全市統(tǒng)一項目編號
S******D************
項目編碼
****-YQ/**-****
掛牌金額
******0
掛牌日期
****-**-**
截止日期
****-**-**
基本信息
| 項目編碼： | ****-YQ/**-**** | 經(jīng)濟事項名稱： | 北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)后黑龍廟村村內(nèi)**7.**平方米房屋及院壩**9.**平方米，共計****.**平方米場院合作經(jīng)營項目選取運營服務(wù)方 |
| 經(jīng)濟事項內(nèi)容： | 為了更好地發(fā)揮出讓方市場的資源優(yōu)勢和受讓方的管理優(yōu)勢，確保出讓方集體資產(chǎn)的保值增值，北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)后黑龍廟村股份經(jīng)濟合作社決定通過北京產(chǎn)權(quán)交易所平臺公開選取運營服務(wù)方。 | ||
| 資金來源： | 資金落實情況： | ||
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 延慶區(qū) / 張山營鎮(zhèn) / 后黑龍廟村 | ||
擬出讓信息
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 擬出讓方式： | 合作 | |
| 出讓方式描述 | |||
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | ****-**-** |
| 截止日期（公共資源平臺）： | ****-**-** | 掛牌總金額（元）： | ******0 |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | **個工作日 | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： | |||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他方式描述： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | ****0 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | ******0 | 合同價款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價款結(jié)算方式： | 場外結(jié)算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.出讓方式：合作經(jīng)營 2.出讓年限：****年4月1日至**** 年3月**日，共計**年。 3.合作收益分成模式：合作期間，受讓方需每年4月1日之前支付甲方最低保底分紅金額為******元或按照收益流水的5%支付，兩者取最高值，如果收益流水的5%超過******元則按照5%支付，如果收益流水的5%未達到******元，則按照最低保底分紅約定金額******元交付給出讓方，每三年在上一年保底分紅金額的基礎(chǔ)上**%遞增。支付方式為每年支付，支付時間為每年4月1日之前，首次支付時間為簽訂合同一月內(nèi)，銀行轉(zhuǎn)賬、匯款等形式 4.合作**年運營期內(nèi)，受讓方保底需繳納 ******0元。每年4月1日之前雙方進行結(jié)算，根據(jù)當(dāng)年的總營業(yè)額確定受讓方應(yīng)當(dāng)向出讓方支付保底金額或支付按比例收益分紅，二者就高不就低。 5.因受讓方自身原因選擇退出運營機制，1-3年內(nèi)受讓方退出需向出讓方賠償人民幣**萬元（￥****** 元） | ||
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方需出具書面承諾，自愿同意承擔(dān)出讓方在租賃物交付之前的閑置或空置補償 2.****年4月1日至合同簽署前，需按照**萬元/年支付閑置補償 3.受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。如有涉及處罰及不良記錄等，需要雙方提供情況說明。 | ||
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 該標(biāo)的經(jīng)營場所建筑面積：**7.**平方米房屋及院壩 **9.**平方米，共計****.**平方米場院。所占土地均為建設(shè)用地，不涉及任何農(nóng)用地、未利用地。項目目前不存在抵押、查封、擔(dān)保等影響項目出租的情形。 經(jīng)營場所：村內(nèi)四處小院，其中兩個是作為餐飲使用，一個作為中央廚房使用，還有一個作為冰雪體驗館使用。 標(biāo)的地址：北京市延慶區(qū)張山營鎮(zhèn)后黑龍廟村四處民房 地塊性質(zhì)：農(nóng)戶宅基地 規(guī)劃用途：用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。目前用途：閑置狀態(tài)。 出讓方式：合作經(jīng)營 出讓年限：****年4月1日至**** 年3月**日，共計**年。 合作收益分成模式：合作期間，受讓方需每年4月1日之前支付甲方最低保底分紅金額為******元或按照收益流水的5%支付，兩者取最高值，如果收益流水的5%超過******元則按照5%支付，如果收益流水的5%未達到******元，則按照最低保底分紅約定金額******元交付給出讓方，每三年在上一年保底分紅金額的基礎(chǔ)上**%遞增。支付方式為每年支付，支付時間為每年4月1日之前，首次支付時間為簽訂合同一月內(nèi)，銀行轉(zhuǎn)賬、匯款等形式 合作**年運營期內(nèi)，受讓方保底需繳納 ******0元。到每年4月1日之前雙方進行結(jié)算，根據(jù)當(dāng)年的總營業(yè)額確定受讓方應(yīng)當(dāng)向出讓方支付保底金額或支付按比例收益分紅，二者就高不就低。 因受讓方自身原因選擇退出運營機制，1-3年內(nèi)受讓方退出需向出讓方賠償人民幣**萬元（￥****** 元） 合作運營期限內(nèi)，受讓方應(yīng)依法、合規(guī)、合理管理，使其符合國家有關(guān)部門要求的標(biāo)準(zhǔn)，并保持院落的完好 受讓方應(yīng)按照合同約定向出讓方支付費用 受讓方應(yīng)按照規(guī)定管理，杜絕任何有損院落名譽的行為； 受讓方不得以任何方式將院落交由第三方經(jīng)營管理。 受讓方處理好公司勞動、人事、經(jīng)營、債務(wù)等關(guān)系，不得因此損害院落利益，影響院落運營。 受讓方負責(zé)院落的日常管理和維護。 受讓方關(guān)于四處院落的全部收入均應(yīng)入賬，不得通過任何方式轉(zhuǎn)移、隱匿收入，或通過任何方式虛增成本。 | ||
交易服務(wù)會員使用情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
專業(yè)服務(wù)會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 王碩 | 聯(lián)系電話: | **********7 |
