| 項(xiàng)目編號 | SWZC******** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 山東招標(biāo)股份有限公司文化西路**號海辰大廈A座**2室三年使用權(quán) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東招標(biāo)股份有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | $$[意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向承租方須承諾，租金每半年支付一次，先付款后使用。第一期租金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付租金，通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行結(jié)算，租金繳納應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)，直接匯入出租方指定賬戶。 2、意向承租方須承諾，簽訂《房屋租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納1個(gè)季度租金（1個(gè)季度租金按最終成交價(jià)格1/4計(jì)算）的房屋租賃保證金，房屋租賃保證金自《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)匯入出租方賬戶。房屋租賃保證金不計(jì)利息，租賃期滿后，出租方對標(biāo)的房屋內(nèi)部設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過且承租方?jīng)]有違約行為的，無息全額退還房屋租賃保證金。 3、意向承租方須承諾，租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施、水電暖維護(hù)維修、租賃房屋周邊衛(wèi)生清掃清運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用。 4、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租房書面同意，不得對租賃房屋進(jìn)行較大改造和裝修。簡單裝修時(shí)不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 5、意向承租方須承諾，租賃房屋不得用于非法經(jīng)營以及產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染和存放危險(xiǎn)品等具有安全隱患的項(xiàng)目，承租方必須遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，如有違法，所造成的一切責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)。 6、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗(yàn)收資料在合同終止后3日內(nèi)一并交付出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。 7、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對出租資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)出租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)承租標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標(biāo)的為由退還出租標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 |
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