張地****-C**號地塊安置用房項(xiàng)目張地****-C**號地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理資格預(yù)審公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目張地****-C**號地塊安置用房項(xiàng)目已由張家港市行政審批局以關(guān)于張地 ****-C**號地塊安置用房項(xiàng)目可行性研究報告的批復(fù)張行審?fù)禰****]**5號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司，招標(biāo)人為張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為國有資金：**0.0%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目張地****-C**號地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容
2.1本次招標(biāo)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)：張家港市塘橋鎮(zhèn)北京路南側(cè)、和樂街西側(cè)
2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度、受監(jiān)工程建安費(fèi)等）建設(shè)2棟**層、2棟**層安置用房及1棟2層配套用房，總建筑面積******平方米，其中地上建筑面積****0平方米,包括住宅用房建筑面積****0平方米、配套商業(yè)用房****平方米及其他配套用房****平方米;地下車庫建筑面積****0平方米(包括人防工程建筑面積****平方米)。
2.3招標(biāo)范圍：張地****-C**號地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理: 建筑紅線區(qū)域范圍內(nèi)的內(nèi)容，土建（包括但不限于樁基工程（含試樁）、基坑支護(hù)（含基坑監(jiān)測）、土方工程、基礎(chǔ)工程、室內(nèi)裝飾工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等）、人防、安裝（包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防、智能化、電梯等）、室外配套（包括但不限于圍墻、道路、標(biāo)識標(biāo)牌、景觀綠化、雨污水管網(wǎng)、弱電通道、景觀燈、監(jiān)控等）及相關(guān)附屬工程；總建筑面積******平方米，其中地上建筑面積 ****0平方米，包括住宅用房建筑面積****0平方米、配套商業(yè)用房****平方米及其他配套用房****平方米;地下車庫建筑面積 ****0平方米(包括人防工程建筑面積****平方米)；建安費(fèi)約****0萬元（不含造價控制）
2.4標(biāo)段劃分
| 標(biāo)段編號 | 標(biāo)段名稱 | 監(jiān)理內(nèi)容 | 監(jiān)理費(fèi)合同估算價（萬元） | 監(jiān)理服務(wù)期（日歷天） |
| E********************** | 張地****-C**號地塊安置用房項(xiàng)目施工監(jiān)理 | 施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及保修階段的工程監(jiān)理服務(wù)及其他關(guān)于本項(xiàng)目招標(biāo)人另行委托的分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理服務(wù)（包括施工過程的設(shè)計(jì)變更)等 | **0.0 | **0天 |
3.申請人資格要求
3.1資質(zhì)條件：申請人須具備[工程監(jiān)理?綜合資質(zhì)]或者[專業(yè)資質(zhì)?房屋建筑工程?房屋建筑工程乙級及以上]（資質(zhì)）。
3.2總監(jiān)理工程師要求：
申請標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備國家注冊監(jiān)理工程師資格（房屋建筑工程專業(yè)）（資格），且必須滿足下列條件：
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：1、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；2、將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（2）項(xiàng)目總監(jiān)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3業(yè)績要求：
是否有此類要求： □ 是 ? 否
□申請人 □總監(jiān)理工程師 承擔(dān)過類似業(yè)績；
至今（以竣工驗(yàn)收報告時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過 。
類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
□ 類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和竣工驗(yàn)收報告的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
□ 。
3.4 本次招標(biāo)對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：項(xiàng)目總監(jiān)是非變更后無在監(jiān)工程，或項(xiàng)目總監(jiān)是變更后無在監(jiān)工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目總監(jiān)解鎖手續(xù)。（附無在監(jiān)工程承諾書）。
3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體申請。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求： 。
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用 合格制 。
5.評標(biāo)辦法
?綜合評估法□合理低價法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。
6.資格預(yù)審文件的獲取
6.1資格預(yù)審文件獲取時間為：****年**月**日0時**分至****年**月**日**時**分；
6.2資格預(yù)審文件獲取方式：申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；
本公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin；
7.資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改
7.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年**月**日9時**分
。7.2逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。
8.其他明確事項(xiàng)
8.1各申請人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標(biāo) 個標(biāo)段。
8.2
9.發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告同時在江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) 、 蘇州市公共資源交易平臺上發(fā)布。
**.招標(biāo)人信用承諾書
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。
**.聯(lián)系方式（異議）
| 招 標(biāo) 人：張家港市高鐵新城開發(fā)有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：張家港保稅區(qū)宏宇建設(shè)咨詢有限公司 |
| 地 址：蘇州市張家港市塘橋鎮(zhèn)南京路**2號 | 地 址：張家港市國泰北路**號 |
| 郵 編： | 郵 編：****** |
| 聯(lián) 系 人：顧琴芬 | 聯(lián) 系 人：朱小燕 |
| 電 話：****-******** | 電 話：**********4 |
| 傳 真： | 傳 真：****-******** |
| 電子郵箱： | 電子郵箱：******cao@**3.com |
****年**月**日
本項(xiàng)目采用評定分離
評標(biāo)辦法
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
| 2.1.1 | 形式評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致；不一致的，有有效證明材料 |
| 投標(biāo)函簽字蓋章 | 加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。 如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書 | ||
| 投標(biāo)文件的組成 | 符合第一章“投標(biāo)人須知”3.1.1的要求 | ||
| 投標(biāo)文件及報價唯一 | 只能有一個投標(biāo)文件及有效報價（招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外） | ||
| 暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求（本項(xiàng)目不采用） | ||
| 2.1.2 | 資格評審標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
| 資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 總監(jiān)理工程師 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 2.1.2 | 響應(yīng)性 評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第一章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定 |
| 監(jiān)理服務(wù)期 | 符合第一章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 工程質(zhì)量 | 符合第一章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)保證金 | 符合第一章“投標(biāo)人須知”3.4.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
| 投標(biāo)報價 | 無下列情形之一：（1）低于成本；（2）高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價；（3）不符合第二章“投標(biāo)人須知” 第 3.2 項(xiàng)的規(guī)定 | ||
| 其他 | 無第三章“評標(biāo)辦法”第3.2.2條所列情形 | ||
| 條款號 | 評分因素 | 評分標(biāo)準(zhǔn) | 分值 | |
| 2.2.3 | 監(jiān) 理 方 案 | 質(zhì)量控制方案 | 質(zhì)量控制目標(biāo)是否明確； 質(zhì)量控制方法是否合理可行； 質(zhì)量控制措施是否具體、針對性是否強(qiáng)； | 6.0 |
| 進(jìn)度控制方案 | 進(jìn)度控制目標(biāo)是否明確且確保合同工期； 進(jìn)度控制方法是否合理可行； 進(jìn)度控制措施是否具體、針對性是否強(qiáng)。 | 6.0 | ||
| 安全監(jiān)督管理 | 安全監(jiān)督管理目標(biāo)是否明確； 安全監(jiān)督管理方法是否合理可行；安全監(jiān)督管理措施是否具體、針對性是否強(qiáng)。 | 6.0 | ||
| 合同管理 | 合同管理的方法是否合理、是否有監(jiān)控發(fā)生合同糾紛的具體措施 | 1.0 | ||
| 各營運(yùn)商施工協(xié)調(diào) | 協(xié)調(diào)方法是否清晰合理、是否有具體措施 | 1.0 | ||
| 信息管理 | 信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、資料是否齊備等 | 1.0 | ||
| 針對性監(jiān)控重點(diǎn)及難點(diǎn) | 針對性是否強(qiáng)、措施是否具體、對關(guān)鍵部位、工序旁站監(jiān)理項(xiàng)目安排是否齊全 | 2.0 | ||
| 合理化建議 | 是否具有科學(xué)、合理、可行及具體措施的合理化建議并是否經(jīng)評委分析論證認(rèn)同 | 1.0 | ||
| 監(jiān) 理 管 理 機(jī) 構(gòu) | 總監(jiān) | 1、總監(jiān)具有工程師及以上職稱的得 2 分（以職稱證書為準(zhǔn))； 2、總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師（市政公用工程專業(yè)）的得2分（以注冊證書為準(zhǔn)）； 3、總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限在**年以上的得2分；執(zhí)業(yè)年限在**-**年（含）的得1分；**年（含）以下不得分。（以獲得總監(jiān)國注執(zhí)業(yè)資格證書發(fā)證日期至本項(xiàng)目開標(biāo)日期計(jì)算為準(zhǔn))。 | 6.0 | |
| 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員 （不含總監(jiān)） | 專業(yè)監(jiān)理工程師：2人 監(jiān)理員：4人 承諾配備上述人員的（只需附承諾函）得8分，否則不得分。 | 8.0 | ||
| 綜 合 標(biāo) | 類似工程業(yè)績 | 投標(biāo)企業(yè)自****年**月**日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的民用建筑工程（公共建筑除外）施工監(jiān)理業(yè)績，有1個得2分，最多得4分。 說明：1、類似工程業(yè)績證明材料，需提供：①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，建筑面積以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或監(jiān)理合同為準(zhǔn)。 注：若中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書沒有備案的，可提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與 誠信信息一體化平臺或全 國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。 2、提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，以上業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中為準(zhǔn)。 3、總監(jiān)理工程師業(yè)績不得與企業(yè)監(jiān)理業(yè)績重復(fù)使用。 | 4.0 | |
| 總監(jiān)業(yè)績 | 投標(biāo)總監(jiān)自****年**月**日至今承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積****0平方米及以上的民用建筑工程（公共建筑除外）施工監(jiān)理業(yè)績，有1個得2分，最多得4分。 說明：1、類似工程業(yè)績證明材料，需提供：①經(jīng)備案的中標(biāo)通知書或備案的直接發(fā)包通知書、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，建筑面積以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或監(jiān)理合同為準(zhǔn)。 注：若中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書沒有備案的，可提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與 誠信信息一體化平臺或全 國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。 2、提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，業(yè)績以蘇州市公共資源交易平臺-張家港頻道企業(yè)信息庫中為準(zhǔn)。 3、以上業(yè)績必須是總監(jiān)理工程師在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績。 4、總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師業(yè)績，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。 5、總監(jiān)理工程師業(yè)績不得與企業(yè)監(jiān)理業(yè)績重復(fù)使用。 | 4.0 | ||
| 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等 | 現(xiàn)場同時配備全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測距儀，全部滿足要求得8分,缺一項(xiàng)扣2分。（須提供有效的檢定證書或校準(zhǔn)證書的原件掃描件，不提供不得分） | 8.0 | ||
| 投標(biāo)人信用綜合 評價 | 投標(biāo)人信用綜合評價得分=信用分值× 折扣系數(shù)，本標(biāo)段折扣系數(shù)為__2__%。信用分按照開標(biāo)當(dāng)日有效的蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局最新公布的監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價結(jié)果 。 | 2.0 | ||
| 投標(biāo)行為及標(biāo)后履約考評扣分 | 按評標(biāo)時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行。 |
| ||
| 投標(biāo)報價 | 投標(biāo)報價 | 投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價 1%扣 0.1分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣 0.5 分，偏離不足 1%的，用插入法計(jì)算。 | **.0 | |
| 條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) |
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成 （總分**0） | 監(jiān)理大綱： **分 總監(jiān)：6 分 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員： 8 分 企業(yè)評價： 0分 類似工程業(yè)績：8分 設(shè)備、檢測儀器： 8分 總監(jiān)答辯： 0 分 投標(biāo)人信用綜合評價：2 分 投標(biāo)報價： **分 投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 |
| 2.2.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價計(jì)算 方法 | □方法一 以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為 A，評標(biāo)基準(zhǔn)價=A× K。 K 值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī) 抽 取 確 定 ， K 值 的 抽 取 范 圍 為**%-**0%，每檔按 1% 計(jì)。計(jì)算算術(shù)平均值 A 時，若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的一個最低價。 評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。 ? 方法二 評標(biāo)基準(zhǔn)價=最高投標(biāo)限價× Q 值=**%。 （Q≥**%） |
