項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 王頂?shù)? | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市王頂?shù)坦べQ(mào)集團(tuán)有限公司 | 類型 | 公司 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 西青區(qū)西營門街道王頂?shù)檀逋蹴數(shù)坦べQ(mào)集團(tuán)頂盛農(nóng)業(yè)園****.**4畝農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)用地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | **0.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.將每年作物種植季作物銷售收入及相關(guān)補(bǔ)貼性和經(jīng)營性收入全部計入當(dāng)年收入，扣減承租方全部項目支出（乙方全部項目支出包括但不限于地塊租金、購買種子、肥料、農(nóng)藥、人工、機(jī)械作業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用，以承租方提供的證明文件為準(zhǔn)），剩余盈余部分作為分配基數(shù)，承租方按以下比例分配：出租方**%，承租方**%。2.承租方需繳納交易保證金**萬元至天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所，成交后轉(zhuǎn)為履約保證金，由天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所劃款至出租方賬戶，合同到期后，承租方無違約行為，出租方無息返還。承租方報名前需繳納**0萬元驗資金，成交后轉(zhuǎn)為當(dāng)年租金。3.合同簽訂后，出租方逐步向承租方交付租賃土地，因租賃土地交付時間超出種植期，出租方不算違約，雙方可根據(jù)實際使用面積重新測算當(dāng)年租金，直至出租方全部交付完成。4.在合同期內(nèi)，只允許做農(nóng)業(yè)種植，不得取土和對土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放?；芳罢畤?yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回此標(biāo)的退承包費(fèi)，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.在合同期內(nèi)，如遇國家征用土地，政府規(guī)劃及村級規(guī)劃征用，承租方必須無條件歸還被征土地，被征用土地的設(shè)施損失費(fèi)歸承租方所有，征地補(bǔ)償費(fèi)歸出租方，出租方只退回承租方承包期內(nèi)所被征土地未到期部分的承包費(fèi)（按日計算不計息）。6.在合同期內(nèi)，水電、排澇等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災(zāi)害等所造成的損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不延長土地承包年限。7.在合同期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。8.在合同期內(nèi)，土地四周的溝渠道路屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必須保證道路暢通、渠道暢通，衛(wèi)生環(huán)境必須達(dá)到出租方的要求，承租土地及周邊道路溝渠垃圾歸承租方清理，如對土地及周邊道路溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復(fù)原貌或不按鎮(zhèn)村等上級主管部門要求政策執(zhí)行，出租方有權(quán)收回，不退承包費(fèi)，造成損失全部由承租方承擔(dān)，出租方不負(fù)任何責(zé)任。9.在合同期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決。**.合同期內(nèi)允許承租方對土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。**.在承包期內(nèi)，出租方不負(fù)責(zé)水電，承租方一切經(jīng)營管理費(fèi)用均由承租方自負(fù)，出租方概不負(fù)責(zé)。**.成交后3個工作日內(nèi)承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.意向承租方可先進(jìn)行實地踏勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀，對項目及配套（水、電、路、消防設(shè)施等）現(xiàn)狀無異議； 此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。請意向報名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時承租方以轉(zhuǎn)出條件原因為借口不與轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。**.該項目具體出租起止時間以雙方簽訂的書面合同起止時間為準(zhǔn)，意向承租方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒簽合同。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會，提供意向協(xié)議書及驗資收據(jù) | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ******.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
