定遠(yuǎn)縣 國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

定自然資源 公告字〔** ** 〕 ** 號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng) 定遠(yuǎn)縣 人民政府批準(zhǔn)， 定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃 局對下列 2 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下:

一、 公 開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價、保證金及出讓年限

宗地一：編號為CR****-**2號，位于定城鎮(zhèn)能仁路南側(cè)、魯肅大道西側(cè)。宗地四至范圍為：東至魯肅大道道路紅線，西至空地，南至空地，北至能仁路道路紅線。宗地類型為：國有建設(shè)用地。出讓用途：商業(yè)用地，出讓面積：****2.**平方米（**.**畝）。依據(jù)縣規(guī)委會****年第6次會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔****〕**5號）。

宗地二：編號為CR****-**3號，位于定城鎮(zhèn)曲陽北路與能仁路交叉口東南側(cè)。宗地四至范圍為：東至空地，西至曲陽北路綠化控制線，南至空地，北至能仁路道路紅線。宗地類型為：國有建設(shè)用地。出讓用途：商業(yè)用地，出讓面積：****2.5平方米（**.**畝）。依據(jù)縣規(guī)委會****年第6次會議審議的規(guī)劃設(shè)計條件（定規(guī)通字〔****〕**6號）。

具體情況見下表： （詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及出讓要求請在政府網(wǎng)站下載并閱讀出讓文件）

二、 競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請競買。 申請人 可 單獨申請競買， 也可以 聯(lián)合報名競買。

（ 二 ） 有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報名競買。

三、申請競買需要提供的資料

申請人報名時須提供下列資料：1、競買申請書；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3、組織機構(gòu)代碼證及復(fù)印件；4、法定代表人身份證及復(fù)印件；5、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；6、競買保證金票據(jù)；7、商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明；8、中國人民銀行征信中心出具的企業(yè)信用報告。

四、公開出讓方式

宗地以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式公開出讓。 至拍賣競買報名繳納保證金截止時間，經(jīng)審核符合報名條件并繳納競買保證金達(dá)到三家或三家以上的， 以拍賣方式出讓，未達(dá)到三家的，出讓方式由拍賣出讓自動轉(zhuǎn)為掛牌出讓。出讓底價由縣國有土地資產(chǎn)管理委員會主任辦公會議另行研究， 不達(dá)到底價不能 成交。

（一）拍賣出讓

1、 報名、繳納保證金開始時間****年**月**日8時,截止時間****年**月2日**時。

2、 至報名繳納保證金截止時間，經(jīng)審核符合報名條件并繳納競買保證金達(dá)到三家或三家以上的，出讓人組織拍賣會。未達(dá)到三家或三家以下的直接轉(zhuǎn)掛牌出讓。無人報名的視為流拍，出讓人重新組織公開出讓。

3、 拍賣會時間：****年**月3日上午**時整。

4、拍賣會地點：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室（自然資源和規(guī)劃局六樓會議室）。

5、 拍賣出讓成交結(jié)果現(xiàn)場公布，并由出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。

（二）轉(zhuǎn)掛牌出讓

1、 至拍賣方式競買報名繳納保證金截止時間，經(jīng)審核符合報名條件并繳納競買保證金的未達(dá)到三家或三家以下的直接轉(zhuǎn)掛牌出讓。

2、 報名、繳納保證金開始時間****年**月3日8時；截止時間****年**月**日**時。

3、報價時間：****年**月3日9時至****年**月**日 **時止 ，掛牌競買報價的截止時間以現(xiàn)場公證部門確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。如掛牌競買報價時間截止時，有競買人要求現(xiàn)場競價的，可由招拍掛主持人、公證人員組織現(xiàn)場競價，并以叫價最高者確定競得人。 掛牌出讓報價期間至轉(zhuǎn)掛牌出讓報名截止時間 ，接受新的競買人報名參加競買。 經(jīng)審核符合報名條件并繳納競買保證金的競買人，可以直接參與掛牌報價活動。

4、報價、競價地點：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室（自然資源和規(guī)劃局六樓會議室）。

5、掛牌出讓成交結(jié)果現(xiàn)場公布， 并由出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書 。

五、成交價款繳納

競得人自成交之日起**日內(nèi)繳清全部成交價款的**%，剩余**%成交價款自成交之日起7個月內(nèi)繳清。土地競得人延遲交納價款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。土地出讓成交價即為該地塊的成交地價款，土地使用權(quán)契稅及相關(guān)部門收取的稅費（不限于公告費）由競得人另行繳納。

六、宗地移交方式

競得人繳清全部成交價款后，出讓人**日內(nèi)現(xiàn)狀交付土地。地塊及周邊市政配套均為現(xiàn)狀。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后如競得人需要平整場地、遷移（或改線）場地內(nèi)管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，所有費用均由競得人承擔(dān)。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》。

七、開竣工約定

自土地移交之日起3個月內(nèi)須開工建設(shè)，自開工之日起**個月內(nèi)須全部建設(shè)完工。土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價款的1‰違約金。

八、其他特別約定

（一）停車泊位：機動車車位按照1泊位/**0?O配置，非機動車車位按照4泊位/**0?O配置；充電設(shè)施：機動車原則上按不低于停車位總數(shù)**%的比例配建充電樁，非機動車合理設(shè)置充電設(shè)施。

（二）若與相鄰?fù)恋貫橥桓偟谜吒偟茫瑒t規(guī)劃方案及經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)與相鄰用地方案統(tǒng)籌考慮。定城鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)對宗地內(nèi)土地相關(guān)矛盾和問題的處理。

九、本次出讓由定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局委托定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

聯(lián)系電話：**** ******1

聯(lián) 系 人： 徐夢靜 、 程少軍

郵政編碼：******

競買保證金賬戶一：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號：************

競買保證金賬戶二：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠(yuǎn)縣支行

賬 號：**********************2

競買保證金賬戶三：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號：******************

競買保證金賬戶四：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號：****************1

定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局

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