瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

關(guān)于江陽南路3號(hào)樓（第6層）辦公樓

第六輪公開招租的公告

各意向承租方：
瀘州機(jī)場(chǎng)集團(tuán)擬對(duì)位于瀘州市江陽區(qū)江陽南路3號(hào)樓（第6層）辦公樓開展公開招租（項(xiàng)目編號(hào)：LZJC-GKZZ(****)******（6）），凡是中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)租，現(xiàn)將相關(guān)招租信息公告如下：
一、招租商鋪情況

二、招租要求
（一）規(guī)劃用途：超市、藥店、服裝店、辦公用房等符合消防及環(huán)保規(guī)范的商業(yè)。
（二）招租原則：不允許分租、轉(zhuǎn)租等行為。
（三）租賃期限：本次租賃期限為3年。
（四）競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)保證金為一個(gè)月的招租底價(jià)。
（五）履約保證金：履約保證金為3個(gè)月的招租底價(jià)，中標(biāo)單位于《商鋪?zhàn)赓U合同》簽訂之日前5個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向我司支付履約保證金。在承租方無違約責(zé)任的情況下，合同期滿或雙方協(xié)商合同終止后，出租方將履約保證金無息退還給承租方。（甲方履約保證金收取賬號(hào)為：****************，開戶行：瀘州市銀行股份有限公司通達(dá)支行，賬戶名稱：瀘州機(jī)場(chǎng)機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司），甲方確認(rèn)乙方應(yīng)交付的履約保證金到帳后，應(yīng)開具收據(jù)交于乙方。
（六）租金繳納辦法：按先繳租金后使用的原則，季度一繳。承租方在《租賃合同》生效起7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清第一季度租金至出租方指定銀行賬戶，后續(xù)每季度租金應(yīng)在上一季度期滿前一個(gè)月內(nèi)一次性支付到出租方指定賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。
（七）裝修免租期：1個(gè)月。
（八）租金增幅：年租金從第二年開始每年在上一年租金基礎(chǔ)上增長(zhǎng)2%，下一年度租金=上一年度租金*（1+2%）。
三、承租條件
（一）中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
（二）本次出租標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名。
（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競(jìng)價(jià)人需提交資料
（一）競(jìng)價(jià)承諾函原件（詳見附件1）；
（二）競(jìng)價(jià)人屬法人或其他組織（單位）的，應(yīng)提交以下資料：
1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
2.法定代表人身份證復(fù)印件；
3.法人授權(quán)委托書原件（競(jìng)價(jià)人為法定代表人本人的，不需提供）；
4.代理人身份證復(fù)印件（競(jìng)價(jià)人為法定代表人本人的，不需提供）；
5.保證金繳納收據(jù)（請(qǐng)憑轉(zhuǎn)款至我公司財(cái)務(wù)部開具）；
（三）競(jìng)價(jià)人屬自然人的需提供身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）及保證金繳納收據(jù)。
（四）若競(jìng)價(jià)人提供的文件資料不全、不實(shí)或未繳納保證金，將導(dǎo)致其參加競(jìng)價(jià)或中選資格被取消。
（五）競(jìng)價(jià)人提交的資料必須齊全、真實(shí)、無誤，如有缺少、虛假、錯(cuò)誤的，競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)后果和法律責(zé)任。在不影響競(jìng)價(jià)的基礎(chǔ)上發(fā)生資料填寫不完整的情況，競(jìng)價(jià)人須書面作出澄清。復(fù)印件如屬于法人和其他組織（單位）的均需加蓋公章。所有須由競(jìng)價(jià)人填寫（或書寫）的資料不得涂改，否則無效。
五、報(bào)名截止時(shí)間和競(jìng)價(jià)時(shí)間
（一）報(bào)名開始時(shí)間：****年9月**日9時(shí)**分。
（二）報(bào)名截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分。
（三）保證金繳納截止時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分。
（四）競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分。
（五）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司行政辦公樓三樓會(huì)議室。
六、競(jìng)價(jià)費(fèi)用
競(jìng)租人需在****年**月**日**時(shí)**分前將保證金繳納至我司賬戶（戶名：瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，開戶行及賬號(hào)：瀘州銀行股份有限公司通達(dá)支行****************），并備注參與競(jìng)租商鋪的門牌號(hào)，我司財(cái)務(wù)部將根據(jù)銀行回單開具保證金繳納收據(jù)。競(jìng)價(jià)流程結(jié)束后未中選人的保證金在提交退款申請(qǐng)后我公司將在7個(gè)工作日內(nèi)無息退回。
中選人的保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履行完畢后按合同約定無息退還。若競(jìng)價(jià)人報(bào)名并繳納保證金后未參加本次競(jìng)價(jià)，保證金不予退還。
七、競(jìng)價(jià)方式
本次競(jìng)價(jià)采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)方式，現(xiàn)場(chǎng)填寫報(bào)價(jià)單并簽字按手印，經(jīng)多輪報(bào)價(jià)后，報(bào)價(jià)最高者為中選單位。
（一）競(jìng)價(jià)底價(jià)：首年租賃報(bào)價(jià)的月租金不得低于招租底價(jià)，否則視為無效報(bào)價(jià)。
（二）競(jìng)價(jià)方式：
1.采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式，各競(jìng)價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)填寫報(bào)價(jià)單，由評(píng)審組現(xiàn)場(chǎng)公布每輪最高報(bào)價(jià)。
2.每輪報(bào)價(jià)結(jié)束后，若有兩家及以上競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)相同且均為最高報(bào)價(jià)，則進(jìn)入下一輪報(bào)價(jià)，最終由最高報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)人中選。若只有一家競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，則確定該競(jìng)價(jià)人為中選人，報(bào)價(jià)單競(jìng)價(jià)人簽字按手印，涂改無效，每輪租金加價(jià)幅度**0元。
八、招租信息發(fā)布渠道
本次公開招租公告將在瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司官網(wǎng)（https://www.luzhouairport.com/）、陽光采購服務(wù)平臺(tái)（https://jiucheng.tfygcgfw.com/）和全國公共資源交易平臺(tái)（四川省-瀘州市）（https://www.lzsggzy.com/）同步發(fā)布。
九、其他
競(jìng)價(jià)人一旦遞交了本次競(jìng)價(jià)的《競(jìng)價(jià)承諾函》，即視為已接受本次招租公告的全部規(guī)定，并在中選后**個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽訂《房屋租賃合同》，嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，未簽或未按時(shí)簽訂《房屋租賃合同》的，我公司可取消競(jìng)價(jià)中選資格并沒收保證金。
十、地址及聯(lián)系電話
地址：瀘州機(jī)場(chǎng)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：**********7