| 項目編號 | GR****LN******5 |
|---|---|
| 項目名稱 | (****)****-1沈陽市和平區(qū)市府大路**9號二層寫字間出租(租期3-**年) |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國聯(lián)通集團遼寧省通信有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、摘牌本標的出租房屋，需同時摘牌已披露的沈陽市和平區(qū)市府大路**9號一層東2號**0平方米門市標的出租房屋。 2、本次出租范圍：位于沈陽市和平區(qū)市府大路**9號二層寫字間，房產(chǎn)面積共**5平方米，標的具體情況以現(xiàn)場展示為準。 3、 電費按0.**元/kwh收取，合同期內(nèi)如遇供電部門價格上調(diào)則隨著調(diào)整；水費按5.**元/噸收取，合同期內(nèi)如遇水務部門價格上調(diào)則隨著調(diào)整。 4、房屋租賃期間，房屋的修繕由承租方負責，出租方不負責提供消防、城建、環(huán)保、教育、醫(yī)療等方面的審批手續(xù)。 5、承租方承諾嚴格遵守公司安全要求，自覺服從管理，雙方需簽訂安全協(xié)議。 6、因城市建設或上級單位需要被依法列入拆遷范圍等不可抗力因素，互不承擔違約責任，雙方解除合同，出租方僅退回已收取而未履行合同的租金，不承擔其它賠償責任。 7、承租方對該房屋所進行的裝修或設置不得改變房屋的整體結構或影響其它設施的正常使用。 8、本次出租標的租期不低于3年，不高于**年，并按公司規(guī)定給予裝修免租期。 9、承租方須接受出租標的實際狀態(tài)進行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿承擔除因出租方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解出租標的實際狀態(tài)為由退還出租標的，否則視為承租方違約，出租方有權終止本次交易，并重新招租。 **、意向承租方須在掛牌截止日**：**前辦理受讓登記手續(xù)并按照保證金金額交納至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶（以銀行提供的到賬時間為準）。項目成交后，扣除沈交所應收的交易服務費后，剩余保證金經(jīng)出租方同意后，以無息形式原路徑退回。 **、承租方按照合同約定向出租方支付租金，逾期不交或交付不及時按照合同違約條款處理。 **、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同，并與出租方進行房產(chǎn)交接，包括但不限于確認出租標的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用的欠繳情況，合同簽署日期（含當天）之前欠繳的費用由出租方承擔，租賃合同簽署之日后產(chǎn)出的費用由承租方承擔。 **、承租方須嚴格按照《租賃合同》條款執(zhí)行。 |
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