臺州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
臺土告字【****】**號
經(jīng)臺州市人民政府臺供地[****]****0號批準，臺州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊編號 | 土地 位置 | 用地 面積（㎡） | 出讓 面積(㎡) | 出讓土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 拍賣起始價（萬元） | 競買保證金(萬元) | ||||
| 地上建筑面積(㎡) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容積率 | 綠地率 （%） | ||||||||
| 臺土告字【****】**號 | 黃巖區(qū)北洋鎮(zhèn)黃長復(fù)線南側(cè)、百王線西側(cè)三號地塊 | **** | **** | 工業(yè)用地 | ****- ****0 | ≤**%（特殊產(chǎn)業(yè)項目可放寬至**%） | ≤**m，其中生產(chǎn)性用房≤**m | ≥1.5，≤3.0 | 不設(shè)下限 | ** | **0 | **6 |
| 備注 | 1、該宗地為工業(yè)用地“標準地”出讓，產(chǎn)業(yè)類型為行業(yè)代碼**：橡膠和塑料制品業(yè)，主要指標：固定資產(chǎn)投資強度≥**6.3萬元/畝，畝均增加值≥**.7萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝（以實際競投的畝均稅收為準），單位能耗增加值≥1.3萬元/噸標煤，單位排放增加值≥****.**萬元/噸，全員勞動生產(chǎn)率≥**.2萬元/人.年，R&D經(jīng)費支出占主營業(yè)務(wù)收入比重≥1.**%。指標詳見《黃巖區(qū)工業(yè)項目北洋鎮(zhèn)黃長復(fù)線南側(cè)、百王線西側(cè)三號地塊“標準地”用地履約協(xié)議（樣本）》，其他指標須符合《浙江省工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（****）》（浙土資發(fā)〔****〕4號）、《浙江省制造業(yè)行業(yè)新增項目投資強度和產(chǎn)出效益規(guī)范指南》（浙畝均辦〔****〕2號）、《臺州市深化一般企業(yè)投資項目“最多跑一次”改革實施方案》（臺政辦發(fā)〔****〕**號）和《黃巖區(qū)發(fā)展和改革局 臺州市自然資源和規(guī)劃局黃巖分局關(guān)于調(diào)整黃巖區(qū)工業(yè)項目“標準地”控制性指標的通知》（黃發(fā)改〔****〕**6號）文件規(guī)定的行業(yè)控制指標要求； 2、建設(shè)項目規(guī)劃條件、建設(shè)條件須知：詳見臺州市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃條件（臺自然資規(guī)條**************7號）； 3、該宗地塊為工業(yè)“標準地”出讓，按《黃巖區(qū)工業(yè)項目北洋鎮(zhèn)黃長復(fù)線南側(cè)、百王線西側(cè)三號地塊“標準地”用地履約協(xié)議》執(zhí)行。 | |||||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。本宗地僅可單獨報名。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用“競價+競畝均稅收+競價”的方式出讓。
（一）本次拍賣地塊起始地價為**0萬元，競價增價幅度為人民幣**萬元或**萬元的整數(shù)倍。該地塊以**0萬元為第一階段上限價格，當(dāng)?shù)貕K競拍價格未達到上限價格時，實行自由競價，按照“價高者得”的原則確定競得人。
（二）當(dāng)競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在上限價格基礎(chǔ)上競報達產(chǎn)后連續(xù)3年的年畝均稅收的程序，地塊起始年畝均稅收為**萬元/畝，競報增幅為每次1萬元/畝（含）及其整數(shù)倍。該地塊以年畝均稅收為**萬元/畝為第二階段上限價格，當(dāng)?shù)貕K競拍價格未達到年畝均稅收上限價格時，實行自由競價，按照競報年畝均稅收最高者確定競得人。
（三）當(dāng)?shù)貕K競報年畝均稅收達到**萬元/畝（含）時，再次轉(zhuǎn)為競地價，增價幅度為每次**萬元（含）及其整數(shù)倍，按照“價高者得”的原則確定競得人。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（https://www.zjzrzyjy.com/），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上拍賣出讓活動。
五、出讓時間安排
1、公告時間：****年9月3日至****年9月**日
2、報名時間：****年9月**日9：**至****年9月**日**：**（競買保證金繳納截止時間為****年9月**日**：**）
3、拍賣時間：拍賣起始時間為****年9月**日**:**
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺服務(wù)器時間為準。
六、其他需要公告的事項
1、本公告同時在臺州市公共資源交易網(wǎng)站（https://tzztb.zjtz.gov.cn/tzcms/）及臺州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址： https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨詢電話：
（1）臺州市自然資源和規(guī)劃局：
土地業(yè)務(wù)問題：****—********、********；
規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：****—********；
手續(xù)辦理問題：****—********、********；
（2）咨詢時間：工作日上午8:**-**:**，下午**:**-**:**
特此公告
臺州市自然資源和規(guī)劃局
****年9月3日
