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青州市2024-051号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告

發(fā)布日期:2024年10月10日

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青州市自然資源和規(guī)劃局 國有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

青自然資告字[****]**5號

根據(jù)城市規(guī)劃要求,經(jīng)青州市人民政府批準(zhǔn),青州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓****-**1號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

項目

編號

宗地

編號

土地

位置

土地

面積

(㎡)

土地

規(guī)劃

用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓

年限

(年)

出讓

起始價

(萬元)

競 買

保證金(萬元)

地上容積率

建筑

密度

綠地率

其 它

GTJY-QZ-****-**5號

****-**1

益王府路與瓜市路交叉口西北側(cè)

****6(居住****0㎡,商業(yè)****㎡)

居住用地、商業(yè)用地

>1.0且<1.6

≤**%

≥**%

詳見規(guī)劃設(shè)計條件

居住用地**年、商業(yè)用地**年

****7.**

****

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加,但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外??梢元毩⒏傎I,也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形,不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請(詳見競買須知)。

三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見公開出讓文件。

(一) 申請人可于****年**月**日9時至****年**月**日**時(以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn),下同)登錄濰坊市公共資源交易中心青州分中心網(wǎng)(http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/qzggzy/)下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

(二)申請人可于****年**月**日9時至****年**月**日**時提交競買申請,打印《競買申請書》和《資格確認(rèn)書》,并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為:****年**月**日**時。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差,建議競買申請人競買保證金繳款時間適當(dāng)提前。

(三)掛牌交易時間為:

****年**月3日8:**時至****年**月**日**:**時。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)只接受網(wǎng)上競買申請。

1、公共資源交易網(wǎng)注冊

通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸,競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型,填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。

2、CA免費辦理

現(xiàn)場辦理:濰坊市東方路 **** 號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口,山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理:競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。

具體辦理流程:請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱(網(wǎng)址:http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/zytz/********/dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb.html)

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式:

法定工作日:上午:9:**-**:**;下午:**:**-**:**。

窗口聯(lián)系電話:**********5。

山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話:**********2。

技術(shù)人員 7*** 小時服務(wù)電話:趙工**********2,馬工**********0。

服務(wù)監(jiān)督電話:****—******1。

注意事項:競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢,以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外,其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺的數(shù)字證書,可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用,但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。

五、其他需要公告的事項

1、上述地塊加價幅度為****元/畝或其倍數(shù)。

2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓不設(shè)保留底價,按照價高者得原則確定受讓人。上述地塊出讓起始價格包含配套幼兒園建設(shè)成本。

3、規(guī)劃設(shè)計按照《規(guī)劃條件》(青自規(guī)條〔****〕**7號),項目建設(shè)按照《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項目住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件意見書》(青建書〔****〕**5號)要求進行建設(shè)。

4、該地塊不涉及已公布不可移動文物,地表未發(fā)現(xiàn)明顯歷史文化遺存跡象,面積超過****0平方米,施工前應(yīng)完成考古勘探,并由文物部門出具《土地供應(yīng)意見書》后方可辦理施工手續(xù)。

5、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

6、申請人在申請競拍前必須詳細(xì)、細(xì)致、實質(zhì)性的踏勘土地,包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況;應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出,否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認(rèn),就視為對土地現(xiàn)狀的認(rèn)可,自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地,并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

7、競買申請人對《成交確認(rèn)書》、《國有土地使用權(quán)出讓合同》樣本中條款存在異議的,可放棄競拍。

8、上述地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設(shè)施,受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案選擇是否保留。對不需要保留的,由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決,并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,由受讓人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

9、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的,可在出讓活動開始前向青州市政務(wù)服務(wù)中心二樓一窗受理窗口咨詢,咨詢電話:****-******2。

**、申請人對注冊驗證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的,請咨詢?yōu)H坊市公共資源交易中心青州分中心,咨詢電話:****-******8。

青州市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日

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