1. 招標條件
濱江新城核心區(qū)8#地塊(北侖區(qū)BLXB-**-**b地塊)房地產項目已由寧波市北侖區(qū)發(fā)改局以項目代碼：****-******-**-**-******批準建設，建設資金來自自籌，出資比例為**0%，項目業(yè)主為寧波甬勵達青創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司，招標人為寧波甬勵達青創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司，委托代理機構為寧波杜威工程項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該招標項目代建開發(fā)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目投資估算約****0萬元，建設規(guī)模：本項目建設用地面積約****6平方米，建筑總面積約****0平方米，其中地上建筑面積約****0平方米，地下建筑面積約****0平方米，容積率2.2，限高**-**米。全精裝修交付。主要建設內容包括但不限于住宅、地下室、配套公建、小區(qū)配套（包括但不限于道路、給排水、景觀、綠化、電力、燃氣、數(shù)字電視、通訊等）及裝配式建筑等以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內容。建設地點：小港街道，東至規(guī)劃定港路，南至規(guī)劃山下路，西至陳山路，北至規(guī)劃綠地。
2.2招標范圍：本項目為全過程代建開發(fā)，代建開發(fā)從項目立項可研批復后開始，除征地拆遷、勘察設計、監(jiān)理、日照分析、節(jié)能評估及甲方另行委托的審計、代理外，代建開發(fā)單位按照國家相關規(guī)范，負責項目前期工作，工程實施及管理，工程設備、材料、貨物采購安裝及管理，室外配套工程發(fā)包及管理，組織竣工驗收及專項工程報驗并達到交付標準，直至質量缺陷期結束；負責項目資料移交存檔（含移交至城建檔案館）、項目產權辦理以及項目整體移交（包括物業(yè)、公共設施設備等）、質量保修等全過程代建開發(fā)工作。
2.3招標控制價：約****6.****萬元
2.4服務期限：自合同簽訂之日起至取得《房屋交付使用備案證明書》后 2年止，暫定**個月。包含開工前期階段、工程實施階段、竣工備案階段、項目產權辦理、項目整體移交、缺陷責任期。其中：項目須在中標通知書發(fā)出后1個月內開工（施工許可證領?。袠送ㄖ獣l(fā)出后**個月內竣工備案登記，中標通知書發(fā)出后**個月內交付。
2.5質量要求：符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范和施工質量驗收規(guī)范標準，施工質量一次性驗收合格。
2.6安全要求：合格。
3. 投標人資格要求
（一）投標人：
3.1具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，同時具有①具備房地產開發(fā)企業(yè)二級及以上資質和②建筑工程施工總承包二級及以上資質（對應資質應在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)）且具有有效的安全生產許可證?；蛴删哂猩鲜觫?、②資質的單位組成的聯(lián)合體。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標；
聯(lián)合體投標的，應滿足要求：聯(lián)合體牽頭人應為房地產開發(fā)企業(yè)二級及以上資質，并承擔本項目全過程代建管理工作，除聯(lián)合體牽頭人外，聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過1家。
（二）擬派項目負責人：
3.3擬派項目負責人須具備工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格或高級工程師及以上職稱（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人派出）；
3.4擬派項目施工負責人具備建筑工程專業(yè)的二級及以上建造師注冊證書，同時具有有效的安全生產考核合格證書（B類）；（聯(lián)合體投標的，由承擔施工任務的單位派出）
3.5至投標截止之日，擬派項目施工負責人不得在其他任何在建合同工程擔任項目負責人（包括工程總承包項目中的施工負責人）。
4. 招標文件的獲取
4.1 本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放，潛在投標人登錄“寧波市公共資源電子交易系統(tǒng)-杰瑞電子交易系統(tǒng)”（https://jyxt.zwb.ningbo.gov.cn:****/website/home）自行下載。
4.2 潛在投標人下載招標文件前應辦理交易主體信息登記，具體登錄“寧波市公共資源交易電子服務系統(tǒng)”→“主體登記”欄目進行操作。
4.3 招標文件網(wǎng)上下載時間：公告發(fā)布之日起至****年9 月**日9 時**分（北京時間，下同）。
4.4 投標人要求澄清招標文件的截止時間：****年8月** 日** 時**分。
5. 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年9月**日9時**分。
5.2 投標文件遞交方式：電子投標文件采用網(wǎng)上遞交的方式，通過“杰瑞寧波投標工具V1.0-******”進行加密上傳到“公共資源電子交易平臺”。
5.3 逾期完成上傳的投標文件，招標人將予以拒收。
6. 其他公告內容
6.1本次招標公告在“寧波市公共資源交易電子服務系統(tǒng)”上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標人：寧波甬勵達青創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司
地址：寧波北侖小港華生國際家居廣場D區(qū)**樓
聯(lián)系人：王海松
電話：**********2
招標代理機構：寧波杜威工程項目管理有限公司
地址：寧波市北侖區(qū)明州路**3號開發(fā)區(qū)商務大廈**樓****室
聯(lián)系人：石靜娜、宋世林
電話：**********5、****-********
