位于中順大圍大涌鎮(zhèn)石鏡八頃堤段的砂石堆放場的五年經(jīng)營權公開拍賣公告

受中山市大涌鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司委托，中山市正誠拍賣有限公司于****年**月**日（星期六）下午3時**分在中山市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”，登錄路徑https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt點擊“中山市公共資源交易平臺”）按現(xiàn)狀以網(wǎng)絡拍賣方式對位于中順大圍大涌鎮(zhèn)石鏡八頃堤段的砂石堆放場的五年經(jīng)營權組織實施公開拍賣。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、競價方式：網(wǎng)絡拍賣，最高有效報價者競得。

二、競價地點：通過中山市公共資源交易平臺綜合交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）實施網(wǎng)絡拍賣，不要求統(tǒng)一地點競價。競買人須于簽到時間開始后至競價結束前，登錄交易系統(tǒng)簽到，并領取隨機競買號碼后，方可進行競買報價。報價須使用數(shù)字證書進行驗證。

三、簽到開始時間：****年**月**日（星期六）下午2時**分

四、競價開始時間：****年**月**日（星期六）下午3時**分

五、拍賣標的基本情況

拍賣標的	位于中順大圍大涌鎮(zhèn)石鏡八頃堤段的砂石堆放場的五年經(jīng)營權
堆放樁號	K**+**0~ K**+**0
處于水道	西江水道
堆放規(guī)模	****平方米（長：平均**0米，寬：平均**米，高：按平均高度3.5米、限高5米，離干堤外坡腳**米），存放物品種類：砂、碎石（具體以每年審批出具的《河道管理范圍存放物料批準證》為準)
經(jīng)營期限起止日期	以《河道管理范圍存放物料批準證》生效之日為經(jīng)營期限起始日
起拍價	**0萬元/年
保證金	**0萬元
競價幅度	0.1萬元/年
是否有保留價	無
備注	標的對應場地的實際使用面積約**.**5畝（詳見附圖《中山市大涌鎮(zhèn)石鏡八頃堆放場用地示意圖》）

六、網(wǎng)上報名

1、報名方式：通過交易系統(tǒng)網(wǎng)上報名。

2、申請人網(wǎng)上報名截止時間：****年**月**日中午**時**分。交易系統(tǒng)自動識別截止時間，逾時將無法提交報名資料。提交報名資料后方可視為完成報名。

3、有意參加拍賣的申請人請在廣東省公共資源交易平臺（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）注冊賬號，登錄交易系統(tǒng)（登錄路徑https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt點擊“中山市公共資源交易平臺”）進行報名。報名需將數(shù)字證書綁定至廣東省公共資源交易平臺注冊帳號，并通過數(shù)字證書密鑰進行驗證操作。

注冊帳號指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務指南—企業(yè)登記辦理指引”查看“中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************2）

辦理數(shù)字證書指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務指南—交易類型”查看“中山市公共資源交易數(shù)字證書辦理指引”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************）

4、報名所需資料

申請人須在交易系統(tǒng)報名頁面的附件欄目上傳以下資料：

自然人：（1）身份證正反面掃描件；（2）如需委托，還需提交委托書掃描件，受托人身份證正反面掃描件；（3）原件備查。

企業(yè)法人：（1）營業(yè)執(zhí)照（三證合一）掃描件（中華人民共和國大陸境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人）；（2）法定代表人身份證明書掃描件；（3）法人身份證正反面掃描件；如需委托的，請?zhí)峁┓ㄈ耸跈辔袝?、代理人身份證正反面掃描件；以上資料均需加蓋公章，原件備查。

5、報名確認

申請人完成報名后，中山市正誠拍賣有限公司可對報名資料進行受理并通過交易系統(tǒng)將報名申請受理結果通知申請人。 報名申請受理通過后，申請人方可進行競買保證金繳納。

七、競買保證金繳納

1、申請人可通過交易系統(tǒng)“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉(zhuǎn)賬或電子保函擔保（自然人參拍暫不可用）方式繳納競買保證金。競買保證金繳納需通過數(shù)字證書密鑰進行驗證操作。

2、競買保證金繳納截止時間：****年**月**日下午4時**分申請人須按照本公告規(guī)定和繳納保證金通知書相關要求進行競買保證金繳納。申請人參拍多個標的的，須對應每個參拍標的逐個繳納。

3、申請人選擇通過普通銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金的，須在交易系統(tǒng)獲取繳納保證金通知書，并以對公賬號轉(zhuǎn)賬方式（自然人參與競拍，請以本人銀行賬戶進行轉(zhuǎn)賬）將競買保證金一次性足額匯入對應的繳納保證金收款賬號。

4、申請人選擇通過電子保函擔保方式繳納保證金的（具體辦理方法請參照電子保函操作手冊），電子保函的出具時間視同于保證金繳納時間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內(nèi)辦理注銷的，則在注銷之日起失效。

5、電子保函操作手冊查看路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務指南—交易類型”查看“電子保函操作手冊（綜合交易系統(tǒng)部分）********”

（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn/detail?id=******************2）

6、申請人以轉(zhuǎn)賬方式繳納競買保證金的以到賬信息為準，以電子保函方式繳納競買保證金的以保函開具信息為準，交易系統(tǒng)自動識別競買保證金繳納情況。

7、保證金有效繳納后，申請人方可成為競買人，才具有參加拍賣會的資格。沒有按規(guī)定繳納保證金或在截止時間前保證金未能有效繳納，將不具有參加拍賣會的資格。保證金繳納情況由申請人登錄交易系統(tǒng)自行查看，拍賣人及中山市公共資源交易中心工作人員均無法獲悉。

八、成交確認書的簽署

1、拍賣成交三個工作日內(nèi)，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到中山市公共資源交易中心現(xiàn)場簽署《拍賣成交確認書》等文件。如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)簽署《拍賣成交確認書》等文件的，則視為違約，買受人應依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定承擔相應的違約責任。

2、簽署所需資料：

自然人：（1）身份證正反面復印件；（2）如需委托，還需提交委托書復印件，受托人身份證正反面復印件；（3）原件備查。

企業(yè)法人：（1）營業(yè)執(zhí)照（三證合一）復印件（中華人民共和國大陸境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人）；（2）法定代表人身份證明書復印件；（3）法人身份證正反面復印件；如需委托的，請?zhí)峁┓ㄈ耸跈辔袝?、代理人身份證正反面復印件；以上資料均需加蓋公章，原件備查。

九、競價及注意事項

1、本次拍賣，每項拍賣標的初設的競價周期為**分鐘，初設的延時周期為3分鐘。競買人須按拍賣人在交易系統(tǒng)設置的出價規(guī)則報價。在初設的競價周期最后3分鐘內(nèi)有競買人報價的，該項標的拍賣進入延時周期。延時周期內(nèi)，有競買人報價的，該項標的拍賣進入下一個延時周期。任一周期倒計時結束時產(chǎn)生的最高報價且不低于保留價的，即為該項標的成交價，最高報價競買人即成為拍賣標的的買受人。競價周期內(nèi)未產(chǎn)生有效報價的，該項標的流拍。

2、本公告中所提及的時間，均以交易系統(tǒng)提供的時間為準。

3、在競價過程中，競買人需按規(guī)定的加價幅度報價，若自行報價，請仔細核對報價金額。若出現(xiàn)報價錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。報價一經(jīng)提交，經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。競價過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在項目設置時間周期內(nèi)報價，報價時間結束后即視為該項標的拍賣結束。

4、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競拍出現(xiàn)無法正常進行的各種情況（包括但不限于數(shù)字證書損壞、時間不同步、網(wǎng)絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障、系統(tǒng)被惡意攻擊、停電等）而造成無法簽到、無法報價、頁面無刷新、競拍暫停等，競買人一旦參與競拍即代表已認知及認同網(wǎng)絡拍賣所帶來的有關風險，拍賣人及交易平臺不承擔基于上述情況或由于競買人誤操作所造成的一切損失及責任。由于本項目無需統(tǒng)一地點進行競價，若競買人自行到中山市公共資源交易中心進行競價，由此發(fā)生的一切風險（包括但不限于網(wǎng)絡波動、設備故障等）和損失，由競買人自行承擔。

5、競買人務必妥善保管好自己的數(shù)字證書及賬號密碼，無論競買人的網(wǎng)上報價行為由誰操作，報價行為均由競買人負責；數(shù)字證書持有人在交易系統(tǒng)中所有活動及操作，均被交易系統(tǒng)自動記錄，視為真實或經(jīng)合法授權的行為，具有法律效力，由其自行承擔競買行為所引起的一切經(jīng)濟及法律責任。

6、根據(jù)相關法律規(guī)定，出現(xiàn)中止或終止拍賣會的情形時，拍賣人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網(wǎng)上競價活動。

7、為了保障網(wǎng)絡拍賣的順利進行，競買人應提前主動熟悉交易系統(tǒng)和網(wǎng)上操作流程。競買人可于拍賣前登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務系統(tǒng)”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/jyxt）“中山市綜合交易模擬競價大廳”，體驗模擬競價。

8、網(wǎng)上操作流程詳見“廣東省公共資源交易平臺門戶網(wǎng)站—服務指南”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/fwzn）或公告附件下載《綜合交易網(wǎng)絡拍賣用戶手冊（競買人）V3.0-********》。

9、在操作過程中如遇到問題請咨詢拍賣人：中山市正誠拍賣有限公司，聯(lián)系人：陳小姐，聯(lián)系電話：****-********。

十、拍賣標的特別說明

1、買受人承包的位于中順大圍大涌鎮(zhèn)石鏡八頃堤段的砂石堆放場（以下簡稱：承包場地）。承包場地的《河道管理范圍存放物料批準證》證載存放地點：中順大圍大涌鎮(zhèn)石鏡八頃堤段（具體位置詳見附圖《中山市大涌鎮(zhèn)石鏡八頃堆放場用地示意圖》），所處河道：西江水道，樁號：K**+**0~K**+**0；堆放規(guī)模****平方米（長：平均**0米，寬：平均**米，高：按平均高度3.5米、限高5米，離干堤外坡腳**米），存放物品種類：砂、碎石（具體以每年審批出具的《河道管理范圍存放物料批準證》為準)。

2、拍賣標的按現(xiàn)狀（不含砂石場地上的砂石、地上附著物和配套設施設備等）進行經(jīng)營權拍賣。拍賣人所提供的有關拍賣標的的資料、圖片、視頻和拍賣人的工作人員對拍賣標的的口頭介紹、說明等僅供參考，不具有任何法律效力。

拍賣人對拍賣標的及其可選對應場地的坐落、堆放規(guī)模、經(jīng)營期限、經(jīng)營期限的起止日期等不作承諾保證，上述均以競買人現(xiàn)場查看實況及相關文件為準，不構成拍賣人對拍賣標的的任何瑕疵承擔責任。如上述與實際情況有出入的，以實際情況和委托人確認為準，無論實際差異多少，成交價不作調(diào)整，委托人及拍賣人不作退（或補）價處理。

3、競買人在競拍前應自行詳細了解標的及委托人提供場地的現(xiàn)狀、核對資料，并應于拍賣會前向當?shù)卣嚓P部門及拍賣標的所屬單位詳盡了解認定拍賣標的，對標的的全部瑕疵有十分明確的認識，并請充分考慮拍賣成交后可能需要支付的費用和稅金。競買人應就上述問題審慎考慮并自行決定自己的競買行為。委托人不能保證拍賣標的不具有其它未說明的瑕疵，不承擔瑕疵擔保責任。

拍賣成交的，因買受人自身原因未核對拍賣標的資料或未詳細了解標的及委托人提供場地的現(xiàn)狀，而導致買受人對標的及場地的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯誤認識和了解的，由買受人自行承擔責任，買受人不得以此為由提出抗辯。

4、拍賣成交的，買受人須自拍賣成交之日起3個工作日內(nèi)與委托人簽訂《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》（范本詳見附件）。《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》由委托人制定和提供，在履行過程中發(fā)生任何問題，由委托人與買受人自行協(xié)商解決，與拍賣人無關。

5、拍賣成交的，買受人付清與成交半年承包費等額的履約保證金和首半年承包費后，由委托人于經(jīng)營期限起始日前將標的移交給買受人。如因國家政策或政府法律法規(guī)的有關規(guī)定以及委托人原因?qū)е屡馁u標的不能移交買受人的，《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》自動解除，委托人應無條件退回買受人已支付的履約保證金和首半年承包費（不計利息），拍賣人應無條件退回買受人已支付的拍賣傭金（不計利息）。除此之外，委托人、拍賣人無需承擔其他責任，買受人須無條件接受。委托人和買受人之間因拍賣標的的交付、使用等事項產(chǎn)生的任何糾紛，由委托人與買受人自行解決，拍賣人對此不承擔任何責任。

6、買受人須通過在中山市大涌鎮(zhèn)注冊、獨立核算且由買受人參股的企業(yè)法人開展承包經(jīng)營活動，并應依法在中山市大涌鎮(zhèn)申報納稅和統(tǒng)計銷售收入。

7、合同期內(nèi)，如因政府相關部門要求變更承包場地位置的，委托人應提前**天書面通知買受人，買受人必須無條件服從，搬遷費用由買受人承擔。承包場地搬遷后的地理位置、堆放規(guī)模無論是否與原來有差異，承包費不作調(diào)整，對買受人因此而遭受的損失委托人不作任何賠償或補償。

8、合同期內(nèi)，如遇政府或水利、環(huán)保、規(guī)劃、城建等相關部門因公共需要而將承包場地拆遷或安排作他用，要求收回砂石堆放場經(jīng)營權的，委托人應提前**天書面通知買受人，買受人必須無條件服從。自委托人發(fā)出書面通知之日起**天后本合同自動終止，委托人須將買受人所交的履約保證金及自發(fā)出書面通知之日起的承包費如數(shù)退還買受人（不計利息），委托人無須支付其他任何補償或賠償。

9、經(jīng)營期限內(nèi)，買受人通過承包場地開展的一切活動須遵守國家、所在省、市、鎮(zhèn)的有關法律法規(guī)及規(guī)定，并嚴格遵照防汛應急砂石儲備及管理要求。買受人在合同期內(nèi)不得占用防洪大堤。每年防汛期內(nèi)，買受人要在承包場地按水利部門的要求備足不少于****立方米的防汛砂石材料，在防洪防汛期間能夠提供足夠防洪物資調(diào)度，并配合有關政府部門簽訂相關防汛應急砂石儲備等約定文件。在防汛搶險救災工作中，買受人須無條件提供車輛、砂石等給鎮(zhèn)政府及三防部門指揮和調(diào)度。在不影響政府職能部門應急調(diào)度使用防汛砂石的前提下，買受人可合法合規(guī)使用承包場地。合同期內(nèi)，因使用承包場地而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由買受人自行承擔，與委托方無關。委托方因此先予償付的，有權向買受人追償。

**、買受人須按規(guī)定地點和存放規(guī)限存放砂石，依法開展經(jīng)營，并服從委托方和水利、海事處、水政監(jiān)察、國土、規(guī)劃、安監(jiān)、城管、交通、公安、經(jīng)貿(mào)、市場監(jiān)督管理、環(huán)保、供電、供水、消防、稅務、所在村委等部門及人員的監(jiān)督管理。

**、買受人在經(jīng)營期內(nèi)有義務對場地至主干公路的路段進行維護及保養(yǎng)，并切實做好干堤及通道安全措施，承擔堤段安全責任。如出現(xiàn)大堤和防汛路面開裂、坍塌等事故的，買受人須負責修復并承擔一切費用。委托方因此先予償付的，有權向買受人追償。

**、乙方在運輸作業(yè)期間必須用篷布覆蓋車斗，不得超高超載，散落在河道管理范圍及堤圍的砂石等雜物，乙方必須及時清理以保持堤段路面的整潔，防止造成河道淤積。

**、買受人在經(jīng)營期內(nèi)如砂石堆放規(guī)模超過規(guī)定標準，或砂石等堆放物影響河岸、堤防安全，或因整治堤防、防洪需要的，買受人須在委托方書面通知規(guī)定期限內(nèi)無條件整改、搬遷或清除，自行負擔全部相關費用。如買受人拒不整改的，委托方可組織人員對砂石場進行整治，所需費用由買受人承擔，并由委托方從買受人所交的履約保證金中扣除。買受人因砂石堆放規(guī)模超過規(guī)定標準而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任由買受人自行承擔，與委托方無關。委托方因此先予償付的，有權向買受人追償。

**、買受人通過承包場地開展經(jīng)營活動所涉及應繳付的一切稅、費（包括但不限于：買受人在承包場地范圍內(nèi)經(jīng)營而產(chǎn)生的水費、電費、電話費、通訊費、保險費、增值稅及附加、所得稅等）全部由買受人承擔。

**、買受人在承包期間發(fā)生的一切安全事故、勞動用工、債權債務等法律關系均由買受人承擔法律后果，按有關規(guī)定支付有關款項，承擔一切法律責任，與委托方無關。委托方因此先予償付的，有權向買受人追償。

**、未經(jīng)委托方書面同意，買受人不得擅自將承包場地、砂石堆放場經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人、與第三方共用或以其他方式處分。否則，委托方有權單方解除合同，履約保證金不予返還，履約保證金不足以彌補委托方損失的，買受人還應賠償委托方損失。

**、因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方免責，委托方向買受人退回已繳交的履約保證金，當年承包費按乙方實際使用時間計算，多出的承包費由委托方向買受人無息退還。除此之外，委托方無需對買受人進行任何賠償或補償。

**、上述部分內(nèi)容為《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》主要條款的不完全列舉，最終以買受人與委托人簽署的《砂石堆放場承包經(jīng)營合同》所有條款內(nèi)容為準。

十一、其他注意事項

1、拍賣標的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，風險均由買受人自行承擔。拍賣人及委托人不保證拍賣標的不具有其他未說明的瑕疵。標的拍賣成交后，因買受人自己的原因?qū)ε馁u標的現(xiàn)狀及瑕疵產(chǎn)生錯誤認識和了解的，由買受人自行承擔責任，拍賣人及委托人不因拍賣標的物的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。拍賣成交后，買受人所繳納的成交價款不因（包括但不限于）拍賣標的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人已充分告知競買人有關拍賣標的物的相關詳情，競買人應審慎考慮并自行決定自己的競買行為，拍賣一經(jīng)成交確認具有法律效力，買受人自愿承擔投資風險產(chǎn)生的一切損失和不能獲得相應預期利益的后果。

2、如受不可抗力因素導致拍賣終止或延期，委托人和拍賣人不承擔任何責任。

十二、保證金的退回

1、買受人保證金：拍賣成交的，待買受人簽署《拍賣成交確認書》、《砂石場承包經(jīng)營權合同》及付清全部成交款項、首半年承包費、與成交半年承包費等額的履約保證金、場地使用費（如有）及拍賣傭金后，由拍賣人在交易系統(tǒng)提交退保申請，申請后5個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。

2、競買人保證金：未成交競買人的保證金，由拍賣人于拍賣結束后在交易系統(tǒng)提交退保申請，申請后5個工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)原路退回。

十三、拍賣成交價款收取

拍賣成交的，買受人于拍賣前繳納的保證金不可用于抵扣成交價款、拍賣傭金等款項。買受人須于按與委托人簽訂的《砂石場承包經(jīng)營權合同》要求支付相應款項。

十四、拍賣傭金收取

拍賣成交的，拍賣人向買受人收取拍賣傭金，按標的經(jīng)營期成交價的6.8‰計收（即傭金計算方式為：成交價*6.8‰*5年），買受人應于拍賣成交之日起三個工作日內(nèi)向中山市正誠拍賣有限公司支付。拍賣人收款指定賬戶如下：

開戶名稱：中山市正誠拍賣有限公司

開戶銀行：交通銀行中山社保支行

賬號：**** **** **** **** ****3

十五、本次拍賣信息于****年9月**日刊登在《中山日報》（國內(nèi)統(tǒng)一連續(xù)出版物號：CN**-****） 。

十六、標的展示時間：****年9月**日至****年**月**日（電話預約）

十七、咨詢電話、地址：

中山市正誠拍賣有限公司 聯(lián)系電話：****-********；

拍賣公司地址：中山市東區(qū)中山三路體育街7號1-2層

中山市公共資源交易中心地址：中山市東區(qū)博愛六路**號政務服務大廳二樓D區(qū)。

中山市正誠拍賣有限公司

****年9月**日