項目名稱

合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)平塘王村瑞瀅鋼結構廠房、混凝土地坪殘值轉讓（二次）

項目編號

****BBFCJ****5

委托方

合肥市平塘王集體資產經營有限公司

委托方承諾

委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。

交易監(jiān)督部門

合肥市包河區(qū)財政局

聯(lián)系方式：****-********、********

公告及

競價期限

1.公告期：****年**月**日9:**始至****年**月6日**:**止。

2.網絡一次性報價期：****年**月7日9:**至**:**止。

一、轉讓標的情況

本次轉讓資產為合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)平塘王村轄區(qū)安徽瑞瀅建設裝飾工程有限責任公司鋼結構廠房，建筑面積****.**平方米，地上一層（共一層），工字鋼支撐，工字鋼橫梁，彩鋼瓦頂，圍護，高度7米，室內水泥地坪，混凝土地坪面積為**3.6平方米。標的位于合肥市包河區(qū)淝河鎮(zhèn)平塘王村上海路與祁門路交口西北角。本公告標的的位置圖及現場圖已經以附件形式上傳，請意向受讓方自行查閱公告中相關附件。圖片僅供參考，實際情況以意向受讓方實地踏勘為準。

上述資產轉讓已經上級主管單位批準同意處置，安徽正誠房地產土地評估測繪有限公司出具的, 皖正誠價評字[****]第PG**0號《合肥市包河區(qū)上海路與祁門路交口西北角的鋼構房、混凝土地坪殘值價格評估》報告，現經包河區(qū)淝河鎮(zhèn)平塘王村黨委會研究決定并報上級政府批準，轉讓底價為：貳拾伍萬零壹佰伍拾貳元整（******元）。轉讓范圍為評估報告中評定的項目。資產評估結果已經有關部門備案。

轉讓底價

**.****萬元

交易保證金

2.5萬元

價款支付

受讓方應于《成交確認書》發(fā)出之日起3個工作日內與委托方簽訂《資產轉讓合同》。并于《資產轉讓合同》生效之日起5個工作日內向安徽省農村綜合產權交易所一次性付清全部轉讓價款。

二、對意向受讓方資格的要求

1．凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織， 且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿**分的；

（2）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的；

（3）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的；

（4）開標日前（含當日）**個月內記分累計未滿**分的。

2.本項目不接受自然人、聯(lián)合體登記及競價。

三、轉讓條件

1.標的以現狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前現場踏勘轉讓標的，自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的，確認了標的范圍、數量、重量、體積、面積、成新度和功能情況等，并認可轉讓資產現狀及轉讓要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。

2.辦理資產過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關稅、費（包括但不限于拆卸、裝運和清場費用）等均由受讓方承擔。

3.自轉讓價款全部付清之日起5個工作日內，委托方協(xié)助受讓方辦理資產過戶、交接等手續(xù)。

4.轉讓資產最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉讓最終證載產權方名稱須和受讓方名稱一致。

5.其他特別說明：

轉讓標的為拆除剩余價值的：受讓方須遵守國家、省、市相關再生資源利用方面的法律、法規(guī)和政策規(guī)定，否則由此引起的一切責任均由受讓方承擔。

轉讓標的拆卸、清運、殘料處置等工作須按照國家安全生產、環(huán)境保護等相關法律、法規(guī)執(zhí)行，服從委托方有關工作時間、人員、物品出入及安全生產等方面的現場監(jiān)督與管理，并遵守如下規(guī)定：①如在拆除過程中遇到特種作業(yè)的，須派持有特種作業(yè)操作證（如金屬焊接切割等專業(yè)）的作業(yè)人員進行安全操作；②如遇到特殊情況需要由具備相關資質的施工企業(yè)進行施工的（如爆破拆除），受讓方須委托具有相關資質的單位進行拆除工作，受讓方所委托的拆除人員及施工單位的資質證明等相關資料應交給委托方備案存檔。③如在對轉讓標的拆卸、搬運或殘余物處置過程中造成人身傷亡、財產損失的，由此產生的一切經濟賠償責任和法律后果均由受讓方自行承擔。

轉讓標的可能包含廢棄電器電子的：本次轉讓標的中可能包含有《廢棄電器電子產品回收處理管理條例》所列廢棄電器電子產品，意向受讓方應在本公告期內自行對轉讓標的進行全面了解，并對照《廢棄電器電子產品回收處理管理條例》及《廢棄電器電子產品處理目錄》對轉讓標的進行勘察。根據《廢棄電器電子產品回收處理管理條例》（國務院令第**1號）的規(guī)定，列入《廢棄電器電子產品處理目錄》的廢棄電器電子產品的處理活動是指將廢棄電器電子產品進行拆解，從中提取物質作為原材料或燃料，用改變廢棄電器電子產品物理、化學特性的方法減少已產生的廢棄電器電子產品數量，減少或消除其危害成分，以及將其最終置于符合環(huán)境保護要求的填埋場的活動，不包括產品維修、翻新以及經維修、翻新后作為舊貨再使用的活動。受讓方對列入《廢棄電器電子產品處理目錄》的廢棄電器電子產品的處理活動應當取得廢棄電器電子產品處理資格；未取得處理資格的，應當將其交由有廢棄電器電子產品處理資格的處理企業(yè)處理。

6.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產轉讓合同》。

四、受讓方的確定方式

本項目采取網絡一次性報價，價高者得的方式確定受讓方，最終成交結果以結果公告為準。

注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止 (終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。

五、意向受讓方參與方式

市場主體庫登記

意向受讓方須完成市場主體庫登記注冊方可參與本項目登記。具體方式如下：

1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子簽名認證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽合肥?公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網址：http://www.hfztb.cn）。

2.意向受讓方為自然人的，點擊安徽合肥?公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網址：http://www.hfztb.cn）下方的“安徽政務服務網統(tǒng)一認證中心登錄 ”。

具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網站（網址：http://ggzy.hefei.gov.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《市場主體庫登記服務指南》。

項目登記

完成主體庫登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥?公共資源交易電子服務系統(tǒng)（網址：http://www.hfztb.cn），進入后選擇點擊“安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)”；頁面跳轉至安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)后，點擊左上角的“農村產權”欄目，在列表中選擇有意向的標的點擊“我要參與”，再點擊“項目登記”提交登記申請，意向受讓方可選擇一個或多個標的進行登記。登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。

交易保證金交納

意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現金匯款方式交納交易保證金。

交易保證金賬號如下：

交易保證金支付完成后，意向受讓方可登陸安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)點擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯(lián)系技術咨詢電話（**********，****-********）進行反饋。

注意事項：交易保證金支付以到賬時間為準，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時間前到賬，網上登記系統(tǒng)將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、交易保證金數額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內到賬、現金交款等原因造成未能登記成功，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。

項目競價

1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可點擊“進入競價系統(tǒng)”參與競價活動。

2.競價規(guī)則詳見 《網絡一次性報價須知 》（本公告上傳附件）。

重要提示：請使用IE**及以上版本瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，否則可能導致異常。鑒于互聯(lián)網環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應盡量在自由報價期內充分報價，在延時競價期內及時報價。

注：1.意向受讓方須在公告期內完成注冊、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價等具體操作流程詳見《農村產權交易操作手冊》（本公告上傳附件）。

2.意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內容的全部響應，自愿接受并同意按照相關程序參與本次轉讓活動。

六、競價后相關程序

結果公告及《成交確認書》

1.競價結束且無異常情況，安徽省農村綜合產權交易所將在網站上發(fā)布結果公告。

2.結果公告發(fā)布后，安徽省農村綜合產權交易所將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認書，成交確認書發(fā)出即視為送達；成交人請登錄電子交易系統(tǒng)領取成交確認書。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為部分轉讓價款，其他意向受讓方交納的交易保證金在結果公告發(fā)布之日起5個工作日內原額原途徑返還（不計息）。

2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，安徽省農村綜合產權交易所不承擔任何責任。

3.經監(jiān)督部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《資產轉讓合同》的。

異議方式

若對結果公告有異議，可自結果公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式向安徽省農村綜合產權交易所提出異議，異議材料遞交地址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號合肥要素市場A區(qū)**8室，聯(lián)系電話：****-********。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務費收取

1、交易雙方服務費分別收取，按“差額定率累進法”計算，標的成交價**0萬元以下的部分，收取比例為1.6%；超過**0萬元至****萬元的部分，為1.5%；超過****萬元至****萬元的部分，為1%；超過****萬元至****0萬元的部分，為0.5%，超過****0萬元至****0萬元的部分，為0.**%；****0萬以上部分，為0.1%。單筆單項服務費不低于**0元。

2、增值服務費向委托方單方收取：

每宗按增值額3.2%，最高不超過**萬元；

增值額=成交價總額-底價總額，已收增值服務費的，交易服務費則按底價計算。

七、其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內至安徽省農村綜合產權交易所項目負責人處查閱委托方向安徽省農村綜合產權交易所提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構成安徽省農村綜合產權交易所對轉讓標的的任何擔保責任。

2.對本項目公告內容要求澄清或有異議的意向受讓方，應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向安徽省農村綜合產權交易所提出，逾期遞交的不予受理。

3.安徽省農村綜合產權交易所對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網站上及時發(fā)布（網址：http://ggzy.hefei.gov.cn、http://www.ahaee.com/），該公告內容為轉讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網查詢。安徽省農村綜合產權交易所不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。

4.在公告截止時間前，安徽省農村綜合產權交易所可以視具體情況，延長公告截止時間，并在網站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現場踏勘

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：許主任：**********1，秦主任：**********8。

主體庫登記

聯(lián)系電話：**0-********轉6-1

項目負責人

聯(lián)系人：班工，聯(lián)系電話：****-********、********（合肥市濱湖新區(qū)徽州大道****號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集團4樓）。

技術咨詢電話

**********，****-********

本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權歸安徽省農村綜合產權交易所。