經(jīng)鹽城市人民政府批準(zhǔn)，鹽城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

1、宗地編號(hào)：G****-****

建設(shè)內(nèi)容：

投資強(qiáng)度：****.****

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和鹽都區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競(jìng)買資格: 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定或掛牌出讓文件中約定禁止參加的，以及列入政府部門安全生產(chǎn)等失信聯(lián)合懲戒“黑名單”的以外，均可參加競(jìng)買?？蓡为?dú)競(jìng)買，也可聯(lián)合競(jìng)買。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到鹽城市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)鹽都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**3.**.**9.**:****/portal/index）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為鹽城市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：G****-****

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日8時(shí)**分 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

1、上述地塊由競(jìng)買人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，出讓方不統(tǒng)一組織。 2、土地出讓價(jià)款中不包含宗地各項(xiàng)行政規(guī)費(fèi)及土地契稅。 3、競(jìng)得人需執(zhí)行鹽城市自然資源和規(guī)劃、建設(shè)等部門對(duì)規(guī)劃、建筑方面的所有規(guī)定要求。掛牌地塊周圍道路等基礎(chǔ)設(shè)施配套、地表高度以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)得人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地。 4、競(jìng)得人在簽訂成交確認(rèn)書時(shí)應(yīng)提供《鹽城市自然資源市場(chǎng)領(lǐng)域信用承諾書》（格式附后）。列入政府部門安全生產(chǎn)等失信聯(lián)合懲戒“黑名單”的單位或個(gè)人競(jìng)得土地使用權(quán)的，交易無(wú)效，繳納的競(jìng)買保證金不予退還。競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)與屬地政府或園區(qū)簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂協(xié)議的，不得簽訂土地出讓合同，視為無(wú)效交易，所繳納的競(jìng)買保證金不予退還。 5、在成交之日起**個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人須與出讓人簽訂出讓合同。合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳納總價(jià)款的**%，3個(gè)月內(nèi)繳清。繳清土地價(jià)款后**日內(nèi)交付土地。競(jìng)得人需持《國(guó)有建設(shè)用地出讓合同》到環(huán)保、發(fā)改（外經(jīng)局）等部門辦理相關(guān)手續(xù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持相關(guān)批準(zhǔn)文件到自然資源主管部門領(lǐng)取《國(guó)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，根據(jù)《江蘇省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓辦法（試行）》規(guī)定，辦理環(huán)評(píng)、項(xiàng)目審批（或核準(zhǔn)）文件的時(shí)限為： （一）由國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局負(fù)責(zé)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批或者由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項(xiàng)目，時(shí)限為**個(gè)月，情況特殊的，由省自然資源廳會(huì)省有關(guān)部門確定； （二）由省環(huán)境保護(hù)廳負(fù)責(zé)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批或者由省級(jí)投資行政主管部門負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項(xiàng)目，時(shí)限為9個(gè)月； （三）由市、縣級(jí)環(huán)境保護(hù)行政主管部門負(fù)責(zé)環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批或者由市、縣級(jí)投資行政主管部門負(fù)責(zé)審批（或核準(zhǔn)）的工業(yè)項(xiàng)目，時(shí)限為6個(gè)月。 自簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》之日起，競(jìng)得人未能在以上時(shí)限內(nèi)取得項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批和項(xiàng)目審批（或核準(zhǔn)）文件的，所支付的保證金按**%予以退還（不計(jì)利息）。 6、本次掛牌地塊均為帶方案出讓，競(jìng)得人可在方案基礎(chǔ)上優(yōu)化提升，對(duì)規(guī)劃方案有重大調(diào)整的，須重新報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鹽城市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián) 系 人：葛女士

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

開戶銀行：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

銀行帳號(hào)：詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)

鹽城市自然資源和規(guī)劃局

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