昭通市土地儲備中心昭儲**-**號地塊、昭儲**-**號地塊
經(jīng)昭通市人民政府批準，昭通市政府采購和出讓中心受昭通市土地儲備中心委托，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部**號令）相關(guān)規(guī)定，以拍賣方式出讓2個地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號： | 昭儲**-**號 | 宗地總面積： | ****0.**平方米 | 宗地坐落： | 昭通中心城市緯三路西側(cè)，經(jīng)十五路北側(cè) | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 1.1≤R≤2.7 | 建筑密度(%)： | ≤** | |
| 綠化率(%)： | ≥** | 建筑限高(米)： | ≤** | |||
| 土地用途明細： | ||||||
| 居住用地兼商業(yè)設(shè)施用地 | ||||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | ****3.**萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******4BA**** | |
| 現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交 | ||||||
| 起始價： | ****3.2萬元 | 加價幅度： | **1.**萬元 | |||
| 備注 | 按照昭自然資〔****〕**號文件的相關(guān)要求執(zhí)行 | |||||
| 宗地編號： | 昭儲**-**號 | 宗地總面積： | ****2.**平方米 | 宗地坐落： | 昭通中心城市緯三路西側(cè)，經(jīng)十五路南側(cè) | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 1.1≤R≤2.7 | 建筑密度(%)： | ≤** | |
| 綠化率(%)： | ≥** | 建筑限高(米)： | ≤** | |||
| 土地用途明細： | ||||||
| 居住用地兼商業(yè)設(shè)施用地 | ||||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | ****1.****萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******4BB**** | |
| 現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交 | ||||||
| 起始價： | ****6.**6萬元 | 加價幅度： | **.**萬元 | |||
| 備注 | 按照昭自然資〔****〕**號文件的相關(guān)要求執(zhí)行 | |||||
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請參加競買（法律另有規(guī)定者除外）申請人單獨申請，不接受聯(lián)合申請。申請人應(yīng)滿足的其他條件：
1.同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
2.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
3.凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
4.凡本次拍賣截止時間前在信用中國網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）；
5.本項目的出讓公告及出讓文件、補遺文件（如果有）一律在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）上發(fā)布，并通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺通知所有下載出讓文件的競買人按照通知要求登錄下載；無論競買人下載與否，均視同競買人已知曉本項目出讓文件、補遺文件的內(nèi)容。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于****年**月**日至****年**月4日**：**前憑CA數(shù)字證書登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】，點擊【投標(biāo)方】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上報名并參加競買。
CA數(shù)字證書的辦理：
1、凡有意參與競價活動的競買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進行報名。
2、需要辦理CA數(shù)字證書的，請前往昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)辦理，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）完成注冊通過后，便可登錄報名和獲取出讓文件。未通過網(wǎng)上報名的意向競買人不能成為有效參與人，不能參與電子競價。
3、之前在云南省內(nèi)其他地州已經(jīng)向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA的用戶，已辦理云南CA數(shù)字證書的，無須重辦。
4、技術(shù)服務(wù)咨詢：北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司，服務(wù)熱線：**0-********。
5、數(shù)字證書辦理技術(shù)支持
聯(lián)系電話：**********7
辦理證書地址：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)
申請人于****年**月**日至****年**月4日**：**前到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】并進行網(wǎng)上報名，并在網(wǎng)上系統(tǒng)提交資格審核所需材料。
報名截止時間：****年**月4日**:**。
六、保證金交納截止時間和交納形式
（一）保證金交納截止時間：****年**月**日**時**分。
（二）保證金交納方式：：須從競買人本人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達保證金專戶（交納人名稱必須與競買人名稱一致），保證金到賬查詢電話：****-******0。
（三）保證金到賬確認：以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，申請人應(yīng)合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān))，交納截止時間后轉(zhuǎn)入的，視為未交納保證金，不能參與此次競價活動。
（四）保證金交納信息：
開戶名：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
開戶行：中國建設(shè)銀行昭通鳳凰支行
| 地塊編號 | 金額（萬元） | 銀行賬號 |
| ****3.** | ********************-**** | |
| ****1.**** | ********************-**** |
注意：1.截止時間前保證金未到達以上賬戶的競買人，資格審查不通過，不得參與本次電子活動。
報名和保證金交納截止時間后，昭通市政府采購和出讓中心組織出讓人對競買人資格進行審查確認。
競買人于****年**月4日**:**前可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）舉行。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請）。
| 地塊編號 | 拍賣起始時間 |
| 昭儲**-**號 | ****年**月5日**時**分 |
| 昭儲**-**號 | ****年**月5日**時**分 |
（一）拍賣方式及、觀摩地點以及現(xiàn)場踏勘活動
1.本次拍賣采用電子競價方式進行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。
2.拍賣觀摩地點：昭通市公共資源交易中心第三開標(biāo)廳。
3.競買人現(xiàn)場觀摩報價的，請自備便攜式電腦并安裝好所需證書，提前到場調(diào)試網(wǎng)絡(luò)。
（二）競買資格確認
1.電子交易系統(tǒng)對競買人資格條件及要求采取資格后審查方式審查，報名截止時間前，請競買人根據(jù)出讓文件要求上傳資格審查所需材料。資格審核通過并按時交納競買保證金的競買人方可參與競買活動。
2.競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（三）拍賣成交確認方式
電子報價最高且不低于底價的競買人為競得人（電子報價規(guī)則詳見《競買須知》）。
（四）簽訂成交確認書
電子交易結(jié)束后，昭通市土地儲備中心將組織競得人簽訂成交確認書，請競得人于****年**月5日**時**分之前攜帶（1）法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證；（2）單位公章（自然人除外），與昭通市土地儲備中心簽訂成交確認書。
出讓人：昭通市土地儲備中心
地址：昭通市昭陽區(qū)昭陽大道**8號
聯(lián) 系 人：王老師
聯(lián)系電話：****-******2
代理機構(gòu)：昭通市政府采購和出讓中心
地址：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通市民之家四樓
聯(lián) 系 人：宋老師
聯(lián)系電話：****-******5
昭通市政府采購和出讓中心
****年**月**日
