廣安市金億旅游開發(fā)有限公司

華鎣山旅游區(qū)商鋪招租公告

廣安市金億旅游開發(fā)有限公司成立于****年9月，現(xiàn)為廣安交通文化旅游投資建設(shè)開發(fā)集團有限責(zé)任公司全資子公司，為市屬國有企業(yè)，四川省文化產(chǎn)業(yè)示范單位。華鎣山旅游區(qū)是國家AAAA級旅游區(qū)、國家地質(zhì)公園、國家森林公園、全國紅色旅游經(jīng)典景區(qū)，距華鎣市區(qū)**公里，廣安市區(qū)**公里。

現(xiàn)因經(jīng)營需要，現(xiàn)將華鎣山旅游區(qū)內(nèi)商鋪面向社會公開掛網(wǎng)招租，具體事項公告如下：

一、競租人資格要求

1.具有企事業(yè)法人資格或具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人；

2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準）；

3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

4.無不良行為記錄，包括不存在被行政主管部門或招租人檢查通報使用臨期、過期食品等情形。

二、標(biāo)的物位置

商鋪位于華鎣山旅游區(qū)內(nèi)，商鋪具體位置可自行到實地查看。

三、商鋪基本信息

序號	具體位置	經(jīng)營范圍	原商鋪名	面積 （㎡）	招租底價 （萬元）	競租保證金 （萬元/年）	備注
1	游客中心	商業(yè)服務(wù)	鎣山超市	**㎡左右	8	0.1
2	幺妹街	商業(yè)服務(wù)	便利店	**㎡左右	1.**	0.1

開戶單位： 廣安紅巖紅色文化培訓(xùn)中心有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行華鎣市支行

賬 號：********************

注：競租人可競租單個或多個商鋪，競租多個商鋪時保證金疊加繳納，保證金應(yīng)在遞交競租資料前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，轉(zhuǎn)賬憑證隨競租資料一同遞交。廣安紅巖紅色文化培訓(xùn)中心有限公司是廣安市金億旅游開發(fā)有限公司的全資子公司，由廣安紅巖紅色文化培訓(xùn)中心有限公司進行保證金的收取退還，未競得競租人保證金在公示期滿后無息退還，競得人保證金在繳納了經(jīng)營保證金、簽訂合同后無息退還。

四、租賃期限

租賃期為1年，租賃期滿，后續(xù)招租時，在同等條件下且前競得人無違約情況，享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、經(jīng)營保證金

單個商鋪經(jīng)營保證金為0.5萬元（大寫：伍仟圓整），在合同期限內(nèi)競得人若出現(xiàn)違約事項，招租人有權(quán)沒收經(jīng)營保證金并要求競得人承擔(dān)相關(guān)損失，合同期滿無違約條件時全額無息退款，競租人應(yīng)在公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)繳納經(jīng)營保證金，逾期未繳納視為放棄競得資格。

六、商鋪經(jīng)營事項

1.承租人不得隨意改變經(jīng)營范圍，若經(jīng)營范圍確需調(diào)整的，必須征得招租人的書面同意。

2.承租人應(yīng)嚴格遵守國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)法規(guī)，合法經(jīng)營。需要辦理各種經(jīng)營手續(xù)及（或）行業(yè)許可的，由其自身負責(zé)。

3.承租人不得對商鋪進行改造、裝修，若確因經(jīng)營需要施工的，形象設(shè)計方案需經(jīng)我司書面同意。

4.承租人在承租期間產(chǎn)生的經(jīng)營垃圾，不能隨意傾倒，必須按我司規(guī)定傾倒在指定位置，商鋪周圍清潔衛(wèi)生自行負責(zé)清掃。

5.若因招租人整體規(guī)劃變更，需要承租人提前離場的，將會提前一個月通知，并返還剩余月份的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在一個月時間內(nèi)退場，如不配合，招租人有權(quán)沒收其經(jīng)營保證金。

6.招租人召開相關(guān)會議需承租人參加的，承租人應(yīng)親自到場參加。

7.租賃期內(nèi)承租人不得轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

8.租賃期內(nèi)商鋪的食品安全、衛(wèi)生安全、消防安全等一切安全責(zé)任，由承租人自行承擔(dān)。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及損失與招租人無關(guān)；如由此給招租人帶來經(jīng)濟損失和法律責(zé)任的，招租人保留向承租人追索的權(quán)利。

9.商鋪租金不包含水、電費用及垃圾清運費用，電費按供電單位電價的**5%收取，水費為4.5元/噸，垃圾清運費用按門市實際用途單獨計算（經(jīng)營餐飲商鋪按**0元/月收取，百貨、超市小賣部等按**元/月收?。?。

**.承租人必須按月足額繳納水、電及垃圾清運費用，不得拖欠，拖欠兩月未交清費用的，視為違約，我司有權(quán)要求其退場。

七、退出機制：

1.租賃期內(nèi)，該項目如遇政策規(guī)劃調(diào)整等原因，須整體搬離時，競租人應(yīng)服從安排；

2.因競租人原因若提前解除合同，招租人有權(quán)扣除經(jīng)營保證金并要求承租人賠償由此給招租人帶來的損失及預(yù)期可得利益損失。

八、成交方式

競租報價不得低于競租底價，低于競租底價為無效報價，采用最高價中選法，單個商鋪報價最高者為競得人。競得人應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納全年租金，逾期超過**天未繳納，視為競得人違約，招租人有權(quán)解除合同并沒收經(jīng)營保證金。

九、報名資料

競租文件應(yīng)裝訂成冊，包裝在一個密封袋內(nèi)，不允許活頁散裝，在包裝袋封口處注明聯(lián)系人及聯(lián)系電話，并加蓋競租人的單位鮮章（或自然人簽字并按手?。?，若未達到上述要求的，視為無效競租文件。

法人資格：

1.介紹信或授權(quán)委托書，格式自擬；

2.法定代表人及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章；

3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

4.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準）；

5.報價函（格式詳見附件1）；

6.保證金繳納截圖。

自然人：

1.競租人身份證復(fù)印件（本人簽字按手?。?；

2.無不良失信證明（以信用中國查詢記錄為準）；

3.報價函（格式詳見附件1）；

4.保證金繳納截圖。

十、公告發(fā)布

本項目在廣安市公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布。

十一、資料遞交時間、地點

競租資料遞交截止時間：****年**月** 日**:**止；

遞交地點：四川省華鎣市紅巖鄉(xiāng)華鎣山天然大盆景旅游區(qū)會議中心3樓項目招采部。

聯(lián)系人：李有平；聯(lián)系方式：**********1。

廣安市金億旅游開發(fā)有限公司

****年**月**日

附件1

報 價 函

廣安市金億旅游開發(fā)有限公司：

本競租人已仔細研究了華鎣山旅游區(qū)商鋪招租公告，并已了解公告的全部內(nèi)容，本競租人承諾響應(yīng)公告內(nèi)容，報價如下：

序號	具體位置	經(jīng)營范圍	原商鋪名	面積 （㎡）	競租報價

競租人：

年 月 日

注：此報價為密封報價，應(yīng)裝入競租文件內(nèi)；

2.報價申請人為法人資格的蓋鮮章，申請人為自然人的簽字按手印。