攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心文件

攀公土告〔 ****〕7號(hào)

攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

關(guān)于攀枝花市****年第7期（拍賣第6期）

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

受攀枝花市自然資源和規(guī)劃局委托，攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心將以拍賣方式出讓1（幅）宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、其他需要說(shuō)明的宗地情況

****—FT5#

1.本宗地不設(shè)保留底價(jià)。

2.成交價(jià)款繳納方式：土地競(jìng)得人必須于成交之日起**日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款（含競(jìng)買保證金）。

3.開(kāi)竣工時(shí)間：競(jìng)得人必須在成交之日起**日內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)工后**0日內(nèi)竣工。

4.競(jìng)得人取得本宗地后，項(xiàng)目建設(shè)需符合釩鈦高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，設(shè)計(jì)方案須報(bào)釩鈦高新區(qū)管委會(huì)及相關(guān)部門審核同意后實(shí)施，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范；并確保相鄰宗地的通行和使用需求。

5.宗地以現(xiàn)狀地形提供，所產(chǎn)生的棄土、棄方、擋墻、放坡等各種工程由競(jìng)得人按照項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案實(shí)施，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)地面殘留附著物的清場(chǎng)由競(jìng)得人自行解決，費(fèi)用自理。宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)中的擋墻、支護(hù)、放坡等工程措施不得超出用地范圍，并確保周邊場(chǎng)地、周邊建筑物、市政管網(wǎng)設(shè)施、城市道路的安全，擋墻或圍擋要按照創(chuàng)建全國(guó)文明城市的點(diǎn)位要求，并落實(shí)常態(tài)維護(hù)。釩鈦高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)宗地外水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套，以保障宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

6.宗地內(nèi)水、電、氣及其配套設(shè)施與宗地外管網(wǎng)的連接，以及宗地地下管線、地下工程等設(shè)施的拆遷、搬遷、避讓等，由競(jìng)得人自行聯(lián)系協(xié)調(diào)各相關(guān)部門解決，費(fèi)用自理；宗地內(nèi)所有電力線路若需遷建，由釩鈦高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)搬遷，競(jìng)得人須無(wú)條件配合。如不遷建，競(jìng)得人應(yīng)在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)時(shí)，結(jié)合城市景觀統(tǒng)籌考慮，統(tǒng)一設(shè)計(jì)并確保其公共性，且須按照電力部門要求、《城市電力規(guī)劃規(guī)范》（GB/T****3—****）執(zhí)行，妥善處理好與宗地外電力設(shè)施的關(guān)系及高壓走廊范圍、安全間距等問(wèn)題，涉及所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。

7.競(jìng)得人必須仔細(xì)閱讀并認(rèn)可《拍賣文件》中所有內(nèi)容。競(jìng)得人必須在土地成交后**個(gè)工作日內(nèi)到市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人不得以任何理由延期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，也不得以任何理由延期繳納土地成交價(jià)款。逾期不簽訂合同的，終止供地、不得退還保證金；已簽出讓合同不繳納出讓價(jià)款的，依法收回土地。

8.競(jìng)得人應(yīng)做好地塊的地質(zhì)勘查、地塊開(kāi)發(fā)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估和防治等相關(guān)工作，配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)進(jìn)行，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。

9.競(jìng)得人必須按照合同約定，按期向市區(qū)兩級(jí)自然資源和規(guī)劃管理部門提交《建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)工申報(bào)書》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工申報(bào)書》，如競(jìng)得人不執(zhí)行申報(bào)制度，市自然資源和規(guī)劃局將向社會(huì)公示，納入疑似閑置土地進(jìn)行清理調(diào)查。

**.競(jìng)得人需按要求開(kāi)展環(huán)評(píng)、安評(píng)、水保、涉河審批等工作，并嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)要求，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)環(huán)保、河道管理等法律法規(guī)要求辦理有關(guān)手續(xù)。項(xiàng)目在建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件及批復(fù)，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)設(shè)施、措施，確保各項(xiàng)污染物全面穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放；競(jìng)得人必須無(wú)條件配合宗地內(nèi)外各類管線施工；競(jìng)得人應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求做好該宗地消防及綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)。涉及邊坡、擋墻的，應(yīng)做好邊坡、擋墻垂直綠化設(shè)計(jì)，確保滿足立體綠化要求和景觀效果。

**.建筑面積的計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T****3—****）規(guī)定執(zhí)行，并滿足《攀枝花市建設(shè)項(xiàng)目計(jì)容建筑面積計(jì)算規(guī)則》（****版）。

**.該宗地的建設(shè)需按相關(guān)規(guī)定做好工棚搭建、排污、排土、降噪、降塵等措施，確保文明施工。因該宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)產(chǎn)生各種糾紛、矛盾等影響穩(wěn)定的情形，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)解決。該宗地施工過(guò)程中，造成的環(huán)境破壞、地質(zhì)災(zāi)害以及周邊既有建筑安全問(wèn)題等，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。

**.宗地位于釩鈦高新區(qū)，由釩鈦高新區(qū)管委會(huì)于成交之日將宗地交付競(jìng)得人，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

**.其他相關(guān)要求詳見(jiàn)拍賣文件。

三、競(jìng)買資格

（一）在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的以及在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ http://www.gsxt.gov.cn/）”中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單的失信主體不具備競(jìng)買資格。

（二）滿足拍賣文件中規(guī)定條件的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。

（三）競(jìng)買人在競(jìng)買報(bào)名時(shí)需提交攀枝花市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的“無(wú)建筑工程安全事故”的證明文件。

四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、拍賣文件的獲取

1.拍賣文件由攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心免費(fèi)提供，競(jìng)買申請(qǐng)人可在獲取時(shí)間內(nèi)到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城 8樓 B區(qū) B**8）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道 **號(hào)） B**8室免費(fèi)獲取。

2.獲取時(shí)間。

****年**月**日 9時(shí)至 ****年**月5日 **時(shí)期間。

法定工作日：

（ 1） ****年**月 2 9日至 ****年**月4日 9時(shí)- **時(shí)、 **時(shí) **分至 **時(shí)。

（ 2） ****年**月5日 9時(shí)- **時(shí)、 **時(shí) **分至 **時(shí)。

國(guó)家法定節(jié)假日期間不提供相關(guān)服務(wù)。

到攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（ B**8室）獲取拍賣出讓文件，向我中心提出書面競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金。

六、申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金、提交競(jìng)買申請(qǐng)資料的，經(jīng)審查后將書面通知確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會(huì)定于 ****年**月6日 **時(shí)在攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城 9樓 B區(qū) B**1）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道 **號(hào)） 9樓拍賣大廳舉辦。

八、競(jìng)買保證金的繳納

競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)須按攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶存入。繳納競(jìng)買保證金到賬的截止時(shí)間為 ****年**月5日 **時(shí)。

賬戶名稱：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

開(kāi)戶銀行：工行攀枝花分行

賬 號(hào)： ******************6

九、其他公告方式。

本公告在以下網(wǎng)址同時(shí)發(fā)布

1.中華人民共和國(guó)自然資源部網(wǎng)站

（ http://landchina.mnr.gov.cn/）

2.四川省政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)

（ http://www.spprec.com/）

3.四川省公共資源交易信息網(wǎng)

（ http://ggzyjy.sc.gov.cn/）

4.攀枝花市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站

（ http://zgj.panzhihua.gov.cn）

5.全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川省·攀枝花市）

（ http://ggzy.panzhihua.gov.cn/）

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心（攀西科技城 8樓 B區(qū) B**8）(攀枝花市仁和區(qū)三線大道 **號(hào)）

聯(lián)系電話： ****- ******3

聯(lián) 系 人：楊先生

攀枝花市公共資源交易服務(wù)中心

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