投資項(xiàng)目代碼

****-******-**-**-******

招標(biāo)條件

1.桂瀾路東側(cè)、魁奇路北側(cè)地塊項(xiàng)目已由佛山市禪城區(qū)發(fā)展和改革局備案建設(shè)。

2.本招標(biāo)項(xiàng)目桂瀾路東側(cè)、魁奇路北側(cè)地塊項(xiàng)目的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式已由/以/核準(zhǔn)（適用于需要履行審批、核準(zhǔn)手續(xù)的項(xiàng)目）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

投資項(xiàng)目名稱

桂瀾路東側(cè)、魁奇路北側(cè)地塊項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

桂瀾路東側(cè)、魁奇路北側(cè)地塊項(xiàng)目監(jiān)理

標(biāo)段（包）名稱

桂瀾路東側(cè)、魁奇路北側(cè)地塊項(xiàng)目監(jiān)理

公告性質(zhì)

?正常/□更正

資格審查方式

資格后審

項(xiàng)目編號(hào)

A**-******-****-****-**

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

佛山市禪城區(qū)桂瀾路東側(cè)、魁奇路北側(cè)、華祥路南側(cè)

資金來源

企業(yè)自籌資金

資金來源構(gòu)成

全部來源于企業(yè)自籌資金

招標(biāo)范圍及規(guī)模

1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)1棟地上兩層、地下兩層的商業(yè)建筑。項(xiàng)目總用地面積****6.**平方米，總建筑面積約為****5.**平方米，地上建筑面積約****5.**平方米，地下室建筑面積約****9.**平方米（含人防面積****1.** 平方米）。機(jī)動(dòng)車停車位約**** 個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位約**0個(gè)，出租車上落客泊位約**個(gè)，裝卸貨泊位約**個(gè)，建筑高度約**.**米。項(xiàng)目總投資約****3.**萬元，工程建安費(fèi)概算價(jià)約****2.**萬元。

2.承包方式：固定折率包干

3.本招標(biāo)項(xiàng)目共分1個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：

3.1監(jiān)理范圍：包括為本工程【包括但不限于：樁基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、機(jī)電設(shè)備安裝、外環(huán)境配套工程、燃?xì)猓ㄈ缬校?、給排水、人防、消防、防雷、文物保護(hù)修繕、裝修、節(jié)能、空調(diào)與通風(fēng)、智能化（含安保系統(tǒng)、弱電通訊）、電梯、園林綠化工程等專業(yè)監(jiān)理以及跨越用地范圍邊界的必要的市政接駁(如管道)等相關(guān)監(jiān)理】提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工、綠色施工管理、工程創(chuàng)優(yōu)、設(shè)備監(jiān)造、協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等，以及設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)，監(jiān)理平行檢測(cè)等相關(guān)服務(wù)，費(fèi)用均包含在監(jiān)理費(fèi)中。

3.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：為監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場(chǎng)參與工程前期的準(zhǔn)備和籌劃工作以及為施工實(shí)施建設(shè)階段、采購(gòu)、安裝、試驗(yàn)、運(yùn)營(yíng)調(diào)試、保修階段、施工安全監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、資料編制歸檔、交付使用手續(xù)辦理等各階段的相關(guān)報(bào)批、報(bào)建、檢驗(yàn)、審查、備案等提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)，代表建設(shè)單位負(fù)責(zé)與使用人進(jìn)行對(duì)接，就其提出的設(shè)計(jì)需求、使用需求等進(jìn)行分析、提供技術(shù)及管理保障，并落實(shí)至項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)及施工中，并滿足工程規(guī)劃條件及驗(yàn)收等有關(guān)規(guī)定和要求。

按建設(shè)單位及使用人要求負(fù)責(zé)完成使用人進(jìn)場(chǎng)實(shí)施的等送審報(bào)批，并獲批獲取相關(guān)證照。

根據(jù)建設(shè)單位與使用人確定的各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方完成設(shè)計(jì)施工；為使用人進(jìn)場(chǎng)實(shí)施的有關(guān)工程提供必要的條件，做好協(xié)調(diào)、配合及管理工作，使用人進(jìn)場(chǎng)后按建設(shè)單位及使用人要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理工作；負(fù)責(zé)組織辦理使用人進(jìn)場(chǎng)實(shí)施工程的審圖、消防報(bào)批、消防驗(yàn)收、施工許可證等報(bào)建報(bào)批有關(guān)工作；相關(guān)費(fèi)用均已含在合同價(jià)中，發(fā)包人不再另外支付。

投標(biāo)人可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。

招標(biāo)內(nèi)容

監(jiān)理范圍：包括為本工程【包括但不限于：樁基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、機(jī)電設(shè)備安裝、外環(huán)境配套工程、燃?xì)猓ㄈ缬校?、給排水、人防、消防、防雷、文物保護(hù)修繕、裝修、節(jié)能、空調(diào)與通風(fēng)、智能化（含安保系統(tǒng)、弱電通訊）、電梯、園林綠化工程等專業(yè)監(jiān)理以及跨越用地范圍邊界的必要的市政接駁(如管道)等相關(guān)監(jiān)理】提供建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工、綠色施工管理、工程創(chuàng)優(yōu)、設(shè)備監(jiān)造、協(xié)調(diào)建設(shè)單位和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等，以及設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)，監(jiān)理平行檢測(cè)等相關(guān)服務(wù)，費(fèi)用均包含在監(jiān)理費(fèi)中。

監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：為監(jiān)理人還須按委托人的要求提前進(jìn)場(chǎng)參與工程前期的準(zhǔn)備和籌劃工作以及為施工實(shí)施建設(shè)階段、采購(gòu)、安裝、試驗(yàn)、運(yùn)營(yíng)調(diào)試、保修階段、施工安全監(jiān)理、竣工驗(yàn)收、結(jié)算、資料編制歸檔、交付使用手續(xù)辦理等各階段的相關(guān)報(bào)批、報(bào)建、檢驗(yàn)、審查、備案等提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)，代表建設(shè)單位負(fù)責(zé)與使用人進(jìn)行對(duì)接，就其提出的設(shè)計(jì)需求、使用需求等進(jìn)行分析、提供技術(shù)及管理保障，并落實(shí)至項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)及施工中，并滿足工程規(guī)劃條件及驗(yàn)收等有關(guān)規(guī)定和要求。

按建設(shè)單位及使用人要求負(fù)責(zé)完成使用人進(jìn)場(chǎng)實(shí)施的等送審報(bào)批，并獲批獲取相關(guān)證照。

根據(jù)建設(shè)單位與使用人確定的各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方完成設(shè)計(jì)施工；為使用人進(jìn)場(chǎng)實(shí)施的有關(guān)工程提供必要的條件，做好協(xié)調(diào)、配合及管理工作，使用人進(jìn)場(chǎng)后按建設(shè)單位及使用人要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理工作；負(fù)責(zé)組織辦理使用人進(jìn)場(chǎng)實(shí)施工程的審圖、消防報(bào)批、消防驗(yàn)收、施工許可證等報(bào)建報(bào)批有關(guān)工作；相關(guān)費(fèi)用均已含在合同價(jià)中，發(fā)包人不再另外支付。

工期（交貨期）

監(jiān)理服務(wù)期約****日歷天(其中施工準(zhǔn)備階段及施工階段約**0日歷天,缺陷責(zé)任期2年)。實(shí)際服務(wù)期限從合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格且辦妥竣工結(jié)算、資料交接歸檔、缺陷責(zé)任期滿付清工程款、監(jiān)理工作完成止（此處竣工結(jié)算指委托人委托的第三方造價(jià)單位終審的竣工結(jié)算）。監(jiān)理人實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。工程出現(xiàn)延期等情況導(dǎo)致監(jiān)理期延長(zhǎng)的，涉及的相關(guān)費(fèi)用不再增加。

招標(biāo)控制價(jià)

（最高投標(biāo)限價(jià)）

4,**8,**2.**（元）

投標(biāo)保證金

****0（元）

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

□是/?否。

聯(lián)合體投標(biāo)的須以為牽頭人，。[注：聯(lián)合體各方均為獨(dú)立法人]

投標(biāo)資格能力要求（包括但不限于資質(zhì)人員、業(yè)績(jī)等要求）

1.法人資格

投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的資質(zhì)要求

投標(biāo)人須具有承接本招標(biāo)項(xiàng)目所需的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。

3.投標(biāo)人須由法定代表人對(duì)《誠(chéng)信投標(biāo)承諾書》簽字，并加蓋單位公章。

4.省外進(jìn)粵企業(yè)須提供廣東建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址： www.gdcic.net）“進(jìn)粵企業(yè)和人員

誠(chéng) 信信息登記平臺(tái)”專欄關(guān)于投標(biāo)人進(jìn)粵企業(yè)及人員信息登記的網(wǎng)頁打印件。

5.對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求

5.1對(duì)擬派總監(jiān)理工程師的資格要求：須具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)（或以上級(jí)）職稱，且具備注冊(cè)于投標(biāo)人本單位的房屋建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書。

?5.2擬派總監(jiān)理工程師必須在佛山市建筑誠(chéng)信評(píng)價(jià)體系管理平臺(tái)登記的人員中選取，并且擬派總監(jiān)理工程師必須在資格審查當(dāng)日未被鎖定。

5.3省外進(jìn)粵企業(yè)擬派總監(jiān)理工程師須在“進(jìn)粵企業(yè)和人員誠(chéng)信信息登記平臺(tái)”辦理登記手續(xù)。

5.4?擬派總監(jiān)理工程師沒有在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師。[適用于要求總監(jiān)理工程師在資格審查當(dāng)日未被鎖定的項(xiàng)目]

5.5需提供投標(biāo)人近期（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推6個(gè)月，即****年4月至****年9月）為擬派總監(jiān)理工程師繳納社保資金的有效社保證明材料，以投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T出具的證明材料掃描件為準(zhǔn)。

5.6?投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮選派一名總監(jiān)理工程師參加多個(gè)監(jiān)理項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，如擬

派總監(jiān)理工程師在兩個(gè)及以上監(jiān)理項(xiàng)目均中標(biāo)的，只能按照不同監(jiān)理項(xiàng)目中標(biāo)通知書

發(fā)出的時(shí)間先后，擔(dān)任本企業(yè)最先中標(biāo)監(jiān)理項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。如本招標(biāo)項(xiàng)目為后

確定該企業(yè)為中標(biāo)人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。

5.7?擬派總監(jiān)理工程師沒有在**個(gè)月內(nèi)（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)出之日起往前順推），作為投標(biāo)人的施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目過程中，以退休、離職為由，辦理過施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員更換手續(xù)。（以開標(biāo)當(dāng)天在佛山市政府投資項(xiàng)目標(biāo)后履約監(jiān)督管理系統(tǒng)查詢到的信息為準(zhǔn)）

?擬派總監(jiān)理工程師沒有在**個(gè)月內(nèi)（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日起往前順推），作為施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目過程中，因“**個(gè)月內(nèi)2次以上以退休、離職為由更換”或者“被項(xiàng)目建設(shè)單位經(jīng)‘三重一大’會(huì)議集體決策認(rèn)為不稱職需要更換”情形，辦理過施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員更換手續(xù)。（以開標(biāo)當(dāng)天在佛山市政府投資項(xiàng)目標(biāo)后履約監(jiān)督管理系統(tǒng)查詢到的信息為準(zhǔn)）

?擬派總監(jiān)理工程師在**個(gè)月內(nèi)（自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日起往前順推），作為施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員參與本市的政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目過程中，以懷孕、產(chǎn)假、重病或者重傷為由，辦理過施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位人員更換手續(xù)，但投標(biāo)人應(yīng)承諾中標(biāo)后該人員能夠正常履職。（以開標(biāo)當(dāng)天在佛山市政府投資項(xiàng)目標(biāo)后履約監(jiān)督管理系統(tǒng)查詢到的信息為準(zhǔn)）

6.對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的信譽(yù)要求

6.1目前未處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

6.2目前未處于被取消投標(biāo)資格的行政處罰期內(nèi)。

6.3近3年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題。

6.4目前未被列為失信被執(zhí)行人。

6.5目前未被列入失信名單。

投標(biāo)資格能力要求的補(bǔ)充說明

1.具體資質(zhì)要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定，具備行政主管部門核發(fā)的合法有效的資質(zhì)證書，且資質(zhì)類別、等級(jí)達(dá)到規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，不得提高資質(zhì)等級(jí)。招標(biāo)項(xiàng)目要求同時(shí)具備多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)允許投標(biāo)人采用聯(lián)合體投標(biāo)。

2.“凍結(jié)”是指被“凍結(jié)”的財(cái)產(chǎn)影響到投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人的履約能力。其中財(cái)產(chǎn)

被全部?jī)鼋Y(jié)的，應(yīng)當(dāng)不具備投標(biāo)資格；財(cái)產(chǎn)被部分凍結(jié)，但投標(biāo)人可證明財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)

不影響其對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目履約能力的，具備投標(biāo)資格。

3.“處罰”是指依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》作出的有關(guān)取消投標(biāo)資格的行政

處罰，且該行政處罰信息已按照行政執(zhí)法公示制度公開，除此之外，其他以通知、通

報(bào)等形式或依據(jù)規(guī)范性文件對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)資格作出的限制，不屬于此處所指的“處罰”

范疇。

4.“騙取中標(biāo)”是指依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》所作出的《行政處罰決定書》

中所認(rèn)定的違法行為；“嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題”則以司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具

的生效文件予以認(rèn)定，其中的“重大”工程質(zhì)量問題是指生效文件認(rèn)定的“重大”事

故等級(jí)達(dá)到《關(guān)于做好房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查處理工作的

通知》和《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》的標(biāo)準(zhǔn)；“最近三年”是指自本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告/投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日起往前順推3年，以《行政處罰決定書》或司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的生效文件的落款時(shí)間為準(zhǔn)。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取招標(biāo)文件的方式

下載招標(biāo)文件的網(wǎng)絡(luò)地址

?全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·佛山市）“工程建設(shè)”欄目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，

業(yè)務(wù)咨詢電話：****-********、****-********。（適用于公開招標(biāo)）

獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件的方式

/

評(píng)標(biāo)辦法

綜合評(píng)估法

獲取招標(biāo)文件開始時(shí)間

****年**月**日

獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間

****年**月6日

9時(shí)**分

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間

****年**月6日

9時(shí)**分

投標(biāo)文件

遞交方式

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件通過佛山市公共資源交易綜合管理云平臺(tái)成功上傳。

開標(biāo)時(shí)間

****年**月6日

9時(shí)**分（與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間）

開標(biāo)地點(diǎn)

開標(biāo)地點(diǎn)：佛山市公共資源交易中心禪城分中心開標(biāo)室（具體地址：佛山市禪城區(qū)季華西路 **1 號(hào) 綠島湖行政服務(wù)中心1號(hào)樓B1 座）。

發(fā)布公告媒介

（公開招標(biāo)適用）

廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣東省·佛山市）、佛山市公共資源交易中心禪城分中心網(wǎng)。

公告內(nèi)容和時(shí)間不一致時(shí)，以廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)。

招標(biāo)人（異議接收單位）

佛山市新茂源資產(chǎn)管理有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市禪城區(qū)兆祥路8號(hào)

招標(biāo)人聯(lián)系人

陸工

聯(lián)系電話

********

招標(biāo)人傳真

/

電子郵箱

/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

廣東中達(dá)盛工程咨詢有限公司

郵編

******

聯(lián)系地址

佛山市禪城區(qū)嶺南大道北**1號(hào)二座****-****房

招標(biāo)代理聯(lián)系人

陳工

聯(lián)系電話

****-********

招標(biāo)代理傳真

/

電子郵箱

gd_zds@**6.com

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

佛山市禪城區(qū)政務(wù)服務(wù)和數(shù)據(jù)管理局

聯(lián)系電話

****-********

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

1.招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)布，視作已發(fā)放給所有投標(biāo)人，各投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)下載電子版招標(biāo)文件及圖紙，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。

2.遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意澄清（答疑）、補(bǔ)充、修改等文件中的相關(guān)信息。

3.開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人可結(jié)合實(shí)際，自愿選擇是否到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)。投標(biāo)人如到場(chǎng)參與開標(biāo)會(huì)的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到場(chǎng)，并帶齊個(gè)人身份證原件和授權(quán)委托書（授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)的人員信息、權(quán)限和事項(xiàng)）當(dāng)場(chǎng)提交與核驗(yàn)（開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后當(dāng)場(chǎng)退還）；投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)的，視為對(duì)開標(biāo)程序和結(jié)果無異議。

4.本招標(biāo)項(xiàng)目將按照《佛山市政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)后履約監(jiān)督管理辦法（試行）》（網(wǎng)址：https://www.foshan.gov.cn/fszsj/gkmlpt/content/6/****/post_******3.html#****）開展標(biāo)后履約監(jiān)督管理工作。

5.質(zhì)量要求：公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。