鳳陽縣文治坊安置小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

鳳陽縣文治坊安置小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）獲取招標(biāo)文件，并于****年**月6日8點(diǎn)**分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：czfyqt******-**1

項(xiàng)目名稱：鳳陽縣文治坊安置小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：******9.**元/年，******9.**元/三年

最高限價(jià)：******9.**元/年，******9.**元/三年

采購需求：鳳陽縣文治坊安置小區(qū)位于鳳陽縣，規(guī)劃建設(shè)用地面積約****6平方米，總建筑面積約******.**平方米，其中住宅：******.**平方米，商業(yè)：****.**平方米，容積率1.**，建筑密度**.7%，綠地率：**%，地庫停車位****個(gè)，地上停車位**9個(gè)。住宅樓**棟，商業(yè)樓2棟，****戶住戶。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件《采購需求》。

合同履行期限：物業(yè)服務(wù)期限為三年（至業(yè)主委員會成立選聘新的物業(yè)公司進(jìn)場止），合同一年一簽，每年合同期滿后，由招標(biāo)人、業(yè)主委員會（如成立）與物業(yè)主管部門等相關(guān)部門聯(lián)合對其考核，考核合格，繼續(xù)服務(wù)，考核不合格的，終止服務(wù)，不再續(xù)簽合同。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求

1.資格要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，投標(biāo)人須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）；

2.信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在以下情形：

①投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

②投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人前三年有行賄犯罪行為的；

③投標(biāo)人被市場監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單，且未被移除的；

④投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人的；

⑤投標(biāo)人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；

⑥在“信用中國”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的。

3.投標(biāo)人所屬分公司、辦事處等分支機(jī)構(gòu)存在第4款信譽(yù)要求①-⑥項(xiàng)情形之一的，接受投標(biāo)人參加本項(xiàng)目。

備注：第4、5條按照“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強(qiáng)信用查詢管理的通知”查詢或承諾。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：****年**月**日至****年**月6日

地點(diǎn)：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)

方式：網(wǎng)上下載

售價(jià)：0元

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：****年**月6日8點(diǎn)**分（北京時(shí)間，下同）

地點(diǎn)：滁州市公共資源交易中心鳳陽分中心第一開標(biāo)室（鳳陽縣府城鎮(zhèn)新城區(qū)月華路與中都大道交叉口西南角）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、投標(biāo)保證金金額及繳納賬戶

是否要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金：不要求

七、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目只接受在安徽省公共資源交易市場主體庫（http://**.**0.**.**/ahggfwpt-zhutiku）登記并進(jìn)行信息確認(rèn)提交的投標(biāo)人投標(biāo)，未登記的投標(biāo)人請及時(shí)辦理CA數(shù)字證書并登錄安徽省公共資源交易市場主體庫進(jìn)行信息填寫及確認(rèn)提交；已辦理過CA數(shù)字證書視為已在省庫登記，進(jìn)行信息更新及確認(rèn)提交即可。辦理流程為登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)>服務(wù)指南>辦事指南中的“CA數(shù)字證書和電子簽章”及“市場主體登記”。相關(guān)服務(wù)電話：1.安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關(guān)問題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）：**0-********轉(zhuǎn)5-2；2.CA數(shù)字證書有關(guān)問題：安徽CA客服**0-**0-****、****-******3（工作日），CFCA客服**5-********、****-******9（工作日）；3.市場主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問題：**0-**8-****（8:**-**:**）、****-******1（工作日）。因未及時(shí)通過CA數(shù)字證書登錄省主體庫對相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)充完善并確認(rèn)提交，導(dǎo)致無法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。為保證系統(tǒng)使用過程中產(chǎn)生的問題能夠及時(shí)得到解決，請各主體在工作時(shí)間進(jìn)行主體信息登記、更新、投標(biāo)文件制作等相關(guān)操作。

2.請投標(biāo)人登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站查看參加本項(xiàng)目的程序。（具體操作步驟和程序請參見服務(wù)指南>交易須知>投標(biāo)人填寫投標(biāo)信息、下載文件及網(wǎng)上提問操作手冊）。

3.本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)（遠(yuǎn)程解密）方式，開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無須至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行解密，開標(biāo)采取遠(yuǎn)程解密方式解密投標(biāo)文件，投標(biāo)人遠(yuǎn)程解密方式：投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前使用CA數(shù)字證書登錄滁州市“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”，網(wǎng)址為https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening，等待開標(biāo)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項(xiàng)，無需到開標(biāo)現(xiàn)場。采用本方式可以觀看開標(biāo)現(xiàn)場音視頻直播并進(jìn)行互動交流。具體操作方法見中心網(wǎng)站>服務(wù)指南>交易須知中的《滁州市不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。解密時(shí)間要求為：從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間開始計(jì)時(shí)，至完成投標(biāo)文件解密時(shí)間，不得超過**分鐘，否則投標(biāo)文件將被拒絕。

4.投標(biāo)人接到遠(yuǎn)程解密指令后，須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密。因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，投標(biāo)文件無效；因采購代理機(jī)構(gòu)原因或網(wǎng)上平臺發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時(shí)完成投標(biāo)文件解密的，經(jīng)采購代理機(jī)構(gòu)申請后可延遲解密時(shí)間。

5.供應(yīng)商提出異議的截止時(shí)間及方式：供應(yīng)商對招標(biāo)文件有異議，請于****年**月**日8時(shí)前（投標(biāo)截止**日）以書面形式向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出，也可以在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)電子交易系統(tǒng)中進(jìn)行異議，一份異議函只能針對一個(gè)項(xiàng)目提出異議，且針對同一采購程序環(huán)節(jié)的異議應(yīng)當(dāng)一次性提出，具體操作步驟和程序請參見服務(wù)指南>交易須知>在線異議、質(zhì)疑和投訴操作手冊。

6.受理異議的聯(lián)系人及聯(lián)系方式：卜旭東，**********0；汪經(jīng)理，****-******6。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱：鳳陽洪武房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：安徽省滁州市鳳陽縣府城鎮(zhèn)仁愛路與社稷壇路交叉口

聯(lián)系方式：汪經(jīng)理 ****-******6

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：安徽省明中都工程咨詢有限公司

地址：安徽省滁州市鳳陽縣府城鎮(zhèn)鳳凰路西側(cè)

聯(lián)系方式：**********0

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：卜旭東、鄭志偉

電話：**********0、**********6