| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | （一）房屋租賃使用權(quán)期限為3年，拍賣成交價為第一年租金，租賃期（3年）內(nèi)不漲租金，租金一年一付（即：拍賣成交后須一次性支付第一年租金），次年租金須在前一年度租金到期前一個月內(nèi)交納。（二）競租人在競租結(jié)束后，取得商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)必須在2日內(nèi)付清全部成交價款及履約保證金****0元，并與委托方簽訂房屋租賃使用合同，嚴(yán)格按照合同約定，依法經(jīng)營管理使用房屋。（三）競得人必須自行查看標(biāo)的實(shí)際情況,標(biāo)的物均以現(xiàn)狀進(jìn)行招租、移交，成交后不得以任何理由推翻成交結(jié)果，不按約定履行成交義務(wù)的均視為違約。 （四）在租賃期限內(nèi)若遇國家政策需要收回房屋或使用權(quán)發(fā)生變化等的，租賃合同即時終止,競租人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括臨時攤位、流動攤位，今后新建商鋪等因素。（五）取得商鋪?zhàn)赓U使用權(quán)資格的競租人若需要將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需征得委托方的同意，否則發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租甲方有權(quán)取消競得人租賃使用權(quán)資格，并沒收履約保證金。（六）所競得的商鋪經(jīng)營范圍嚴(yán)格參照城市規(guī)劃要求進(jìn)行經(jīng)營使用，必須合法、守法經(jīng)營，保證根據(jù)現(xiàn)行有效的法律規(guī)定，合法合理利用租賃物，保證對租賃物租賃期間的經(jīng)營使用必須符合城市建設(shè)規(guī)劃規(guī)定的批準(zhǔn)用途，不得擅自改變該租賃物的用途，在租賃物及其范圍內(nèi)不得開展違法、違規(guī)、犯罪活動，在租賃期間競得人承擔(dān)相關(guān)法律、安全等一切責(zé)任及費(fèi)用。（七）若競得人未在約定時間內(nèi)付清應(yīng)付款項(xiàng)并不與委托方簽訂房屋租賃使用合同的，則視為違約，競買保證金不予退還，標(biāo)的物收回。若該標(biāo)的再次招租時違約人將不能報(bào)名參與。（八）若出現(xiàn)不配合委托方管理，不按照要求使用鋪面經(jīng)營的個人及公司禁止報(bào)名參與本次競租。（九）租金及履約保證金的繳款賬戶：開戶戶名：富寧綠色水電鋁材產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)投資開發(fā)有限公司，開戶銀行：富滇銀行富寧縣支行，開戶賬號：********************3。 |
