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寿光市2024-77号国有建设用地使用权出让网上交易公告

發(fā)布日期:2024年10月14日

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壽光市國有建設用地使用權(quán)出讓

網(wǎng)上交易公告

壽自然資告字[****]**號

經(jīng)壽光市人民政府批準,壽光市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式出讓****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**地塊國有建設用地使用權(quán),現(xiàn)將有關事項公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

宗地編號

土地位置

出讓

面積

(㎡)

規(guī)劃用途

出讓

年限

規(guī)劃指標要求

競買

保證金

(萬元)

起始價

(萬元)

耕地占補平衡費(萬元)

指標費(萬元)

付款方式

容積率?

建筑

密度

綠地率

****-**

壽光市金光街以北、文昌路以西

****7

工業(yè)用地

**年

≥1.0

≥**%

≤**%

**0

****

**9.**9


一次性或分期付款(一年內(nèi)繳清)

****-**

壽光市文廟街以南、文昌路以西

****9

工業(yè)用地

**年

≥1.0

≥**%

≤**%

**5

**4

**1.**3


一次性付款

****-**

壽光市濰高路以南、丹河以西

****4

物流倉儲用地

**年

≥0.5

≥**%

≤**%

**5

****



一次性或分期付款(一年內(nèi)繳清)

****-**

壽光市農(nóng)圣街以北、渤海路以西

****9

住宅用地

**年

1.0<R≤1.6

≤**%

≥**%

****

****

**0.**4


一次性或分期付款(一年內(nèi)繳清)

****-**

壽光市文昌路以東、田豐街以北

****2

工業(yè)用地

**年

≥1.0

≥**%

≤**%

**0

****

**2.****


一次性付款

****-**

壽光市農(nóng)高區(qū)高新街以北、智慧路以西

****5

物流倉儲用地

**年

≥0.5

≥**%

≤**%

**0

****



一次性或分期付款(一年內(nèi)繳清)

****-**

壽光市農(nóng)高區(qū)高新街以南、智慧路以西

****6

物流倉儲用地

**年

≥0.5

≥**%

≤**%

**5

****



一次性或分期付款(一年內(nèi)繳清)

****-**

壽光市農(nóng)高區(qū)高新街以北、智慧路以東

****5

物流倉儲用地

**年

≥0.5

≥**%

≤**%

**0

**7



一次性或分期付款(一年內(nèi)繳清)

****-**

壽光市農(nóng)高區(qū)高新街以南、智慧路以東

****

物流倉儲用地

**年

≥0.5

≥**%

≤**%

**

**9



一次性或分期付款(一年內(nèi)繳清)

****-**

壽光市潘曲街以北、文昌路以西

****4

工業(yè)用地

**年

≥1.0

≥**%

≤**%

**5

****

**7.**9


一次性付款

****-**

壽光市幸福路以東、南環(huán)路以北

****6

住宅用地

**年

1.0<R≤2.0

≤**%

≥**%

**5

****

**9.**9

8.**

一次性或分期付款(一年內(nèi)繳清

****-**

壽光市文圣街以南、彌河以西

****8

文化設施用地

**年

≤1.5

≤**%

≥**%

****

****

**3.**7

****.****

一次性或分期付款(一年內(nèi)繳清

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,但存在欠繳土地出讓金(地價款)、土地出讓合同違約、閑置土地的單位和個人,以及法律法規(guī)另有限制的不允許參加競買。參與競買住宅用地的競買人必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

三、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求,見出讓文件。競買人可于****年**月**日9:**至****年**月**日**:**(以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務器時間為準,下同)登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站(http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/sgggzy/)下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網(wǎng)上交易出讓文件,并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

(一)公共資源交易網(wǎng)注冊

登錄http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/sgggzy/網(wǎng)站,首先通過“我要注冊”成為中心會員,競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型;然后通過“平臺登錄”,選擇“交易會員登錄”,使用“新版系統(tǒng)”登錄,競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型,填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。

(二)辦理CA數(shù)字證書

1.現(xiàn)場辦理。濰坊市東方路****號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口,山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

2.網(wǎng)上辦理。競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺http://wf.sdzhuoma.com/注冊后按流程辦理。具體辦理流程:請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站——重要通知——《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱。

(三)CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式

法定工作日:上午9:**-**:**;下午**:**-**:**。

CA辦理窗口電話:**********5。

CA技術(shù)支持電話:**********2。

CA客服電話(** 小時):**********0。

服務監(jiān)督電話:****—******1。

注意事項:競買人應當在提交競買申請前辦理完畢,以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外,其他已接入山東省公共資源交易多CA統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書,可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用,但不享受免費辦理、更新、更換服務。

(四)競買人可于****年**月**日9:**至****年**月**日**:**提交競買申請,并按要求繳納競買保證金,且競買人支付競買保證金的賬戶名稱必須與競買人名稱一致。競買保證金到賬的截止時間為****年**月**日**:**。

競買人應充分考慮保證金繳納時間段內(nèi)的公休日、節(jié)假日(公休日、節(jié)假日單筆保證金最多繳納**0萬元,中國建設銀行無限額)等因素,適當提前繳納保證金,以免因保證金銀行之間劃轉(zhuǎn)需要一定時間到賬等原因?qū)е卤WC金不能及時到賬,并且繳納保證金后需登錄系統(tǒng)查詢到賬并打印資格確認書后競買人才具有競買資格。

(五)競買人網(wǎng)上報價及網(wǎng)上競價。

(六)競得人必須在網(wǎng)上交易結(jié)束后(含掛牌結(jié)束日)5個工作日內(nèi),持《網(wǎng)上交易成交確認通知書》及相關材料到壽光市土地儲備中心進行資格后審,簽訂《土地成交確認書》,辦理土地相關手續(xù)。

五、網(wǎng)上掛牌報價開始時間為****年**月3日8:**,截止時間為:

****-**地塊:****年**月**日9:**;

****-**地塊:****年**月**日**:**;

****-**地塊:****年**月**日**:**;

****-**地塊:****年**月**日**:**;

****-**地塊:****年**月**日**:**;

****-**地塊:****年**月**日**:**;

****-**地塊:****年**月**日**:**;

****-**地塊:****年**月**日**:**;

****-**地塊:****年**月**日**:**;

****-**地塊:****年**月**日**:**;

****-**地塊:****年**月**日**:**;

****-**地塊:****年**月**日**:**。

六、其他需要公告的事項

1.本次國有建設用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定競得人。土地成交后,競得人需在規(guī)定時間內(nèi)到壽光市政務服務中心自然資源和規(guī)劃局窗口簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》,并按土地出讓合同約定繳清剩余成交地價款,其他稅費按國家規(guī)定執(zhí)行。

2.****-**地塊為城中村改造安置保障地塊。

3.****-**、****-**地塊出讓標的為國有建設用地使用權(quán),其地上附著物已由所在街辦處置到位。

4.****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**、****-**地塊涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用,競得人應按規(guī)定在地價款外另行繳納耕地占補平衡費、指標費(具體繳納事宜請咨詢****-******1)。

5.競得人應按照《建設用地規(guī)劃條件通知書》要求進行規(guī)劃設計?!督ㄔO用地規(guī)劃條件通知書》可登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)下載查看。

6.競得人需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證,同時鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預知性,競得人如在工程施工過程中發(fā)現(xiàn)文物,應立即停止施工,保護文物安全,并及時報告文物主管部門和公安部門,依法依規(guī)協(xié)助有關單位進行搶救性考古挖掘和文物保護。

7.網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

8.申請人在申請競拍前應詳細、細致、實質(zhì)性地踏勘土地,包括但是不限于土地四至、地面附屬物、地下埋設物及地上高壓線等相關情況;應詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始之前以書面形式向出讓人當面提出,否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認,即視為競買人對土地現(xiàn)狀、掛牌出讓文件等無異議,自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地,并自愿自行承擔相應法律后果。系統(tǒng)會自動保存網(wǎng)上交易活動中的所有記錄,并作為競買人參加網(wǎng)上交易活動的證明。

9.申請人對出讓文件有疑問的,可在出讓活動開始前向壽光市土地儲備中心咨詢。

聯(lián)系人:董少君、王旭東

咨詢電話:****-******0

壽光市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日


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