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金东区低效工业用地连片整治涉及七家拆迁企业房屋建(构)筑物拆除转让项目

發(fā)布日期:2024年9月3日

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項(xiàng)目編號(hào) GR****ZJ******1-3
項(xiàng)目名稱 金東區(qū)低效工業(yè)用地連片整治涉及七家拆遷企業(yè)房屋建(構(gòu))筑物拆除轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
資產(chǎn)類別 其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 金華市金東城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)
掛牌價(jià)格 2,**6,**9元 人民幣
掛牌期間 **
掛牌日期 ****-**-**
交易方式 其他
轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) 1.本次標(biāo)的為金東區(qū)低效工業(yè)用地連片整治涉及拆遷企業(yè)房屋建筑物拆除轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,共計(jì)七家企業(yè),所涉及拆除面積及企業(yè)信息詳見清單,拆除后的標(biāo)的資產(chǎn)均由受讓方自行處置。受讓方必須自行完成所有標(biāo)的物的拆除、清運(yùn)以及現(xiàn)場清理工作,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包含但不限于標(biāo)的物的裝載、分類、拆解、運(yùn)輸?shù)龋┚墒茏尫阶孕谐袚?dān);2.意向方競買報(bào)名時(shí)應(yīng)交納人民幣**萬元保證金至指定賬戶(戶名:金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司,開戶行:工行金華開發(fā)區(qū)支行,賬號(hào):******************4)。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后,其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部分。3.本項(xiàng)目設(shè)履約保證金,金額為成交價(jià)的**%,受讓方需在《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(賬號(hào):******************7;開戶行:工行金華金東支行;賬戶名稱:金華市金東城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司)。受讓方應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓方相關(guān)要求完成所有標(biāo)的資產(chǎn)的拆除、清運(yùn)工作,現(xiàn)場無明顯垃圾堆存。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后,由轉(zhuǎn)讓方無息退還。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為:拆除完成后現(xiàn)場需場地順平無明顯高低起伏,無建筑垃圾殘留,達(dá)到撒草籽能存活。因受讓方發(fā)生的包括但不限于違約、施工安全事故等引起相關(guān)賠償責(zé)任,履約保證金優(yōu)先用于相關(guān)賠償,若履約保證金余額低于成交價(jià)的**%時(shí),受讓方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)補(bǔ)足。4.受讓方必須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》及《生產(chǎn)安全、消防安全責(zé)任協(xié)議書》。5.受讓方必須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》及《生產(chǎn)安全、消防安全責(zé)任協(xié)議書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清成交款。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以交付時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日后的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值變動(dòng),由受讓方承擔(dān)。7.七家標(biāo)的企業(yè)的具體交割安排及時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn),受讓方須無條件服從。如轉(zhuǎn)讓方自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起1年后仍未與受讓方完成標(biāo)的交割手續(xù)的,則由轉(zhuǎn)讓方無息退還未交割標(biāo)的的成交價(jià)款(未交割標(biāo)的實(shí)際成交價(jià)款=未交割標(biāo)的單項(xiàng)評(píng)估價(jià)占評(píng)估總價(jià)的比重×項(xiàng)目成交總價(jià)),轉(zhuǎn)、受讓雙方互不擔(dān)責(zé)。8.受讓方必須在付清成交款和履約保證金且在收到轉(zhuǎn)讓方書面交割通知后2個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)交割手續(xù)。自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割完成之日起(視為標(biāo)的資產(chǎn)移交完畢),轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬歸受讓方所有,本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的滅失、毀損等一切風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方負(fù)責(zé)。本標(biāo)的物交割手續(xù)前受讓資產(chǎn)的保管和安全責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),在完成交割手續(xù)后的保管和一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛均由受讓方承擔(dān)。9.受讓方在對(duì)標(biāo)的的拆除、搬遷、清運(yùn)、平整過程中,如發(fā)生糾紛等情況,受讓方應(yīng)自行解決。如發(fā)生亊故、案件等情況,并因此造成各方損失的,受讓方應(yīng)負(fù)全責(zé)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,與轉(zhuǎn)讓方、交易所無關(guān)。**.受讓方須自行拆卸、運(yùn)輸、搬離標(biāo)的資產(chǎn),受讓方在完成交割手續(xù)后(除固德商貿(mào))**日內(nèi)、固德商貿(mào)在完成交割手續(xù)后**日完成按照轉(zhuǎn)讓方要求受讓資產(chǎn)的拆除、搬離等工作。受讓方逾期完成拆除、清運(yùn)工作的,自逾期之日起按****元/日要求受讓方支付延時(shí)違約金,若逾期5日仍未搬離完畢的,則視為嚴(yán)重違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同,并要求受讓方另行按照本合同總轉(zhuǎn)讓價(jià)款的**%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,剩余未搬離標(biāo)的物資產(chǎn)則視為受讓方放棄相關(guān)權(quán)益,默認(rèn)并由轉(zhuǎn)讓方全權(quán)處置。**.受讓方須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)主管部門的要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范、合法處置標(biāo)的資產(chǎn)。**.受讓方拆除完成后,場地需保持封閉狀態(tài),即原有圍墻和鐵皮大門不在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi),不得拆除。伸縮門被拆除應(yīng)由受讓方設(shè)立不低于2米的金屬硬質(zhì)圍擋(**mm厚彩鋼保溫板)進(jìn)行封閉。
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