1.根據(jù)標(biāo)的企業(yè)（被評(píng)估單位）評(píng)估報(bào)告顯示：

（1）本次評(píng)估基準(zhǔn)日為****年5月**日。

（2）被評(píng)估單位與湯臣倍健股份有限公司簽訂了《廣州市房屋租賃合同》和《廣州市房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，將位于廣州市黃埔區(qū)黃埔大道東**6號(hào)（評(píng)估基準(zhǔn)日前的門牌號(hào)為**8號(hào)，****年7月**日變更為**6號(hào)）第1層至第3層、第4層至第**層和****房整體租賃給湯臣倍健股份有限公司；租賃期共**年，租賃期限自****年7月1日起至****年6月**日止，首年月租金共1,**7,**1元，自第三個(gè)年度起每年遞增5.5%。根據(jù)評(píng)估人員調(diào)研，評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)該出租物業(yè)的首年月租金為2,**7,**3元，關(guān)于租賃事項(xiàng)及特別約定詳見《廣州市房屋租賃合同》和《廣州市房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》。

（3）評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)被評(píng)估單位的股東為廣州開發(fā)區(qū)投資控股有限公司、廣州傳媒控股有限公司和廣州市廣報(bào)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，其中廣州開發(fā)區(qū)投資控股有限公司出資****.**萬元，持股比例 **.**%;廣州傳媒控股有限公司出資2,**0.**萬元，持股比例**.**%;廣州市廣報(bào)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司出資**0.**萬元，持股比例**.**%。

2.受讓方須與廣州開發(fā)區(qū)投資促進(jìn)局簽署相關(guān)投資合作協(xié)議，承接標(biāo)的企業(yè)與廣州開發(fā)區(qū)投資促進(jìn)局所約定有關(guān)產(chǎn)值稅收等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，具體約定以廣州開發(fā)區(qū)投資促進(jìn)局簽署相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。如受讓方屆時(shí)未能與廣州開發(fā)區(qū)投資促進(jìn)局簽署相關(guān)協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)選擇終止交易、解除產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本項(xiàng)目部分附屬工程正在實(shí)施中，尚未完工。

4.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致國(guó)家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去對(duì)標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得再繼續(xù)使用“廣報(bào)”的字號(hào)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以轉(zhuǎn)讓方名義及“廣報(bào)”的名義開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.標(biāo)的企業(yè)不涉及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

6.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告內(nèi)容詳見《廣州廣報(bào)盈龍置業(yè)有限責(zé)任公司****年1-5月財(cái)務(wù)報(bào)表專項(xiàng)審計(jì)》（中職信審專字(****)第****號(hào)）。

7.本項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所涉審計(jì)報(bào)告等文件所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。

受讓須知：

1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程），受讓申請(qǐng)手續(xù)辦理時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)本公告所有披露事項(xiàng)（包括但不限于交易條件、轉(zhuǎn)讓底價(jià)等）的認(rèn)可和接受。

2.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)結(jié)算賬戶交納保證金。

2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路返還。

2.2本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。

2.3產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)結(jié)算賬戶（用于誠(chéng)意金、保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：******************9

開戶行：中信銀行廣州北京路支行

3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，可在信息公告期內(nèi)查閱產(chǎn)權(quán)交易文件和對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、規(guī)范性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核后，確定合格意向受讓方。

5.經(jīng)公開征集僅產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價(jià)按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與受讓方在《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書》所填意向受讓價(jià)格孰高原則確定；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，按照網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)方式組織交易確定受讓方。

6.受讓方須在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。

6.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。

6.2產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：

賬戶名稱：廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：************************

開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部

7.本公告所稱意向受讓方是指有購(gòu)買擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)意向并向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交書面受讓申請(qǐng)材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)和轉(zhuǎn)讓方審核，符合受讓方條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期，掛牌價(jià)格即為轉(zhuǎn)讓底價(jià)。

8. 資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日起至工商變更完成之日（含）的損益處理：標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日起至工商變更完成之日（含）的期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。

9. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中涉及的標(biāo)的企業(yè)債權(quán)債務(wù)由本次工商變更后的標(biāo)的企業(yè)享有和承擔(dān)；資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日起至標(biāo)的企業(yè)工商變更完成之日（含）新增的債權(quán)債務(wù)由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)享有和承擔(dān)；標(biāo)的企業(yè)工商變更完成之日起新增的債權(quán)債務(wù)由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)享有和承擔(dān)。

**.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及職工安置問題。

**.受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。