根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部**號(hào)令等規(guī)定及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，成都市公共資源交易服務(wù)中心受出讓人委托在成都市高新區(qū)天府大道北段**6號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓，以拍賣方式組織出讓 4 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
| 序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià) | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | | 出讓人 | |||
| 計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
| 1 | WJ****-**(******/****) | 溫江區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)春江路社區(qū)九組 | ****0.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 二類城鎮(zhèn)住宅用地**年、商業(yè)用地**年 | 樓面地價(jià)：****元/平方米（其中住宅部分****元/平方米；商業(yè)部分****元/平方米） （總價(jià)****萬(wàn)元）
| **** | ****年**月**日**時(shí) | 不大于****3.**平方米 | 不大于**% | 不大于**米 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地（混合商業(yè)用地，且計(jì)容商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例為3%-6%） | / | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： **8-******** **********0 |
| 2 | SLG-（**）-****-**2 | 雙流區(qū)東升街道豐樂(lè)社區(qū)8組 | ****.** 合9.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 **年 | 樓面地價(jià)：****元/平方米 （總價(jià)****6萬(wàn)元）
| **** | 不小于****平方米且不大于****7平方米（1.0＜容積率≤2.0） | 不大于**% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高（通導(dǎo)限高）的要求，若要突破限高須取得機(jī)場(chǎng)管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于**米（且不低于6層）。 | R**二類住宅用地（******二類城鎮(zhèn)住宅用地） | 2.**** 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 唐志： **8-******** **********7 | |
| 3 | CZ****-**（****） | 崇州市崇慶街道三和社區(qū)**、**組、集體，同心村社區(qū)集體 | ****5.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 **年 | **0萬(wàn)元/畝 | ****0 | 計(jì)入容積率總建筑面積大于****5.**平方米且不大于******.**平方米/1.0＜容積率≤2.0 | 不大于**% | 不超過(guò)**米 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | **.**** 指標(biāo)價(jià)款 | 崇州市規(guī)劃和自然資源局 黃麗瑕： **8-******** | |
| 4 | GX****-**（****） | 高新區(qū)桂溪街道銅牌村7組、9組 | ****1.** 合**.****畝 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 **年 | 樓面地價(jià)：****0元/平方米 （總價(jià)******萬(wàn)元）
| ****0 | 容積率1.0～2.0（計(jì)容建筑面積不小于****1.**平方米且不大于****2.**平方米。）具體要求詳見(jiàn)《規(guī)劃條件》（編號(hào)：成規(guī)設(shè)〔****〕J****號(hào)） | 不大于**% | 建筑高度不超過(guò)**米，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程**9米。 | 二類城鎮(zhèn)住宅用地 | **.**** 指標(biāo)證書 | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局 王海波： **8—******** **********0 | |
二、本次拍賣的WJ****-**(******/****)、SLG-（**）-****-**2、GX****-**（****）號(hào)宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合體中至少一方須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交叁份簽章的《競(jìng)買承諾書》，在提交《競(jìng)買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
三、意向競(jìng)買人參與本次出讓的WJ****-**(******/****)、SLG-（**）-****-**2、GX****-**（****）號(hào)宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買，須提供《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書》的附件，競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布****年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔****〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
四、參與本次WJ****-**(******/****)、SLG-（**）-****-**2、GX****-**（****）號(hào)土地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書》和《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買承諾書》、《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔****〕1號(hào)文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買保證金的除外），競(jìng)買申請(qǐng)人可通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于****年**月**日起下載出讓文件。
六、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在****年**月**日**時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金，****年**月**日**時(shí)**分之前通過(guò)成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：**8-********、********）
七、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購(gòu)買咨詢電話：**8-********）
八、WJ****-**(******/****)號(hào)宗地采取二類城鎮(zhèn)住宅用地和商業(yè)用地分開(kāi)計(jì)價(jià)方式出讓，分?jǐn)偙壤凑胀恋毓纼r(jià)相關(guān)原則確定的商住價(jià)格比例確定，住宅部分：**.**%，商業(yè)部分：1.**%。宗地成交后，按分?jǐn)們r(jià)格比例計(jì)算各用途出讓價(jià)款和樓面地價(jià)。項(xiàng)目竣工后，各用途分?jǐn)偯娣e在《規(guī)劃條件》規(guī)定混合比例范圍內(nèi)發(fā)生變化的，土地價(jià)款不予退還。
九、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買人順利參加公共資源交易活動(dòng)，敬請(qǐng)各競(jìng)買人合理進(jìn)行競(jìng)買出行安排，在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段**6號(hào)天府國(guó)際金融中心7號(hào)樓
詳 情 見(jiàn)：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/） 四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn） 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：**8-********
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：**8-********
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：**8-********
成都市公共資源交易服務(wù)中心
****年**月**日
競(jìng)買資金來(lái)源承諾書及關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告（模板）.pdf
四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布****年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告.pdf
