全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-CY/**-****
掛牌金額
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掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-CY/**-**** | 標的名稱： | 北京市朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)華威北里9號院6幢**1.**3.**5房間**0平方米房屋出租 |
| 細分類別： | 商辦綜合用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽區(qū)華威北里9號院6幢**1.**3.**5房間 |
| 不動產(chǎn)權(quán)證證號： | X京房權(quán)證朝字第******7號 | 建筑面積（平方米）： | **0 |
| 房屋使用現(xiàn)狀： | 使用中 | 證載用途： | 對外餐廳,公寓樓,健身房、游泳池 |
| 附屬設(shè)施： | 無 | ||
權(quán)屬信息
| 是否存在他項權(quán)利人： | 是 | 他項權(quán)利人： | |
| 他項權(quán)利內(nèi)容： | 相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 是 | 影響標的的交易的其他情形： | 抵押擔保 |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 兩年 | |
| 擬出讓用途： | 商業(yè) | ||
評估情況
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ****** |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****8 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ****** | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.租金單價3.5元/天/平方米(租金按建筑面積計，不含物業(yè)管理費)，每年遞增 3%,租金每月支付一次，提前收取租金，先付押金。無免租期。2.租賃期間，受讓方實際使用產(chǎn)生的電、通訊、消防等費用，由受讓方按照國家和北京市有關(guān)收費標準自行承擔，物業(yè)費由受讓方按照合同約定繳納，本租金不包含上述費用。 3.在合同期內(nèi)，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償。 4.租賃期內(nèi)不得進行違法建設(shè)。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意不得擅自轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租或擅自采取聯(lián)營、合作等形式變相轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租。不得將集體經(jīng)營性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.項目在北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所掛牌日期不作為起租日期房屋起租日期以合同中約定為準。 6.出讓方保障受讓方經(jīng)營期間房屋達到正常經(jīng)營所需保障水電正常供應(yīng)，并提供配套物業(yè)服務(wù)，消防監(jiān)控實時服務(wù)。受讓方應(yīng)按合同約定按期足額繳納相關(guān)費用，并配合出讓方各項管理以及政府相關(guān)部門下達的各項指示。 7.受讓方若以公司的名義與出讓方簽訂房屋租賃合同，如受讓方簽合同的公司被工商部門注銷，所簽訂合同將同時終止。 | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為在北京市朝陽區(qū)注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人或個體工商戶。 2、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏確認書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所。 3、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中涉及黑名單信息中無不良記錄。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1.該項目出讓標的面積為:建筑面積 **0平方米，位于樓宇地上一層。 2.該標的項目業(yè)態(tài)及用途為商業(yè)。 3.占地四至:東至華泰飯店通道，西至華泰飯店**9房間，南至華泰飯店通道，北至華泰飯店電梯廳。 4.該標的所占土地為:集體土地，規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)建設(shè)用地。 5.受讓方納稅納統(tǒng)地點需為北京市朝陽區(qū)。 6.該標的不動產(chǎn)權(quán)證書編號:X京房權(quán)證朝字第******7號，受讓方應(yīng)自行了解出租標的相關(guān)手續(xù)狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風險。 7.該標的房屋若非原承租方或?qū)嶋H使用方成功受讓，由出讓方于**天內(nèi)負責清退現(xiàn)有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓方全部承擔 8.意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵并愿承擔一切責任與風險 9.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的租賃保證金不予退還;如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任。合同發(fā)生糾紛，雙方當事人可以協(xié)商解決、協(xié)商不成的可以直接向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟 **.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還: (1)受讓方提供虛假、失實材料造成出讓方和農(nóng)交所損失的; (2)意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權(quán)益的; (3)意向受讓方在繳納交易保證金后無故不推進交易或無故放棄受讓的； (4)意向受讓方違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定給出讓方造成損失的。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張博 | 聯(lián)系電話: | **********0 |
