根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，經永勝縣人民政府《關于同意掛牌出讓永地****-**號國有建設用地使用權供地方案的批復》（永政復〔****〕**號）批準，永勝縣機關事務管理局受永勝縣自然資源局委托，網(wǎng)上公開掛牌出讓1宗國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

（一）宗地基本情況

若實際交地面積與規(guī)劃出讓面積存在差異，以實際現(xiàn)狀面積交地，出讓金以出讓時成交的單位地價計算，按實際交地面積核定交納出讓金。

（二）規(guī)劃指標要求：

規(guī)劃用途：建設用地總面積0.****平方米，用途為商服用地。

規(guī)劃條件：1≤容積率≤2.5，建筑密度≤**％，綠地率≥**％，建筑總高度小于**米。

停車位要求：每**0平方米建筑面積設置不低于0.8個車位，每****平方米建筑面積設1-2個裝卸貨泊位。充電樁按照不低于**%的車位比例配建。

配套設施要求：做好道路、地下管線、綠化、環(huán)衛(wèi)等基礎設施規(guī)劃，須建公共服務設施（垃圾收集點、公廁等），并且符合消防、交通、衛(wèi)生、環(huán)保等相關規(guī)定要求

建筑風貌體現(xiàn)邊屯文化元素及“美麗縣城”建設要求，嚴格按照“青瓦白墻全斜坡瓦屋面”建設。

人防及其它按照相關法律法規(guī)要求進行建設。

二、報名資格條件及其它要求

（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)和自然人外，均可申請。

（二）只接受單獨競買，不接受聯(lián)合申請競買。

三、確定成交方法及標準

本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用增價方式，按照價高者得原則確定競得方。

四、出讓文件的獲取

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料請參閱掛牌出讓文件，有意競買者可于****年8月**日**:**時至****年9月**日**:**時登錄全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn）選擇麗江市，從投標方入口登錄系統(tǒng)，點擊【我要投標】，選擇土地使用權頁簽。通過項目【查看公告】按鈕瀏覽下載網(wǎng)上相關掛牌出讓文件（包括掛牌出讓公告、競價須知等其他相關掛牌出讓文件）。

五、網(wǎng)上報名時間及方式

報名時限：****年8月**日**:**時至****年9月**日**:**時。

競買申請人可于****年8月**日**:**時至****年9月**日**:**時登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn)選擇麗江市通過投標人入口報名。(需辦理CA數(shù)字證書方可報名和參與競買,CA數(shù)字證書辦理**小時客服熱線:**0-****-**6，現(xiàn)場辦理地點：麗江市公共資源交易中心一樓）。

六、報名需上傳的材料

（一）法人報名時需上傳營業(yè)執(zhí)照副本（掃描原件）、法定代表人證明書及身份證（掃描原件）、征信報告（掃描原件）、保證金交納憑證。

（二）自然人報名時需上傳申請人有效身份證明文件（掃描原件）、征信報告（掃描原件）、保證金交納憑證。

（三）其他組織申請的需上傳表明該組織合法存在的文件或有效證明（掃描原件）、征信報告（掃描原件）、保證金交納憑證。

（四）境外申請人申請的需上傳境外法人或其他組織的有效身份證明文件（加蓋公章掃描）、征信報告（掃描原件）、保證金交納憑證。

七、資格審查

競買人在規(guī)定時間內足額交納競買保證金至指定賬戶，并完成相關網(wǎng)上報名手續(xù)，永勝縣機關事務管理局進行資格審查，審查不通過的，競買人在報名截止時間前可補充提交資料，資格審查合格后方可參與競買。

八、競買保證金交納

（一）保證金交納金額：競買保證金**萬元；

（二）保證金交納時限：****年8月**日**:**時至****年9月**日**:**時。

（三）保證金賬戶信息

賬戶名稱：永勝縣自然資源局

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司永勝支行

銀行賬號：********************

（四）保證金交納方式：銀行轉賬（需從基本戶內轉出）

（五）轉賬后需攜帶轉賬憑證到永勝縣自然資源局開具收據(jù)在報名時上傳。

九、報價方式及時間

（一）取得競買資格的競買人應當在掛牌期間登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn)選擇麗江市用CA數(shù)字證書進行網(wǎng)上報價。

（二）網(wǎng)上掛牌報價時間：****年9月**日9:**時－****年9月**日9:**時。

（三）限時競價時間（如有需要）：****年9月**日9:**時。

（四）掛牌規(guī)則詳見掛牌須知。

十、競買成功后競買價款及稅費交納

（一）成交公示期滿，且公示期內任何組織、個人對競買結果無異議，則視為競買成交。

（二）成交后，競得方須于成交公示結束之日起**日內全額支付國有建設用地使用權出讓價款、簽訂《國有建設用地出讓合同》(交清出讓價款后生效)。

（三）逾期未支付產生的一切后果（如：利息、滯納金等）全部由競得方承擔。

（四）成交后涉及的所有稅費由競得方承擔。

（五）競買人自行向稅務部門了解相關的稅費問題。

十一、發(fā)布公告的媒介

本次掛牌公告及變更公告等相關信息同時在云南省公共資源交易信息網(wǎng)(http://ggzy.yn.gov.cn)、永勝縣人民政府網(wǎng)上發(fā)布，永勝縣機關事務管理局不承擔其他網(wǎng)站上的信息真實性。

十二、其他事項

（一）目前無道路直接進入到該宗地內，競得人需自行與周邊建設用地使用權人協(xié)商。

（二）出讓地塊按土地現(xiàn)狀出讓，申請人自行組織踏勘現(xiàn)場。出讓地塊未作地質災害危險性評估和地質鉆探，競得方必須按規(guī)定自行負責地質災害危險性評估和地質鉆探，所需費用（包括地質處理費用）全部由競得方自行負責。

（三）出讓地塊范圍內的市政設施及地下隱藏物、埋藏物、地下管網(wǎng)等均由競得方自行負責向有關部門申請建設、遷移或清理，所需費用由競得方自行負責。

（四）市政基礎設施就近接入，產生的費用由競得方自行承擔。

（五）掛牌時間及其他事項如有變更，以永勝縣機關事務管理局的變更通知為準。

（六）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。

（七）請競買人詳讀、確認掛牌須知、規(guī)劃條件通知單等出讓文件。

十三、本次競價詳情解釋權歸永勝縣機關事務管理局。

十四、其他未盡事宜請向永勝縣自然資源局咨詢。

十四、聯(lián)系方式

永勝縣自然資源局

聯(lián)系人：楊鴻賓 ****-******8

地址：永勝縣永北鎮(zhèn)凰山路**號

永勝縣機關后勤服務中心

聯(lián)系人：皮淑娟 ****-******7

地址：永勝縣永北鎮(zhèn)文明南路**號（縣政府院內）

永勝縣機關事務管理局

****年8月**日