日照市自然資源和規(guī)劃局
拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告
日自然資告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)日照市人民政府批準(zhǔn)，日照市自然資源和規(guī)劃局決定拍賣出讓以下2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求
| 編 號(hào) | 位 置 | 出讓面積 （m?、畝） | 規(guī) 劃 指 標(biāo) 要 求 | 出讓年限（年） | |||
| 用 途 | 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||
| ****A-** | 東營(yíng)路以南、文登路以西 | ****1.5（**.**） | 城鎮(zhèn)住宅用地（可兼容商業(yè)，用地比例不超過**%，按計(jì)容建筑面積核算） | ≤1.8 | ≤**% | ≥**% | 商** 住 ** |
| ****X-** | 臨沂北路以西、高新十路以南 | ****.6（3.**） | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地（用于建設(shè)加油站） | ≤0.** | ≤**% | / | ** |
二、競(jìng)買人范圍及有關(guān)要求
1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但欠政府土地出讓金的單位和個(gè)人（包括子公司及其相關(guān)的企業(yè)）不得申請(qǐng)參加競(jìng)買。
2. 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
3. 競(jìng)買人需提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明。
三、起始價(jià)、競(jìng)買保證金、加價(jià)幅度及付款方式
單位：萬元，元/平方米
| 編 號(hào) | 起始價(jià) | 樓面 地價(jià) | 競(jìng)買 保證金 | 加價(jià) 幅度 | 付款方式 |
| ****A-** | ****0 | **** | **** | **0 | 成交后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付成交款的**%，其余部分于合同簽訂之日起**個(gè)月內(nèi)全部付清。 |
| ****X-** | **** | / | **0 | ** | 成交后競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)繳稅務(wù)，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付成交款的**%，其余部分于合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)全部付清。 |
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn /rzwz）。凡辦理中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書、符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請(qǐng)人可登錄交易平臺(tái)查詢下載。申請(qǐng)人須詳細(xì)查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競(jìng)買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
六、拍賣出讓文件的索取及報(bào)名
申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，登錄網(wǎng)上交易平臺(tái)向交易平臺(tái)提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金（競(jìng)買保證金的實(shí)際付款人須與申請(qǐng)人一致）。申請(qǐng)報(bào)名時(shí)需向日照市自然資源和規(guī)劃局提交相關(guān)紙質(zhì)文件，具體清單詳見《日照市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（日自然須知〔****〕**號(hào)）。
繳納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易平臺(tái)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年**月**日**:**時(shí)。
報(bào)名資格確認(rèn)截止時(shí)間為****年**月**日**:**時(shí)。
七、網(wǎng)上拍賣出讓時(shí)間
****年**月1日上午**:**時(shí)。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
1. 申請(qǐng)人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。
2. 出讓地塊為現(xiàn)狀土地，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。
3. 根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔****〕**號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，****A-**號(hào)宗地建筑高度不超過**米。需配建便民菜市場(chǎng)1處，建筑面積不少于**0平方米；配建體育健身場(chǎng)地，用地面積不少于住宅計(jì)容建筑面積的1%且不少于**0平方米；配建物業(yè)管理用房，建筑面積不少于總建筑面積的3‰，且不少于**0平方米；公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步實(shí)施，滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，建成后達(dá)到獨(dú)立使用條件。競(jìng)得人需按照公園設(shè)計(jì)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求無償代建地塊外北側(cè)控規(guī)預(yù)留的公園綠地，用地面積****8.9平方米（合**.**畝），并參照《日照市居住小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》（市政府令第**號(hào)）的要求移交政府。該宗地起始價(jià)包含了其代建的公園綠地費(fèi)用。
4.根據(jù)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件（規(guī)劃條件〔****〕4號(hào)）的有關(guān)內(nèi)容，****X-**號(hào)宗地項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，除滿足本規(guī)劃條件所列要求外，還應(yīng)符合《日照市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》、《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和法規(guī)、規(guī)定的要求，應(yīng)合理配建充電設(shè)施。
5. 本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。其他公開出讓事項(xiàng)如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)各競(jìng)買人以變更公告為準(zhǔn)。
6.申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問的，可在拍賣活動(dòng)開始前向出讓人咨詢。
出讓人：日照市自然資源和規(guī)劃局
地址：日照市泰安路**號(hào)
聯(lián)系電話：****-******1
7.申請(qǐng)人可到中國(guó)金融認(rèn)證中心數(shù)字證書辦理網(wǎng)點(diǎn)辦理數(shù)字證書。辦理地點(diǎn)：日照市東港區(qū)青島路**8號(hào)國(guó)際博覽中心D區(qū)3樓大廳公共資源交易窗口CA辦理處，聯(lián)系人：楊光 ****-******9。技術(shù)支持電話：****-********/**********6，技術(shù)支持QQ號(hào)：**********/**********。
8. 競(jìng)買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)下載園地下載土地交易操作手冊(cè)（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/moreinfo.html）。國(guó)土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0，技術(shù)支持QQ號(hào)：********。
日照市自然資源和規(guī)劃局
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