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| 項(xiàng)目編號(hào) | C************ |
| 項(xiàng)目名稱 | 啟東市匯龍鎮(zhèn)臺(tái)角新村（北區(qū)）東南側(cè)公共服務(wù)中心1-2層部分房屋出租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 啟東市城建物業(yè)管理有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **9,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、本次房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)(可以簡(jiǎn)稱“拍租”、“競(jìng)租”)的標(biāo)的為：位于啟東市匯龍鎮(zhèn)臺(tái)角新村（北區(qū)）東南側(cè)公共服務(wù)中心1-2層區(qū)域部分房屋【參考建筑面積共約****.**平方米（其中：通訊電話機(jī)房約**.**平方米，1層其他區(qū)域**2.**平方米，2層區(qū)域**6.**平方米。聲明：大樓最東側(cè)的1層門(mén)廳和1-2層樓梯均為公用，不得擅自占用、封堵等。），不含電視機(jī)房約**.**平方米，不含3層區(qū)域，不含大樓周邊原使用人自行搭建的棚、坯、冷庫(kù)、貨運(yùn)電梯等建構(gòu)筑物?！康淖赓U權(quán)，整體拍租，租賃用途為商業(yè)辦公（限制棋牌），租期叁年整。上述面積數(shù)據(jù)供參考，不作計(jì)價(jià)、交接依據(jù)，如與實(shí)際交付面積或有權(quán)部門(mén)核定面積存在不一致，以出租方現(xiàn)場(chǎng)指定交接確認(rèn)為準(zhǔn)，但不影響拍租成交結(jié)果和成交的租金標(biāo)準(zhǔn)。詳見(jiàn)拍租資料及租賃房屋的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況（不含室內(nèi)外堆放、存放的任何物品；不含租賃房屋范圍內(nèi)的公共水、電、消防、監(jiān)控、廁所、樓梯、門(mén)廳、通道等設(shè)施設(shè)備；不含原承租方或原使用人的證照及其自行對(duì)出租標(biāo)的的裝潢、改造、搭建、添置的設(shè)備設(shè)施等）。 二、委托人（即出租方：?jiǎn)|市城建物業(yè)管理有限公司，下同）的重要聲明： 1、委托人對(duì)委托拍租的標(biāo)的擁有合法的處分權(quán)（資料已展示）； 2、本次出租的標(biāo)的在租賃期間用途為商業(yè)辦公（限制棋牌），不得舉辦廢臭氣、污物、噪音等環(huán)保超標(biāo)的項(xiàng)目，不得亂搭亂建，開(kāi)展的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)生活項(xiàng)目均須符合委托人和公安、消防、安監(jiān)、文化、衛(wèi)生、市管、環(huán)保、行政審批等相關(guān)管理部門(mén)的選址要求；競(jìng)買(mǎi)人（即有意向的承租方，下同）應(yīng)在辦理競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)手續(xù)前，審慎確定標(biāo)的的租賃用途和擬從事的項(xiàng)目，并提前到相關(guān)管理部門(mén)和委托人處咨詢、了解和核實(shí)租賃標(biāo)的的權(quán)證情況以及是否符合有關(guān)選址、環(huán)保及消防等審批要求，否則，造成的一切責(zé)任和損失全部由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。 3、本次拍賣(mài)租賃權(quán)的房屋，拍租成交后，買(mǎi)受人（即競(jìng)得租賃權(quán)的承租方，下同）須提前將租賃房屋的使用方案等事宜書(shū)面向出租方報(bào)備，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可施行，期間如有調(diào)整變化亦須及時(shí)報(bào)備并得到出租方書(shū)面同意。因出租方的租賃房屋權(quán)證尚在辦理中，凡涉租賃房屋權(quán)屬證明的相關(guān)事項(xiàng)由出租方協(xié)助解決，其他事項(xiàng)概與出租方、拍賣(mài)人無(wú)涉。 4、本次拍賣(mài)租賃權(quán)所涉的房屋，按拍租時(shí)的現(xiàn)狀（不含室內(nèi)外堆放、存放的任何物品； 不含租賃房屋范圍內(nèi)的公共水、電、消防、監(jiān)控、廁所、樓梯、門(mén)廳、通道等設(shè)施設(shè)備；不含原承租方或原使用人的證照及其自行對(duì)出租標(biāo)的的裝潢、改造、搭建、添置的設(shè)備設(shè)施等）為準(zhǔn)，如有異議，以出租方最終指定確認(rèn)為準(zhǔn)。租賃雙方按租賃房屋在交接之日的狀況辦理交接，上一輪租賃或使用遺留下來(lái)的裝飾裝潢、搭建、垃圾和遺留物等均由新的承租方負(fù)責(zé)拆除、清運(yùn)、處理，費(fèi)用由新的承租方自負(fù)，與出租方無(wú)涉。買(mǎi)受人須保護(hù)好租賃房屋范圍內(nèi)的公共水、電、消防、監(jiān)控、廁所、樓梯、門(mén)廳、通道等設(shè)施設(shè)備，并無(wú)條件提供維護(hù)和檢修的方便；買(mǎi)受人必須自行解決租賃房屋在租賃期間所涉的消防、環(huán)保、證照和水電設(shè)施的開(kāi)戶（或過(guò)戶）、接通、增容等事宜；買(mǎi)受人必須自行負(fù)責(zé)租賃房屋（含附屬設(shè)施設(shè)備）的保養(yǎng)、日常維護(hù)、改造、修繕責(zé)任，確保達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)之后方可使用，并自行承擔(dān)所涉全部手續(xù)、風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用及全部民事與法律責(zé)任。 5、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方的書(shū)面同意，承 |
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