1.招標條件

本招標項目 高新區(qū)朝陽西路北側、白馬涇路東側地塊商住用房項目設計 （項目名稱）已由 昆山高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 （項目審批、核準或備案機關名稱）以 其他-高新區(qū)朝陽西路北側、白馬涇路東側地塊商住用房項目情況說明 （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 昆山樂創(chuàng)城市更新建設發(fā)展有限公司 ，招標人為 昆山樂創(chuàng)城市更新建設發(fā)展有限公司 ，招標代理機構為 昆山市中建項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 高新區(qū)朝陽西路北側、白馬涇路東側地塊商住用房項目設計 （標段）的設計 進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點： 高新區(qū)朝陽西路北側、白馬涇路東側

2.2建設規(guī)模：用地面積約為3.**萬平方米，總建筑面積約為9.5萬平方米。其中地上面積約****2㎡（其中計容面積****7㎡不計容****㎡），地下面積約****6㎡，最大單體面積：****㎡，最大建筑高度約**.9米；項目擬建建筑為住宅、配套、商業(yè)（占比不小于5%）。

2.3標段劃分

標段編號	標段名稱	招標范圍	設計費指導價 （萬元）	工期 （日歷天）
Q**G	高新區(qū)朝陽西路北側、白馬涇路東側地塊商住用房項目設計	高新區(qū)朝陽西路北側、白馬涇路東側地塊商住用房項目設計（方案設計、初步設計、施工圖設計及施工階段配合）	****	**

2.4其他: / 。

3．申請人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；設計單位必須具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑設計行業(yè)甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計專業(yè)甲級資質。

3.2項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備 一級注冊建筑師。

3.3投標申請人資格

3.3.1 處具有獨立訂立合同的能力；

3.3.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態(tài)；

3.3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的(本條款中有關部門指國家住建部、江蘇省住建廳、蘇州市住建局、昆山市住建局等建設行政主管部門)；

3.3.4 本次招標 （ 接受 不接受）聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體每一成員的資格(資質)條件均必須具有公告要求的一項及以上資質，并附有共同投標協(xié)議；

3.3.5 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

3.3.6、投標人不得存在下列情形之一：

(1) 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

(2) 與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；

(3) 與本招標項目的其他投標人為同一個單位負責人；

(4) 與本招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

(5) 為本招標項目的代建人；

(6) 為本招標項目的招標代理機構；

(7) 與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

(8) 與本招標項目的代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

(9) 被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

(**) 被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(**) 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

(**) 在最近3年內發(fā)生重大設計質量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

(**) 投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的；

(**) 擬派項目負責人有行賄犯罪行為記錄且自記錄之日起未超過5年的；

(**) 根據(jù)《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（****）**號）文件，被列為聯(lián)合懲戒對象且在聯(lián)合懲戒期限內的；

(**) 法律法規(guī)或投標人須知前附表規(guī)定的其他情形。

3.4業(yè)績要求：

本項目 是 否 需要類似項目勘察設計業(yè)績，擬委派的勘察設計項目負責人應具備 / 項類似項目勘察設計業(yè)績；投標申請人應具備 / 項類似項目勘察設計業(yè)績(本條僅適用于大型工程勘察設計項目)。類似工程業(yè)績是指(下同)：自本招標公告發(fā)布之日的前 / 年內(以施工圖審查合格日期為準，不含發(fā)布招標公告當日)完成勘察設計的并經施工圖審查合格的 / (規(guī)模、造價等)；勘察設計業(yè)績及時間證明材料一般為工程勘察設計合同、施工圖審查批準書(如無，可用業(yè)主相關證明)及其他相應證明材料等。