攔截而可能造成的競買失敗。如因競買人電腦的原因造成的競買失敗，由此產生的所有責任由競買人自行承擔。
（四）溫馨提示：本次競價采用網上競價系統(tǒng)，因各競買人使用的網絡類型和網段有所差異，為避免網絡的突發(fā)故障影響保證金的繳納，競買人應留有充足安全時間，盡量避免在保證金繳納截止時點時匆忙繳交保證金。為確認保證金切實到賬，請競買人繳交后在平臺查詢保證金到賬情況。如因競買人自身原因導致保證金未按時到賬或其他因素競買失敗，由此產生的所有責任由競買人自行承擔。
（五）該公告同時在云浮市公共資源交易服務平臺和廣東省土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)上發(fā)布。
云浮市自然資源局
****年8月**日
