--- 項目標的基本信息 ---
公告號：吉長產(chǎn)權公發(fā)****第**2號
掛牌價格：**.**萬元
保證金（萬元）：8萬元
自由報價起止時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
限時報價開始時間：****-**-** **:**:**
最小加價幅度：0.1萬元
報價周期：**秒


--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見標的明細
標的展示時間：**** 年9月2日、3日**:**-**:**
標的展示地點：長春市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)會展大街與珠海路交匯處東方萬達城**幢****號
重大事項披露：標的基本情況： 本次轉(zhuǎn)讓標的位于長春市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)會展大街與珠海路交匯處東方萬達城**幢****號房產(chǎn)，房屋不動產(chǎn)權證號：吉（****）長春市不動產(chǎn)權第******1號，權利人：吉林省煙草公司延邊州公司，用途：住宅 ，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：**/**，建筑面積**0.**㎡，專有建筑面積**.**㎡，目前處于閑置狀態(tài)。 有關轉(zhuǎn)讓標的的瑕疵聲明及重大事項提示如下： 1、轉(zhuǎn)讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅、費按國家法律法規(guī)相關規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔，本次轉(zhuǎn)讓標的過戶時或過戶后如需對房屋價值進行評估及重新對土地進行測量，評估費、測量費用由受讓方承擔。 2、轉(zhuǎn)讓標的裝修年限較長，室內(nèi)裝修老舊，房屋陽面臥室墻體及客廳陽臺有滲水痕跡。本次轉(zhuǎn)讓均以實物現(xiàn)狀為準，意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場勘察及全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，轉(zhuǎn)讓方與吉林長春產(chǎn)權交易（集團）有限公司不承擔任何責任，成交后受讓方不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 3、標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，簽訂《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，簽訂合同之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。 4、意向受讓方自行充分了解標的房產(chǎn)情況并符合房屋所在地相關部門或機構對本地區(qū)房屋買賣設置的各項政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔全部責任，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標的價款。 5、成交后受讓方需向吉林長春產(chǎn)權交易中心（集團）有限公司交納5萬元過戶保證金，過戶完成由轉(zhuǎn)讓方向產(chǎn)權中心確認后由產(chǎn)權中心無息返還。 6、本項目不接受聯(lián)合受讓。

--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
轉(zhuǎn)讓方名稱：吉林省煙草公司延邊州公司
轉(zhuǎn)讓方式：整體
公告期/報名時間：****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**
競價方式：動態(tài)報價
付款支付方式：一次性付款
付款支付時間：項目成交后2個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》,并于2個工作日內(nèi)一次性付清成交價款及交易服務費
標的交付期限：成交價款結清后**個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同》，合同簽訂后**個工作日內(nèi)將標的交付受讓方
與轉(zhuǎn)讓相關的其它條件：1、意向受讓方應在公告截止日**：**之前登記報名并交納競買保證金至產(chǎn)權中心指定賬戶（以到賬時間為準），方能取得報價資格。 2、轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀為準，意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的的狀況及相關約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。 3、意向受讓方自行充分了解標的房產(chǎn)及土地使用權情況并符合標的所在地相關部門或機構對本地區(qū)房屋及土地使用權買賣設置的各項政策及法規(guī)，如因意向受讓方不符合相關政策或法規(guī)而造成的不良后果，則由受讓方承擔全部責任，與轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權中心無關，受讓方不得以此要求轉(zhuǎn)讓方退還標的價款。 4、轉(zhuǎn)讓標的無查封，未設定抵押、擔保等他項權利，轉(zhuǎn)讓方擁有有完全處置權。 5、其他未盡事宜，詳見《競買須知》、《瑕疵聲明及重大事項提示》。 6、本標的受讓方須向產(chǎn)權中心交納交易服務費，具體收費標準：按照差額累計的方式，成交金額****0萬元（含）以下部分收取2%，成交金額****0萬元以上部分收取1%。
受讓方資格條件：具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；報名須符合標的物所屬地區(qū)購房資格要求。
競買保證金設置：1、交納數(shù)額：8萬元 2、交納要求：法人單位報名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時間：****-**-** **:**:** 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、產(chǎn)權中心賬戶信息：賬戶名：吉林長春產(chǎn)權交易中心（集團）有限公司，賬號：**********************，開戶銀行：吉林九臺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司南關支行，行號：************。收款方戶名：吉林長春產(chǎn)權交易中心（集團）有限公司，其中的括號為中文輸入法全角情況下的括號“（）”，非英文半角情況下的括號“()”，帳號與戶名正確即自動入賬。電子渠道如果無法找到開戶行名稱，則您只需要選擇“吉林省農(nóng)村信用社（不辦理轉(zhuǎn)匯業(yè)務）”即可（有部分銀行的顯示可能為“吉林農(nóng)村信用社”），但請您一定注意賬號與戶名的正確性，如賬號與戶名中某一項出現(xiàn)錯誤，款項將會出現(xiàn)掛賬不能及時入賬，屆時會影響您的入賬時間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務費及成交價款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內(nèi)無息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時保留在產(chǎn)權中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產(chǎn)權中心及相關方有向受讓方追索的權利。

--- 登記報名 ---
報名方式：網(wǎng)絡報名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。

--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：www.ccprec.com
地址：長春市超達路**3號（南四環(huán)，郵政物流西側）
項目咨詢電話：****-********
聯(lián)系人：李先生
報名登記電話：****-********
聯(lián)系人：馮女士